Rua Itaim, 456 (Colégio)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.714/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 286 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.714/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 286 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.949/m²Unidade típica
R$ 178 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.251/m² – R$ 3.585/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 369 mil
Mediana da listaR$ 3.247/m²
- jan/2026FTECasa77 m²R$ 119.622R$ 1.554/m²
- ago/2023FTECasa77 m²R$ 369.093R$ 4.793/m²
- mai/2017FTECasa77 m²R$ 360.000R$ 4.675/m²
- out/2014FTECasa77 m²R$ 140.000R$ 1.818/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 286 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 107 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.458/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.086/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.675/m² · 1 | R$ 4.514/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.628/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.793/m² · 1 | R$ 4.793/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.556/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.222/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.554/m² · 1 | R$ 2.251/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.675/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.793/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.554/m² |
Calculadora
R$ 177.342R$ 2.956/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Itaim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Galpão e indústria | 1 | R$ 979/m² | R$ 290 mil |
| Nº 109 | Galpão e indústria | 1 | R$ 975/m² | R$ 405 mil |
| Nº 120 | Casa | 3 | R$ 4.593/m² | R$ 207 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.145/m² | R$ 265 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 1 | R$ 5.769/m² | R$ 208 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 5.461/m² | R$ 295 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.823/m² | R$ 310 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 2.093/m² | R$ 90 mil |
| Nº 435 | Casa | 2 | R$ 2.541/m² | R$ 122 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 6.493/m² | R$ 260 mil |