Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 769 (Copacabana)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (sala, R$ 24 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 7.834/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 870 mil
111 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 24 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 7.834/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 870 mil (111 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.489/m²
Unidade típica
R$ 313 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.201/m² – R$ 12.134/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 24 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.195/m²
  1. abr/2026APT 904Sala · 9º andar111 m²R$ 23.747R$ 214/m²
  2. fev/2026APT 604Sala · 6º andar111 m²R$ 830.000R$ 7.477/m²
  3. dez/2025APT 304Sala · 3º andar111 m²R$ 1.200.000R$ 10.811/m²
  4. out/2023APT 302Sala · 3º andar109 m²R$ 650.000R$ 5.963/m²
  5. ago/2023APT 602Sala · 6º andar109 m²R$ 720.000R$ 6.606/m²
  6. mar/2023APT 503Sala · 5º andar104 m²R$ 650.000R$ 6.250/m²
  7. ago/2022SAL 701Sala114 m²R$ 700.000R$ 6.140/m²
  8. set/2021APT 102Sala · 1º andar108 m²R$ 620.000R$ 5.741/m²
  9. nov/2020APT 204Sala · 2º andar111 m²R$ 720.000R$ 6.486/m²
  10. jan/2012APT 501Sala · 5º andar114 m²R$ 600.000R$ 5.263/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 108,7 mi
~125 unidades de 111 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.579 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.357/m² · 37
2012R$ 5.263/m² · 1R$ 8.889/m² · 71
2013—R$ 10.000/m² · 59
2014—R$ 10.256/m² · 37
2015—R$ 12.195/m² · 41
2016—R$ 11.250/m² · 27
2017—R$ 10.136/m² · 50
2018—R$ 8.889/m² · 47
2019—R$ 9.505/m² · 43
2020R$ 6.486/m² · 1R$ 8.559/m² · 39
2021R$ 5.741/m² · 1R$ 8.276/m² · 47
2022R$ 6.140/m² · 1R$ 9.151/m² · 51
2023R$ 6.250/m² · 3R$ 7.610/m² · 62
2024—R$ 8.256/m² · 62
2025R$ 10.811/m² · 1R$ 7.885/m² · 98
2026R$ 3.846/m² · 2R$ 7.489/m² · 54

Vendas por ano

Este prédio · sala

012320122020202120223 vendas202320252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 5.263/m²
20201 vendas · R$ 6.486/m²
20211 vendas · R$ 5.741/m²
20221 vendas · R$ 6.140/m²
20233 vendas · R$ 6.250/m²
20251 vendas · R$ 10.811/m²
20262 vendas · R$ 3.846/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 8.387/m²3º5º6º9º
Ver tabela
1ºR$ 5.741/m² · 1 vendas
3ºR$ 8.387/m² · 2 vendas
5ºR$ 6.250/m² · 1 vendas
6ºR$ 7.041/m² · 2 vendas
9ºR$ 214/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 314.270R$ 7.483/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 749Sala19R$ 8.319/m²R$ 296 mil
Nº 750Apartamento67R$ 12.857/m²R$ 450 mil
Nº 756Apartamento3R$ 8.660/m²R$ 1,5 mi
Nº 759Apartamento22R$ 6.844/m²R$ 781 mil
Nº 766Loja1R$ 11.428/m²R$ 3,6 mi
Nº 777Apartamento13R$ 10.187/m²R$ 861 mil
Nº 782Apartamento34R$ 12.930/m²R$ 478 mil
Nº 787Apartamento9R$ 11.409/m²R$ 1 mi
Nº 788Sala5R$ 9.647/m²R$ 269 mil

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