Avenida Atlantica, 3806 (Copacabana)

Foram registradas 159 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 595 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 22.381/m²
Vendas registradas
159
desde 2011
Valor mediano
R$ 480 mil
21 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 595 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 22.381/m²Neste prédio: 159 vendas · mediana R$ 480 mil (21 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 16.842/m²
Unidade típica
R$ 2,7 mi
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.156/m² – R$ 22.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 159

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 595 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 16.522/m²
  1. jul/2026APT 724Apartamento · 7º andar23 m²R$ 595.000R$ 25.870/m²
  2. mai/2026APT 1026Apartamento · 10º andar21 m²R$ 510.000R$ 24.286/m²
  3. mai/2026APT 926Apartamento · 9º andar17 m²R$ 480.000R$ 28.235/m²
  4. abr/2026APT 223Apartamento · 2º andar27 m²R$ 520.000R$ 19.259/m²
  5. abr/2026APT 829Apartamento · 8º andar19 m²R$ 490.000R$ 25.789/m²
  6. abr/2026APT 1021Apartamento · 10º andar23 m²R$ 432.000R$ 18.783/m²
  7. mar/2026APT 802Apartamento · 8º andar26 m²R$ 554.736R$ 21.336/m²
  8. fev/2026APT 611Apartamento · 6º andar21 m²R$ 480.000R$ 22.857/m²
  9. fev/2026APT 329Apartamento · 3º andar19 m²R$ 377.204R$ 19.853/m²
  10. dez/2025APT 516Apartamento · 5º andar23 m²R$ 630.000R$ 27.391/m²
  11. dez/2025APT 1028Apartamento · 10º andar19 m²R$ 430.000R$ 22.632/m²
  12. nov/2025APT 612Apartamento · 6º andar27 m²R$ 590.000R$ 21.852/m²
  13. nov/2025APT 910Apartamento · 9º andar21 m²R$ 470.000R$ 22.381/m²
  14. nov/2025APT 1127Apartamento · 11º andar17 m²R$ 225.000R$ 13.235/m²
  15. out/2025APT 407Apartamento · 4º andar27 m²R$ 455.000R$ 16.852/m²
  16. out/2025APT 531Apartamento · 5º andar19 m²R$ 430.000R$ 22.632/m²
  17. set/2025APT 308Apartamento · 3º andar21 m²R$ 330.000R$ 15.714/m²
  18. ago/2025APT 301Apartamento · 3º andar30 m²R$ 810.000R$ 27.000/m²
  19. jul/2025APT 502Apartamento · 5º andar26 m²R$ 870.000R$ 33.462/m²
  20. jul/2025APT 301Apartamento · 3º andar30 m²R$ 400.000R$ 13.333/m²
  21. jun/2025APT 501Apartamento · 5º andar30 m²R$ 1.100.000R$ 36.667/m²
  22. mai/2025APT 1029Apartamento · 10º andar19 m²R$ 490.000R$ 25.789/m²
  23. mai/2025APT 1213Apartamento · 12º andar23 m²R$ 350.000R$ 15.217/m²
  24. mar/2025APT 503Apartamento · 5º andar23 m²R$ 800.000R$ 34.783/m²
  25. dez/2024APT 913Apartamento · 9º andar23 m²R$ 470.000R$ 20.435/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 285,1 mi
~594 unidades de 21 m²
Vendas registradas
159
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.300 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 11.692/m² · 8R$ 9.936/m² · 33
2012R$ 11.083/m² · 8R$ 12.245/m² · 51
2013R$ 16.667/m² · 17R$ 14.283/m² · 55
2014R$ 23.158/m² · 7R$ 14.907/m² · 34
2015R$ 16.667/m² · 7R$ 16.667/m² · 42
2016R$ 18.261/m² · 3R$ 16.541/m² · 30
2017R$ 16.842/m² · 5R$ 16.250/m² · 35
2018R$ 13.333/m² · 7R$ 14.426/m² · 51
2019R$ 16.739/m² · 9R$ 15.027/m² · 48
2020R$ 15.526/m² · 11R$ 13.173/m² · 56
2021R$ 16.304/m² · 11R$ 14.479/m² · 74
2022R$ 15.667/m² · 23R$ 14.599/m² · 83
2023R$ 15.238/m² · 17R$ 16.252/m² · 108
2024R$ 16.127/m² · 12R$ 15.852/m² · 94
2025R$ 22.632/m² · 15R$ 15.873/m² · 125
2026R$ 22.857/m² · 9R$ 16.958/m² · 70

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102030201120142017202023 vendas20232026
Ver tabela
20118 vendas · R$ 11.692/m²
20128 vendas · R$ 11.083/m²
201317 vendas · R$ 16.667/m²
20147 vendas · R$ 23.158/m²
20157 vendas · R$ 16.667/m²
20163 vendas · R$ 18.261/m²
20175 vendas · R$ 16.842/m²
20187 vendas · R$ 13.333/m²
20199 vendas · R$ 16.739/m²
202011 vendas · R$ 15.526/m²
202111 vendas · R$ 16.304/m²
202223 vendas · R$ 15.667/m²
202317 vendas · R$ 15.238/m²
202412 vendas · R$ 16.127/m²
202515 vendas · R$ 22.632/m²
20269 vendas · R$ 22.857/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 40 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 19.926/m²20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.265/m² – R$ 3.052/m²1
R$ 3.052/m² – R$ 4.839/m²0
R$ 4.839/m² – R$ 6.626/m²0
R$ 6.626/m² – R$ 8.413/m²0
R$ 8.413/m² – R$ 10.200/m²0
R$ 10.200/m² – R$ 11.987/m²1
R$ 11.987/m² – R$ 13.774/m²2
R$ 13.774/m² – R$ 15.561/m²5
R$ 15.561/m² – R$ 17.348/m²4
R$ 17.348/m² – R$ 19.135/m²4
R$ 19.135/m² – R$ 20.922/m²4
R$ 20.922/m² – R$ 22.709/m²5
R$ 22.709/m² – R$ 24.496/m²2
R$ 24.496/m² – R$ 26.283/m²3
R$ 26.283/m² – R$ 28.070/m²2
R$ 28.070/m² – R$ 29.856/m²1
R$ 29.856/m² – R$ 31.643/m²0
R$ 31.643/m² – R$ 33.430/m²0
R$ 33.430/m² – R$ 35.217/m²2
R$ 35.217/m² – R$ 37.004/m²2

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil2º4º6ºR$ 23.563/m²8º10º12º
Ver tabela
2ºR$ 16.579/m² · 7 vendas
3ºR$ 15.588/m² · 7 vendas
4ºR$ 13.913/m² · 8 vendas
5ºR$ 19.130/m² · 11 vendas
6ºR$ 18.565/m² · 8 vendas
7ºR$ 15.514/m² · 8 vendas
8ºR$ 23.563/m² · 8 vendas
9ºR$ 18.261/m² · 11 vendas
10ºR$ 20.707/m² · 8 vendas
11ºR$ 15.543/m² · 4 vendas
12ºR$ 15.870/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 2.745.365R$ 16.843/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Atlantica

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3680Apartamento6R$ 16.334/m²R$ 5,9 mi
Nº 3700Apartamento4R$ 16.378/m²R$ 2,9 mi
Nº 3730Apartamento1R$ 13.393/m²R$ 4,6 mi
Nº 3772Apartamento2R$ 18.301/m²R$ 3,8 mi
Nº 3786Apartamento5R$ 17.993/m²R$ 6,2 mi
Nº 3804Casa1R$ 33.076/m²R$ 50,6 mi
Nº 3846Apartamento7R$ 20.860/m²R$ 11,6 mi
Nº 3892Apartamento2R$ 12.654/m²R$ 2,6 mi
Nº 3916Apartamento8R$ 17.133/m²R$ 3,5 mi
Nº 3940Apartamento8R$ 21.185/m²R$ 2,1 mi

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