Avenida Atlantica, 3196 (Copacabana)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 23.191/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 620 mil
27 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 650 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 23.191/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 620 mil (27 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 16.842/m²
Unidade típica
R$ 2,7 mi
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.156/m² – R$ 22.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 16.296/m²
  1. abr/2026APT 304Apartamento · 3º andar27 m²R$ 650.000R$ 24.074/m²
  2. abr/2026APT 305Apartamento · 3º andar27 m²R$ 650.000R$ 24.074/m²
  3. fev/2026APT 105Apartamento · 1º andar26 m²R$ 580.000R$ 22.308/m²
  4. nov/2025APT 103Apartamento · 1º andar27 m²R$ 590.000R$ 21.852/m²
  5. abr/2025APT 706Apartamento · 7º andar26 m²R$ 440.000R$ 16.923/m²
  6. jun/2024APT 306Apartamento · 3º andar26 m²R$ 400.000R$ 15.385/m²
  7. mai/2024APT 906Apartamento · 9º andar26 m²R$ 390.000R$ 15.000/m²
  8. fev/2024APT C 01Apartamento26 m²R$ 504.000R$ 19.385/m²
  9. jun/2023APT 204Apartamento · 2º andar27 m²R$ 460.000R$ 17.037/m²
  10. mai/2023APT 508Apartamento · 5º andar33 m²R$ 490.000R$ 14.848/m²
  11. out/2022APT 507Apartamento · 5º andar27 m²R$ 350.000R$ 12.963/m²
  12. set/2022APT 706Apartamento · 7º andar26 m²R$ 2.676R$ 103/m²
  13. set/2022APT 707Apartamento · 7º andar27 m²R$ 2.676R$ 99/m²
  14. fev/2022APT 302Apartamento · 3º andar34 m²R$ 780.000R$ 22.941/m²
  15. jan/2022APT 507Apartamento · 5º andar27 m²R$ 380.000R$ 14.074/m²
  16. out/2020APT C 01Apartamento26 m²R$ 700.000R$ 26.923/m²
  17. jun/2020APT 704Apartamento · 7º andar27 m²R$ 430.000R$ 15.926/m²
  18. jul/2019APT 302Apartamento · 3º andar34 m²R$ 525.000R$ 15.441/m²
  19. mar/2019APT 510Apartamento · 5º andar33 m²R$ 510.000R$ 15.455/m²
  20. fev/2019APT 703Apartamento · 7º andar34 m²R$ 500.000R$ 14.706/m²
  21. nov/2018APT 301Apartamento · 3º andar34 m²R$ 600.000R$ 17.647/m²
  22. out/2018APT 502Apartamento · 5º andar34 m²R$ 600.000R$ 17.647/m²
  23. mar/2018APT C 01Apartamento26 m²R$ 500.000R$ 19.231/m²
  24. fev/2018APT 506Apartamento · 5º andar26 m²R$ 390.000R$ 15.000/m²
  25. fev/2018APT 105Apartamento · 1º andar26 m²R$ 390.000R$ 15.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 218,2 mi
~352 unidades de 27 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 989 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 9.936/m² · 33
2012—R$ 12.245/m² · 51
2013—R$ 14.283/m² · 55
2014—R$ 14.907/m² · 34
2015—R$ 16.667/m² · 42
2016R$ 20.520/m² · 2R$ 16.541/m² · 30
2017R$ 16.667/m² · 1R$ 16.250/m² · 35
2018R$ 15.000/m² · 7R$ 14.426/m² · 51
2019R$ 15.441/m² · 3R$ 15.027/m² · 48
2020R$ 21.425/m² · 2R$ 13.173/m² · 56
2021—R$ 14.479/m² · 74
2022R$ 12.963/m² · 5R$ 14.599/m² · 83
2023R$ 15.943/m² · 2R$ 16.252/m² · 108
2024R$ 15.385/m² · 3R$ 15.852/m² · 94
2025R$ 19.387/m² · 2R$ 15.873/m² · 125
2026R$ 24.074/m² · 3R$ 16.958/m² · 70

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520167 vendas20182020202320252026
Ver tabela
20162 vendas · R$ 20.520/m²
20171 vendas · R$ 16.667/m²
20187 vendas · R$ 15.000/m²
20193 vendas · R$ 15.441/m²
20202 vendas · R$ 21.425/m²
20225 vendas · R$ 12.963/m²
20232 vendas · R$ 15.943/m²
20243 vendas · R$ 15.385/m²
20252 vendas · R$ 19.387/m²
20263 vendas · R$ 24.074/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil1º2ºR$ 23.508/m²3º5º7º9º
Ver tabela
1ºR$ 22.080/m² · 2 vendas
2ºR$ 17.037/m² · 1 vendas
3ºR$ 23.508/m² · 4 vendas
5ºR$ 14.074/m² · 3 vendas
7ºR$ 103/m² · 3 vendas
9ºR$ 15.000/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.745.365R$ 16.843/m² · curva logradouro
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Nº 3150Apartamento24R$ 22.216/m²R$ 1,5 mi
Nº 3170Apartamento3R$ 13.426/m²R$ 1,8 mi
Nº 3186Apartamento7R$ 17.031/m²R$ 3,6 mi
Nº 3210Apartamento6R$ 17.235/m²R$ 2,8 mi
Nº 3288Apartamento5R$ 12.434/m²R$ 2,8 mi
Nº 3308Apartamento6R$ 11.855/m²R$ 1 mi
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