Avenida Atlantica, 2856 (Copacabana)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 4.866). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.704/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,5 mi
265 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 4.866
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.704/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 3,5 mi (265 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 16.842/m²
Unidade típica
R$ 2,7 mi
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.156/m² – R$ 22.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 4.866
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 12.400/m²
  1. ago/2026APT 304Apartamento · 3º andar280 m²R$ 4.866R$ 17/m²
  2. mar/2026APT 801Apartamento · 8º andar390 m²R$ 4.950.000R$ 12.692/m²
  3. fev/2025APT 203Apartamento · 2º andar250 m²R$ 3.250.000R$ 13.000/m²
  4. out/2024APT 504Apartamento · 5º andar280 m²R$ 2.750.000R$ 9.821/m²
  5. nov/2023APT 403Apartamento · 4º andar250 m²R$ 3.100.000R$ 12.400/m²
  6. nov/2023APT 501Apartamento · 5º andar390 m²R$ 6.793R$ 17/m²
  7. out/2023APT 1203Apartamento · 12º andar389 m²R$ 6.000.000R$ 15.424/m²
  8. out/2023APT 903Apartamento · 9º andar250 m²R$ 3.300.000R$ 13.200/m²
  9. dez/2022APT 801Apartamento · 8º andar390 m²R$ 6.793R$ 17/m²
  10. nov/2022APT 1202Apartamento · 12º andar370 m²R$ 6.977R$ 19/m²
  11. nov/2022APT 404Apartamento · 4º andar280 m²R$ 4.682R$ 17/m²
  12. jul/2022APT 301Apartamento · 3º andar390 m²R$ 9.303R$ 24/m²
  13. jan/2020APT 803Apartamento · 8º andar250 m²R$ 3.450.000R$ 13.800/m²
  14. mar/2018APT 1104Apartamento · 11º andar280 m²R$ 4.350.000R$ 15.536/m²
  15. dez/2017APT 103Apartamento · 1º andar250 m²R$ 2.200.000R$ 8.800/m²
  16. nov/2017APT 501Apartamento · 5º andar390 m²R$ 5.000.000R$ 12.821/m²
  17. mar/2015APT 1103Apartamento · 11º andar250 m²R$ 4.200.000R$ 16.800/m²
  18. ago/2014APT 703Apartamento · 7º andar250 m²R$ 3.100.000R$ 12.400/m²
  19. ago/2013APT 703Apartamento · 7º andar250 m²R$ 3.100.000R$ 12.400/m²
  20. dez/2012APT 202Apartamento · 2º andar370 m²R$ 5.100.000R$ 13.784/m²
  21. mar/2012APT 502Apartamento · 5º andar370 m²R$ 3.800.000R$ 10.270/m²
  22. nov/2011APT 701Apartamento · 7º andar390 m²R$ 3.875.000R$ 9.936/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 265 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.936/m² · 1R$ 9.936/m² · 33
2012R$ 12.027/m² · 2R$ 12.245/m² · 51
2013R$ 12.400/m² · 1R$ 14.283/m² · 55
2014R$ 12.400/m² · 1R$ 14.907/m² · 34
2015R$ 16.800/m² · 1R$ 16.667/m² · 42
2016—R$ 16.541/m² · 30
2017R$ 10.810/m² · 2R$ 16.250/m² · 35
2018R$ 15.536/m² · 1R$ 14.426/m² · 51
2019—R$ 15.027/m² · 48
2020R$ 13.800/m² · 1R$ 13.173/m² · 56
2021—R$ 14.479/m² · 74
2022R$ 18/m² · 4R$ 14.599/m² · 83
2023R$ 12.800/m² · 4R$ 16.252/m² · 108
2024R$ 9.821/m² · 1R$ 15.852/m² · 94
2025R$ 13.000/m² · 1R$ 15.873/m² · 125
2026R$ 6.355/m² · 2R$ 16.958/m² · 70

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112013201520184 vendas202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 9.936/m²
20122 vendas · R$ 12.027/m²
20131 vendas · R$ 12.400/m²
20141 vendas · R$ 12.400/m²
20151 vendas · R$ 16.800/m²
20172 vendas · R$ 10.810/m²
20181 vendas · R$ 15.536/m²
20201 vendas · R$ 13.800/m²
20224 vendas · R$ 18/m²
20234 vendas · R$ 12.800/m²
20241 vendas · R$ 9.821/m²
20251 vendas · R$ 13.000/m²
20262 vendas · R$ 6.355/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º3º4º5º8ºR$ 13.200/m²9º12º
Ver tabela
2ºR$ 13.000/m² · 1 vendas
3ºR$ 21/m² · 2 vendas
4ºR$ 6.208/m² · 2 vendas
5ºR$ 4.919/m² · 2 vendas
8ºR$ 6.355/m² · 2 vendas
9ºR$ 13.200/m² · 1 vendas
12ºR$ 7.722/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 2.745.365R$ 16.843/m² · curva logradouro
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Nº 2936Apartamento9R$ 18.371/m²R$ 1,6 mi
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