Estrada do Barro Vermelho, 1757 (Colégio)
Foram registradas 222 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 365 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.578/m²
- Vendas registradas
- 222
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 308 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 365 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.578/m²Neste prédio: 219 vendas · mediana R$ 308 mil (47 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.913/m²Unidade típica
R$ 184 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.356/m² – R$ 4.022/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 219
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 383 mil
Mediana da listaR$ 5.545/m²
- abr/2025APT 0105 BLC 1Apartamento · 1º andar46 m²R$ 365.000R$ 7.935/m²
- fev/2025BLOCO 2 APTO 1607Apartamento · 16º andar47 m²R$ 322.800R$ 6.868/m²
- fev/2025APT 1102 BLC 2Apartamento · 11º andar46 m²R$ 292.500R$ 6.359/m²
- jan/2025BLOCO 1 APTO 1502Apartamento · 15º andar47 m²R$ 295.000R$ 6.277/m²
- jan/2025BLOCO 2 APTO 703Apartamento · 7º andar46 m²R$ 272.000R$ 5.913/m²
- dez/2024BLOCO 2 APTO 1501Apartamento · 15º andar47 m²R$ 322.400R$ 6.860/m²
- dez/2024BLOCO 02 APTO 1407Apartamento · 14º andar47 m²R$ 320.000R$ 6.809/m²
- dez/2024BLOCO 2 APTO 708Apartamento · 7º andar47 m²R$ 295.000R$ 6.277/m²
- dez/2024BLOCO 2 APTO 802Apartamento · 8º andar47 m²R$ 291.000R$ 6.191/m²
- dez/2024BLOCO 2 APTO 207Apartamento · 2º andar47 m²R$ 290.000R$ 6.170/m²
- dez/2024BLOCO 1 APTO 1508Apartamento · 15º andar47 m²R$ 289.000R$ 6.149/m²
- dez/2024BLOCO 2 APTO 805Apartamento · 8º andar46 m²R$ 264.977R$ 5.760/m²
- nov/2024BLOCO 02 APTO 1301Apartamento · 13º andar47 m²R$ 316.800R$ 6.740/m²
- nov/2024BLOCO 01 APTO 507Apartamento · 5º andar47 m²R$ 296.000R$ 6.298/m²
- nov/2024BLOCO 02 APTO 508Apartamento · 5º andar47 m²R$ 289.000R$ 6.149/m²
- out/2024BLOCO 2 APTO 1307Apartamento · 13º andar47 m²R$ 320.000R$ 6.809/m²
- out/2024BLOCO 2 APTO 1605Apartamento · 16º andar46 m²R$ 261.000R$ 5.674/m²
- set/2024BLOCO 2 APTO 407Apartamento · 4º andar47 m²R$ 287.000R$ 6.106/m²
- ago/2024BLOCO 2 APTO 1401Apartamento · 14º andar47 m²R$ 320.000R$ 6.809/m²
- jul/2024BLOCO 2 APTO 601Apartamento · 6º andar47 m²R$ 320.000R$ 6.809/m²
- jul/2024BLOCO 2 APTO 501Apartamento · 5º andar47 m²R$ 315.000R$ 6.702/m²
- jul/2024BLOCO 2 APTO 204Apartamento · 2º andar46 m²R$ 289.000R$ 6.283/m²
- jul/2024BLOCO 2 APTO 1503Apartamento · 15º andar46 m²R$ 264.000R$ 5.739/m²
- jul/2024BLOCO 2 APTO 1203Apartamento · 12º andar46 m²R$ 262.000R$ 5.696/m²
- abr/2024BLOCO 02 APTO 105Apartamento · 1º andar47 m²R$ 355.000R$ 7.553/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,3 mi
~56 unidades de 47 m²
Vendas registradas
222
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 3.305 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.391/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 3.043/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 3.176/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.737/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 3.800/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 4.167/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 4.348/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 3.647/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 3.913/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.967/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.901/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 3.099/m² · 10 |
| 2023 | R$ 5.468/m² · 186 | R$ 5.435/m² · 197 |
| 2024 | R$ 6.290/m² · 28 | R$ 6.149/m² · 39 |
| 2025 | R$ 6.359/m² · 5 | R$ 4.239/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 2.799/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 186 vendas · R$ 5.468/m² |
| 2024 | 28 vendas · R$ 6.290/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 6.359/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 43 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 5.237/m² – R$ 5.356/m² | 2 |
| R$ 5.356/m² – R$ 5.475/m² | 2 |
| R$ 5.475/m² – R$ 5.594/m² | 0 |
| R$ 5.594/m² – R$ 5.713/m² | 5 |
| R$ 5.713/m² – R$ 5.832/m² | 4 |
| R$ 5.832/m² – R$ 5.950/m² | 2 |
| R$ 5.950/m² – R$ 6.069/m² | 0 |
| R$ 6.069/m² – R$ 6.188/m² | 5 |
| R$ 6.188/m² – R$ 6.307/m² | 5 |
| R$ 6.307/m² – R$ 6.426/m² | 3 |
| R$ 6.426/m² – R$ 6.545/m² | 0 |
| R$ 6.545/m² – R$ 6.663/m² | 2 |
| R$ 6.663/m² – R$ 6.782/m² | 3 |
| R$ 6.782/m² – R$ 6.901/m² | 6 |
| R$ 6.901/m² – R$ 7.020/m² | 0 |
| R$ 7.020/m² – R$ 7.139/m² | 0 |
| R$ 7.139/m² – R$ 7.258/m² | 0 |
| R$ 7.258/m² – R$ 7.377/m² | 0 |
| R$ 7.377/m² – R$ 7.495/m² | 0 |
| R$ 7.495/m² – R$ 7.614/m² | 2 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.249/m² · 20 vendas |
| 2º | R$ 5.583/m² · 17 vendas |
| 3º | R$ 5.373/m² · 15 vendas |
| 4º | R$ 5.513/m² · 19 vendas |
| 5º | R$ 5.536/m² · 19 vendas |
| 6º | R$ 5.601/m² · 14 vendas |
| 7º | R$ 5.396/m² · 17 vendas |
| 8º | R$ 5.474/m² · 13 vendas |
| 9º | R$ 5.426/m² · 11 vendas |
| 10º | R$ 5.333/m² · 12 vendas |
| 11º | R$ 5.467/m² · 13 vendas |
| 12º | R$ 5.615/m² · 10 vendas |
| 13º | R$ 5.602/m² · 12 vendas |
| 14º | R$ 5.355/m² · 9 vendas |
| 15º | R$ 5.686/m² · 10 vendas |
| 16º | R$ 5.673/m² · 8 vendas |
Calculadora
R$ 183.967R$ 3.914/m² · curva logradouro
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