Avenida Atlantica, 3502 (Copacabana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.147/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.147/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3,1 mi (180 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 16.842/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.156/m² – R$ 22.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 16.667/m²
- dez/2025APT 1201Apartamento · 12º andar180 m²R$ 3.000.000R$ 16.667/m²
- mai/2024APT 1201Apartamento · 12º andar180 m²R$ 3.500.000R$ 19.444/m²
- out/2022APT 401Apartamento · 4º andar214 m²R$ 2.500.000R$ 11.682/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 86,4 mi
~28 unidades de 180 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 478 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.936/m² · 33 |
| 2012 | — | R$ 12.245/m² · 51 |
| 2013 | — | R$ 14.283/m² · 55 |
| 2014 | — | R$ 14.907/m² · 34 |
| 2015 | — | R$ 16.667/m² · 42 |
| 2016 | — | R$ 16.541/m² · 30 |
| 2017 | — | R$ 16.250/m² · 35 |
| 2018 | — | R$ 14.426/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 15.027/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 13.173/m² · 56 |
| 2021 | — | R$ 14.479/m² · 74 |
| 2022 | R$ 11.682/m² · 1 | R$ 14.599/m² · 83 |
| 2023 | — | R$ 16.252/m² · 108 |
| 2024 | R$ 19.444/m² · 1 | R$ 15.852/m² · 94 |
| 2025 | R$ 16.667/m² · 1 | R$ 15.873/m² · 125 |
| 2026 | — | R$ 16.958/m² · 70 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.682/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 19.444/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 16.667/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 11.682/m² · 1 vendas |
| 12º | R$ 18.056/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 2.745.365R$ 16.843/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
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| Nº 3388 | Apartamento | 5 | R$ 16.521/m² | R$ 3 mi |
| Nº 3484 | Apartamento | 7 | R$ 14.137/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 3514 | Apartamento | 5 | R$ 16.992/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 3530 | Apartamento | 17 | R$ 20.763/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 3576 | Apartamento | 3 | R$ 25.612/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 3604 | Apartamento | 2 | R$ 15.970/m² | R$ 8 mi |
| Nº 3628 | Apartamento | 15 | R$ 19.575/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 3680 | Apartamento | 6 | R$ 16.334/m² | R$ 5,9 mi |