Rua Assis Brasil, 194 (Copacabana)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 790 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 14.537/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 785 mil
54 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 790 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.537/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 785 mil (54 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.871/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.710/m² – R$ 14.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 988 mil
Mediana da listaR$ 12.037/m²
  1. abr/2026APT S 104Apartamento54 m²R$ 790.000R$ 14.630/m²
  2. abr/2026APT 804Apartamento · 8º andar45 m²R$ 460.000R$ 10.222/m²
  3. mar/2026APT 403Apartamento · 4º andar54 m²R$ 785.000R$ 14.537/m²
  4. jan/2025APT 106Apartamento · 1º andar54 m²R$ 560.000R$ 10.370/m²
  5. dez/2024APT 605Apartamento · 6º andar45 m²R$ 520.000R$ 11.556/m²
  6. dez/2024APT 507Apartamento · 5º andar54 m²R$ 450.000R$ 8.333/m²
  7. fev/2024APT 407Apartamento · 4º andar54 m²R$ 570.000R$ 10.556/m²
  8. fev/2023APT 301Apartamento · 3º andar45 m²R$ 575.000R$ 12.778/m²
  9. dez/2022APT 407Apartamento · 4º andar54 m²R$ 500.000R$ 9.259/m²
  10. abr/2022APT 702Apartamento · 7º andar45 m²R$ 740.000R$ 16.444/m²
  11. abr/2021APT S 104Apartamento54 m²R$ 800.000R$ 14.815/m²
  12. set/2020APT 501Apartamento · 5º andar45 m²R$ 515.000R$ 11.444/m²
  13. jun/2019APT 703Apartamento · 7º andar54 m²R$ 650.000R$ 12.037/m²
  14. mai/2019APT 902Apartamento · 9º andar45 m²R$ 550.000R$ 12.222/m²
  15. jun/2018APT 1003Apartamento · 10º andar54 m²R$ 700.000R$ 12.963/m²
  16. mar/2018APT 505Apartamento · 5º andar45 m²R$ 455.000R$ 10.111/m²
  17. nov/2017APT 301Apartamento · 3º andar45 m²R$ 510.000R$ 11.333/m²
  18. mar/2017APT 603Apartamento · 6º andar54 m²R$ 860.000R$ 15.926/m²
  19. jan/2016APT 905Apartamento · 9º andar45 m²R$ 540.000R$ 12.000/m²
  20. mai/2015APT 803Apartamento · 8º andar54 m²R$ 988.000R$ 18.296/m²
  21. out/2014APT 705Apartamento · 7º andar45 m²R$ 800.000R$ 17.778/m²
  22. ago/2014APT 705Apartamento · 7º andar45 m²R$ 500.000R$ 11.111/m²
  23. abr/2014APT 1002Apartamento · 10º andar45 m²R$ 690.000R$ 15.333/m²
  24. fev/2014APT 806Apartamento · 8º andar45 m²R$ 400.000R$ 8.889/m²
  25. nov/2013APT 506Apartamento · 5º andar45 m²R$ 850.000R$ 18.889/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 67,5 mi
~86 unidades de 54 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 530 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 10.667/m² · 1R$ 8.346/m² · 6
2012—R$ 10.606/m² · 10
2013R$ 12.426/m² · 6R$ 13.069/m² · 16
2014R$ 13.222/m² · 4R$ 14.024/m² · 11
2015R$ 18.296/m² · 1R$ 18.296/m² · 3
2016R$ 12.000/m² · 1R$ 13.303/m² · 10
2017R$ 13.630/m² · 2R$ 11.782/m² · 12
2018R$ 11.537/m² · 2R$ 10.710/m² · 12
2019R$ 12.130/m² · 2R$ 11.321/m² · 12
2020R$ 11.444/m² · 1R$ 13.041/m² · 12
2021R$ 14.815/m² · 1R$ 14.250/m² · 11
2022R$ 12.852/m² · 2R$ 10.325/m² · 15
2023R$ 12.778/m² · 1R$ 9.828/m² · 18
2024R$ 10.556/m² · 3R$ 11.692/m² · 18
2025R$ 10.370/m² · 1R$ 11.217/m² · 11
2026R$ 14.537/m² · 3R$ 12.315/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas20152018202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 10.667/m²
20136 vendas · R$ 12.426/m²
20144 vendas · R$ 13.222/m²
20151 vendas · R$ 18.296/m²
20161 vendas · R$ 12.000/m²
20172 vendas · R$ 13.630/m²
20182 vendas · R$ 11.537/m²
20192 vendas · R$ 12.130/m²
20201 vendas · R$ 11.444/m²
20211 vendas · R$ 14.815/m²
20222 vendas · R$ 12.852/m²
20231 vendas · R$ 12.778/m²
20243 vendas · R$ 10.556/m²
20251 vendas · R$ 10.370/m²
20263 vendas · R$ 14.537/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º3º4º5º6ºR$ 16.444/m²7º8º
Ver tabela
1ºR$ 10.370/m² · 1 vendas
3ºR$ 12.778/m² · 1 vendas
4ºR$ 10.556/m² · 3 vendas
5ºR$ 8.333/m² · 1 vendas
6ºR$ 11.556/m² · 1 vendas
7ºR$ 16.444/m² · 1 vendas
8ºR$ 10.222/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.376.797R$ 11.869/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Assis Brasil

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 81Apartamento4R$ 10.316/m²R$ 1,2 mi
Nº 96Apartamento2R$ 11.374/m²R$ 1,2 mi
Nº 111Apartamento8R$ 11.672/m²R$ 1,2 mi
Nº 118Apartamento6R$ 7.789/m²R$ 2,3 mi
Nº 120Apartamento5R$ 9.000/m²R$ 1,4 mi
Nº 121Apartamento8R$ 12.938/m²R$ 1,9 mi
Nº 143Apartamento89R$ 14.207/m²R$ 1,2 mi
Nº 146Apartamento1R$ 11.482/m²R$ 2,1 mi
Nº 155Apartamento8R$ 15.909/m²R$ 1,5 mi
Nº 176Apartamento9R$ 9.213/m²R$ 1,6 mi

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