Rua Itaim (Colégio)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Itaim, em Colégio, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.828/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 456, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.828/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 197 mil
- ~70 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.949/m²3 vendas · mediana R$ 120 mil (45 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 178 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.251/m² – R$ 3.585/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 369 mil
Mediana da listaR$ 3.418/m²
- fev/2026Rua Itaim, 120CAS 3Casa39 m²R$ 115.000R$ 2.949/m²
- jan/2026Rua Itaim, 456FTECasa77 m²R$ 119.622R$ 1.554/m²
- set/2025Rua Itaim, 120CAS 2Casa45 m²R$ 190.000R$ 4.222/m²
- dez/2024Rua Itaim, 120CAS 1Casa45 m²R$ 205.000R$ 4.556/m²
- ago/2023Rua Itaim, 456FTECasa77 m²R$ 369.093R$ 4.793/m²
- jun/2023Rua Itaim, 487CasaCasa40 m²R$ 235.000R$ 5.875/m²
- mar/2023Rua Itaim, 131CasaCasa64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- mar/2020Rua Itaim, 425CAS 6 FDSCasa43 m²R$ 70.000R$ 1.628/m²
- set/2017Rua Itaim, 235CasaCasa54 m²R$ 235.000R$ 4.352/m²
- mai/2017Rua Itaim, 456FTECasa77 m²R$ 360.000R$ 4.675/m²
- jun/2016Rua Itaim, 255CasaCasa81 m²R$ 250.000R$ 3.086/m²
- out/2014Rua Itaim, 456FTECasa77 m²R$ 140.000R$ 1.818/m²
- ago/2012Rua Itaim, 435CAS 3 FDSCasa48 m²R$ 60.000R$ 1.250/m²
- set/2011Rua Itaim, 435CAS 6 FDSCasa48 m²R$ 70.000R$ 1.458/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Colégio |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.458/m² · 1 | R$ 1.606/m² · 8 |
| 2012 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 2.354/m² · 16 |
| 2014 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 2.878/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 2.536/m² · 10 |
| 2016 | R$ 3.086/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 9 |
| 2017 | R$ 4.514/m² · 2 | R$ 3.090/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 2.077/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 2.200/m² · 10 |
| 2020 | R$ 1.628/m² · 1 | R$ 2.211/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 3.305/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 3.235/m² · 11 |
| 2023 | R$ 4.793/m² · 3 | R$ 3.571/m² · 10 |
| 2024 | R$ 4.556/m² · 1 | R$ 3.587/m² · 14 |
| 2025 | R$ 4.222/m² · 1 | R$ 2.716/m² · 11 |
| 2026 | R$ 2.251/m² · 2 | R$ 2.020/m² · 13 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.458/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.086/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.514/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.628/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.793/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.556/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.222/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.251/m² |
Calculadora
R$ 177.342R$ 2.956/m² · curva logradouro
Publicidade
Prédios e casas com vendas na Rua Itaim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Galpão e indústria | 1 | R$ 979/m² | R$ 290 mil |
| Nº 109 | Galpão e indústria | 1 | R$ 975/m² | R$ 405 mil |
| Nº 120 | Casa | 3 | R$ 4.593/m² | R$ 207 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.145/m² | R$ 265 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 1 | R$ 5.769/m² | R$ 208 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 5.461/m² | R$ 295 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.823/m² | R$ 310 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 2.093/m² | R$ 90 mil |
| Nº 435 | Casa | 2 | R$ 2.541/m² | R$ 122 mil |
| Nº 456 | Casa | 4 | R$ 3.714/m² | R$ 286 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 6.493/m² | R$ 260 mil |