Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 945 (Copacabana)

Foram registradas 51 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 525 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.361/m²
Vendas registradas
51
desde 2011
Valor mediano
R$ 589 mil
50 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 525 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.361/m²Neste prédio: 48 vendas · mediana R$ 589 mil (50 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.687/m²
Unidade típica
R$ 805 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.304/m² – R$ 14.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 48

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 10.000/m²
  1. ago/2026APT 704Apartamento · 7º andar28 m²R$ 525.000R$ 18.750/m²
  2. jun/2026APT 709Apartamento · 7º andar50 m²R$ 900.000R$ 18.000/m²
  3. jul/2025APT 501Apartamento · 5º andar45 m²R$ 300.000R$ 6.667/m²
  4. jun/2025APT 910Apartamento · 9º andar70 m²R$ 550.000R$ 7.857/m²
  5. mai/2025APT 715Apartamento · 7º andar50 m²R$ 640.000R$ 12.800/m²
  6. fev/2025APT 307Apartamento · 3º andar55 m²R$ 579.000R$ 10.527/m²
  7. fev/2025APT 608Apartamento · 6º andar50 m²R$ 530.000R$ 10.600/m²
  8. out/2024APT 212Apartamento · 2º andar50 m²R$ 630.000R$ 12.600/m²
  9. nov/2023APT 704Apartamento · 7º andar28 m²R$ 8.024R$ 287/m²
  10. out/2023APT 704Apartamento · 7º andar28 m²R$ 290.000R$ 10.357/m²
  11. fev/2023APT 516Apartamento · 5º andar25 m²R$ 400.000R$ 16.000/m²
  12. fev/2023APT 709Apartamento · 7º andar50 m²R$ 13.456R$ 269/m²
  13. jan/2023APT 914Apartamento · 9º andar37 m²R$ 350.000R$ 9.459/m²
  14. dez/2022APT 709Apartamento · 7º andar50 m²R$ 900.000R$ 18.000/m²
  15. dez/2022APT 207Apartamento · 2º andar55 m²R$ 450.000R$ 8.182/m²
  16. set/2022APT 513Apartamento · 5º andar25 m²R$ 410.000R$ 16.400/m²
  17. mai/2022APT 802Apartamento · 8º andar45 m²R$ 535.000R$ 11.889/m²
  18. mar/2022APT 603Apartamento · 6º andar30 m²R$ 270.000R$ 9.000/m²
  19. jul/2021APT 510Apartamento · 5º andar70 m²R$ 700.000R$ 10.000/m²
  20. jul/2021APT 712Apartamento · 7º andar50 m²R$ 590.000R$ 11.800/m²
  21. fev/2021APT 808Apartamento · 8º andar50 m²R$ 530.000R$ 10.600/m²
  22. jul/2020APT 611Apartamento · 6º andar50 m²R$ 325.000R$ 6.500/m²
  23. nov/2019APT 510Apartamento · 5º andar70 m²R$ 505.000R$ 7.214/m²
  24. nov/2019APT 709Apartamento · 7º andar50 m²R$ 430.000R$ 8.600/m²
  25. nov/2019APT 510Apartamento · 5º andar70 m²R$ 15.882R$ 227/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 589 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
51
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 10.000/m² · 3R$ 7.755/m² · 141
2012R$ 10.000/m² · 3R$ 9.129/m² · 218
2013R$ 11.639/m² · 6R$ 11.005/m² · 232
2014R$ 10.000/m² · 3R$ 11.250/m² · 163
2015R$ 12.500/m² · 4R$ 11.978/m² · 174
2016R$ 9.357/m² · 4R$ 10.995/m² · 132
2017—R$ 10.096/m² · 143
2018—R$ 9.608/m² · 153
2019R$ 7.907/m² · 8R$ 9.076/m² · 174
2020R$ 6.500/m² · 1R$ 9.354/m² · 172
2021R$ 10.600/m² · 3R$ 9.545/m² · 251
2022R$ 11.889/m² · 5R$ 9.615/m² · 214
2023R$ 9.459/m² · 5R$ 9.519/m² · 299
2024R$ 12.600/m² · 1R$ 10.238/m² · 323
2025R$ 10.527/m² · 5R$ 10.897/m² · 380
2026R$ 18.375/m² · 2R$ 11.771/m² · 277

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102011201320158 vendas20192021202320252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 10.000/m²
20123 vendas · R$ 10.000/m²
20136 vendas · R$ 11.639/m²
20143 vendas · R$ 10.000/m²
20154 vendas · R$ 12.500/m²
20164 vendas · R$ 9.357/m²
20198 vendas · R$ 7.907/m²
20201 vendas · R$ 6.500/m²
20213 vendas · R$ 10.600/m²
20225 vendas · R$ 11.889/m²
20235 vendas · R$ 9.459/m²
20241 vendas · R$ 12.600/m²
20255 vendas · R$ 10.527/m²
20262 vendas · R$ 18.375/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º3ºR$ 13.000/m²5º6º7º8º9º
Ver tabela
2ºR$ 10.391/m² · 2 vendas
3ºR$ 10.527/m² · 1 vendas
5ºR$ 13.000/m² · 4 vendas
6ºR$ 9.800/m² · 2 vendas
7ºR$ 12.300/m² · 8 vendas
8ºR$ 11.244/m² · 2 vendas
9ºR$ 8.658/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 806.077R$ 11.682/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Nossa Senhora de Copacabana

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 914Apartamento18R$ 12.350/m²R$ 515 mil
Nº 919Apartamento5R$ 11.717/m²R$ 774 mil
Nº 920Apartamento16R$ 8.338/m²R$ 782 mil
Nº 928Sala4R$ 10.611/m²R$ 1,4 mi
Nº 950Loja2R$ 37.052/m²R$ 1,5 mi
Nº 956Loja1R$ 26.842/m²R$ 5,9 mi
Nº 959Apartamento22R$ 7.068/m²R$ 880 mil
Nº 960Apartamento23R$ 12.443/m²R$ 1,1 mi
Nº 967Apartamento12R$ 6.667/m²R$ 800 mil
Nº 968Apartamento6R$ 12.468/m²R$ 1,3 mi

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