Avenida Atlantica, 2266 (Copacabana)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 3,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.944/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 273 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 3,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.944/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 3,8 mi (273 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 16.842/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.156/m² – R$ 22.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 13.187/m²
- fev/2026APT 302Apartamento · 3º andar273 m²R$ 3.600.000R$ 13.187/m²
- out/2025APT 902Apartamento · 9º andar273 m²R$ 3.700.000R$ 13.553/m²
- abr/2025APT 402Apartamento · 4º andar273 m²R$ 3.700.000R$ 13.553/m²
- dez/2022APT 901Apartamento · 9º andar275 m²R$ 53.205R$ 193/m²
- jan/2019APT 501Apartamento · 5º andar275 m²R$ 2.850.000R$ 10.364/m²
- jul/2018APT 901Apartamento · 9º andar275 m²R$ 2.960.000R$ 10.764/m²
- abr/2016APT 202Apartamento · 2º andar273 m²R$ 4.000.000R$ 14.652/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 163,7 mi
~43 unidades de 273 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 1.211 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.936/m² · 33 |
| 2012 | — | R$ 12.245/m² · 51 |
| 2013 | — | R$ 14.283/m² · 55 |
| 2014 | — | R$ 14.907/m² · 34 |
| 2015 | — | R$ 16.667/m² · 42 |
| 2016 | R$ 14.652/m² · 1 | R$ 16.541/m² · 30 |
| 2017 | — | R$ 16.250/m² · 35 |
| 2018 | R$ 10.764/m² · 1 | R$ 14.426/m² · 51 |
| 2019 | R$ 10.364/m² · 1 | R$ 15.027/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 13.173/m² · 56 |
| 2021 | — | R$ 14.479/m² · 74 |
| 2022 | R$ 193/m² · 1 | R$ 14.599/m² · 83 |
| 2023 | — | R$ 16.252/m² · 108 |
| 2024 | — | R$ 15.852/m² · 94 |
| 2025 | R$ 13.553/m² · 2 | R$ 15.873/m² · 125 |
| 2026 | R$ 13.187/m² · 1 | R$ 16.958/m² · 70 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 14.652/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 10.764/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 10.364/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 193/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 13.553/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 13.187/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 13.187/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 13.553/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 6.873/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 2.745.365R$ 16.843/m² · curva logradouro
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