Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 581 (Copacabana)

Foram registradas 53 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 9.784/m²
Vendas registradas
53
desde 2011
Valor mediano
R$ 391 mil
36 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 9.784/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 391 mil (36 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.489/m²
Unidade típica
R$ 313 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.201/m² – R$ 12.134/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 9.375/m²
  1. jul/2026SAL 205Sala33 m²R$ 300.000R$ 9.091/m²
  2. dez/2024SAL 214Sala36 m²R$ 400.000R$ 11.111/m²
  3. jun/2024SAL 204Sala40 m²R$ 370.000R$ 9.250/m²
  4. mar/2023SAL 308Sala11 m²R$ 80.000R$ 7.273/m²
  5. jan/2023SAL 314Sala28 m²R$ 207.000R$ 7.393/m²
  6. out/2022SAL 224Sala23 m²R$ 220.000R$ 9.565/m²
  7. dez/2021SAL 226Sala23 m²R$ 155.000R$ 6.739/m²
  8. set/2021SAL 311Sala27 m²R$ 190.000R$ 7.037/m²
  9. set/2021SAL 310Sala27 m²R$ 190.000R$ 7.037/m²
  10. jul/2021SAL 317Sala28 m²R$ 280.000R$ 10.000/m²
  11. jul/2021SAL 318Sala28 m²R$ 250.000R$ 8.929/m²
  12. mai/2021SAL 331Sala16 m²R$ 180.000R$ 11.250/m²
  13. nov/2020SAL 334Sala16 m²R$ 67.500R$ 4.219/m²
  14. out/2020SAL 217Sala20 m²R$ 350.000R$ 17.500/m²
  15. ago/20208 231Sala20 m²R$ 210.000R$ 10.500/m²
  16. jul/2020SAL 234Sala20 m²R$ 180.000R$ 9.000/m²
  17. jun/2019SAL 317Sala28 m²R$ 200.000R$ 7.143/m²
  18. mai/20198 219Sala20 m²R$ 300.000R$ 15.000/m²
  19. dez/2018SAL 217Sala20 m²R$ 214.000R$ 10.700/m²
  20. nov/2018SAL 234Sala20 m²R$ 180.000R$ 9.000/m²
  21. dez/2017SAL 212Sala39 m²R$ 528.000R$ 13.538/m²
  22. dez/20178 332Sala16 m²R$ 187.500R$ 11.719/m²
  23. jul/2017A SALA 216Sala · 2º andar34 m²R$ 300.000R$ 8.824/m²
  24. jul/2017SAL 229Sala20 m²R$ 240.000R$ 12.000/m²
  25. jan/20168 358Sala12 m²R$ 130.000R$ 10.833/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 610,6 mi
~1560 unidades de 36 m²
Vendas registradas
53
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 5.849 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.357/m² · 37
2012R$ 9.643/m² · 5R$ 8.889/m² · 71
2013R$ 9.375/m² · 1R$ 10.000/m² · 59
2014R$ 11.875/m² · 3R$ 10.256/m² · 37
2015R$ 9.310/m² · 1R$ 12.195/m² · 41
2016R$ 10.833/m² · 1R$ 11.250/m² · 27
2017R$ 11.859/m² · 4R$ 10.136/m² · 50
2018R$ 9.850/m² · 2R$ 8.889/m² · 47
2019R$ 11.071/m² · 2R$ 9.505/m² · 43
2020R$ 9.750/m² · 4R$ 8.559/m² · 39
2021R$ 7.983/m² · 6R$ 8.276/m² · 47
2022R$ 9.565/m² · 1R$ 9.151/m² · 51
2023R$ 7.333/m² · 2R$ 7.610/m² · 62
2024R$ 10.181/m² · 2R$ 8.256/m² · 62
2025—R$ 7.885/m² · 98
2026R$ 9.091/m² · 1R$ 7.489/m² · 54

Vendas por ano

Este prédio · sala

0246201220142016201820206 vendas202220242026
Ver tabela
20125 vendas · R$ 9.643/m²
20131 vendas · R$ 9.375/m²
20143 vendas · R$ 11.875/m²
20151 vendas · R$ 9.310/m²
20161 vendas · R$ 10.833/m²
20174 vendas · R$ 11.859/m²
20182 vendas · R$ 9.850/m²
20192 vendas · R$ 11.071/m²
20204 vendas · R$ 9.750/m²
20216 vendas · R$ 7.983/m²
20221 vendas · R$ 9.565/m²
20232 vendas · R$ 7.333/m²
20242 vendas · R$ 10.181/m²
20261 vendas · R$ 9.091/m²

Calculadora

R$ 314.270R$ 7.483/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 558Loja1R$ 3.852/m²R$ 193 mil
Nº 583Sala25R$ 9.926/m²R$ 409 mil
Nº 584Loja1R$ 31.768/m²R$ 5,7 mi
Nº 592Loja1R$ 37.573/m²R$ 6,8 mi
Nº 594Loja1R$ 24.188/m²R$ 50,3 mi
Nº 599Sala28R$ 9.125/m²R$ 288 mil
Nº 602Apartamento6R$ 8.382/m²R$ 676 mil
Nº 605Sala9R$ 5.000/m²R$ 190 mil
Nº 610Apartamento157R$ 20.625/m²R$ 350 mil
Nº 613Sala20R$ 7.286/m²R$ 241 mil

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