Rua Assis Brasil, 118 (Copacabana)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 1,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.789/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.789/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2,3 mi (250 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.871/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.710/m² – R$ 14.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 7.640/m²
- jul/2025APT 901Apartamento · 9º andar250 m²R$ 1.850.000R$ 7.400/m²
- dez/2023APT 401Apartamento · 4º andar250 m²R$ 2.500.000R$ 10.000/m²
- abr/2023APT 1001 DPLApartamento · 10º andar300 m²R$ 2.137.500R$ 7.125/m²
- ago/2013APT 101Apartamento · 1º andar250 m²R$ 1.970.000R$ 7.880/m²
- mai/2012APT 701Apartamento · 7º andar250 m²R$ 2.285.000R$ 9.140/m²
- abr/2012APT 401Apartamento · 4º andar250 m²R$ 1.600.000R$ 6.400/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35 mi
~15 unidades de 250 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 438 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.346/m² · 6 |
| 2012 | R$ 7.770/m² · 2 | R$ 10.606/m² · 10 |
| 2013 | R$ 7.880/m² · 1 | R$ 13.069/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 14.024/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 18.296/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 13.303/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 11.782/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 10.710/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 11.321/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 13.041/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 14.250/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 10.325/m² · 15 |
| 2023 | R$ 8.563/m² · 2 | R$ 9.828/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 11.692/m² · 18 |
| 2025 | R$ 7.400/m² · 1 | R$ 11.217/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 12.315/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 7.770/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.880/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 8.563/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.400/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 10.000/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 7.400/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 7.125/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.376.797R$ 11.869/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Assis Brasil
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Apartamento | 3 | R$ 10.189/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 5 | R$ 9.435/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 81 | Apartamento | 4 | R$ 10.316/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 96 | Apartamento | 2 | R$ 11.374/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 8 | R$ 11.672/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 120 | Apartamento | 5 | R$ 9.000/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 121 | Apartamento | 8 | R$ 12.938/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 143 | Apartamento | 89 | R$ 14.207/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 146 | Apartamento | 1 | R$ 11.482/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 155 | Apartamento | 8 | R$ 15.909/m² | R$ 1,5 mi |