Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 312 (Copacabana)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.110/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 892 mil
110 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 700 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 8.110/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 892 mil (110 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.687/m²
Unidade típica
R$ 805 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.304/m² – R$ 14.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 7.592/m²
  1. abr/2026APT 402Apartamento · 4º andar110 m²R$ 700.000R$ 6.364/m²
  2. mar/2026APT 503Apartamento · 5º andar110 m²R$ 719.000R$ 6.536/m²
  3. jan/2025APT 803Apartamento · 8º andar110 m²R$ 840.000R$ 7.636/m²
  4. out/2024APT 1301Apartamento · 13º andar236 m²R$ 2.250.000R$ 9.534/m²
  5. jun/2024APT 1103Apartamento · 11º andar110 m²R$ 840.000R$ 7.636/m²
  6. mar/2023APT 902Apartamento · 9º andar110 m²R$ 800.000R$ 7.273/m²
  7. jul/2022APT 902Apartamento · 9º andar110 m²R$ 850.000R$ 7.727/m²
  8. mai/2022APT 403Apartamento · 4º andar110 m²R$ 865.000R$ 7.864/m²
  9. mai/2022APT 403Apartamento · 4º andar110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²
  10. set/2021APT 302Apartamento · 3º andar110 m²R$ 690.000R$ 6.273/m²
  11. ago/2021APT 1201 DPLApartamento · 12º andar265 m²R$ 2.000.000R$ 7.547/m²
  12. mai/2021APT 901Apartamento · 9º andar95 m²R$ 825.000R$ 8.684/m²
  13. out/2017APT 704Apartamento · 7º andar110 m²R$ 850.000R$ 7.727/m²
  14. dez/2014APT 1001Apartamento · 10º andar110 m²R$ 900.000R$ 8.182/m²
  15. jul/2013APT 603Apartamento · 6º andar110 m²R$ 750.000R$ 6.818/m²
  16. set/2012APT 703Apartamento · 7º andar110 m²R$ 750.000R$ 6.818/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 66,9 mi
~75 unidades de 110 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 789 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.755/m² · 141
2012R$ 6.818/m² · 1R$ 9.129/m² · 218
2013R$ 6.818/m² · 1R$ 11.005/m² · 232
2014R$ 8.182/m² · 1R$ 11.250/m² · 163
2015—R$ 11.978/m² · 174
2016—R$ 10.995/m² · 132
2017R$ 7.727/m² · 1R$ 10.096/m² · 143
2018—R$ 9.608/m² · 153
2019—R$ 9.076/m² · 174
2020—R$ 9.354/m² · 172
2021R$ 7.547/m² · 3R$ 9.545/m² · 251
2022R$ 7.727/m² · 3R$ 9.615/m² · 214
2023R$ 7.273/m² · 1R$ 9.519/m² · 299
2024R$ 8.585/m² · 2R$ 10.238/m² · 323
2025R$ 7.636/m² · 1R$ 10.897/m² · 380
2026R$ 6.450/m² · 2R$ 11.771/m² · 277

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220143 vendas2021202320252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 6.818/m²
20131 vendas · R$ 6.818/m²
20141 vendas · R$ 8.182/m²
20171 vendas · R$ 7.727/m²
20213 vendas · R$ 7.547/m²
20223 vendas · R$ 7.727/m²
20231 vendas · R$ 7.273/m²
20242 vendas · R$ 8.585/m²
20251 vendas · R$ 7.636/m²
20262 vendas · R$ 6.450/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil3º5º9º12ºR$ 9.534/m²13º
Ver tabela
3ºR$ 6.273/m² · 1 vendas
4ºR$ 6.364/m² · 3 vendas
5ºR$ 6.536/m² · 1 vendas
8ºR$ 7.636/m² · 1 vendas
9ºR$ 7.727/m² · 3 vendas
11ºR$ 7.636/m² · 1 vendas
12ºR$ 7.547/m² · 1 vendas
13ºR$ 9.534/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 806.077R$ 11.682/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Avenida Nossa Senhora de Copacabana

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 262Apartamento3R$ 6.729/m²R$ 1,1 mi
Nº 300Apartamento10R$ 8.440/m²R$ 1,1 mi
Nº 308Apartamento32R$ 10.812/m²R$ 620 mil
Nº 314Apartamento30R$ 11.833/m²R$ 503 mil
Nº 324Apartamento8R$ 5.781/m²R$ 873 mil
Nº 331Apartamento7R$ 6.488/m²R$ 720 mil
Nº 336Apartamento8R$ 11.212/m²R$ 348 mil
Nº 340Apartamento6R$ 6.295/m²R$ 957 mil
Nº 346Apartamento2R$ 10.343/m²R$ 776 mil
Nº 360Apartamento34R$ 16.333/m²R$ 475 mil

Ver a Avenida Nossa Senhora de Copacabana completa →