Estrada do Barro Vermelho, 1720 (Colégio)

Foram registradas 110 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.016/m²
Vendas registradas
110
desde 2011
Valor mediano
R$ 185 mil
46 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 190 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.016/m²Neste prédio: 110 vendas · mediana R$ 185 mil (46 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.913/m²
Unidade típica
R$ 184 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.356/m² – R$ 4.022/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 110

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 243 mil
Mediana da listaR$ 3.889/m²
  1. out/2025APT 305 BLC 2Apartamento · 3º andar46 m²R$ 190.000R$ 4.130/m²
  2. out/2025APT 406 BLC 5Apartamento · 4º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
  3. mai/2025APT 402 BLC 3Apartamento · 4º andar46 m²R$ 195.000R$ 4.239/m²
  4. mar/2025APT 105 BLC 2Apartamento · 1º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
  5. fev/2025APT 407 BLC 2Apartamento · 4º andar45 m²R$ 168.000R$ 3.733/m²
  6. dez/2024APT 406 BLC 3Apartamento · 4º andar46 m²R$ 140.000R$ 3.043/m²
  7. set/2024APT 102 BLC 5Apartamento · 1º andar46 m²R$ 140.000R$ 3.043/m²
  8. jul/2024APT 306 BLC 5Apartamento · 3º andar46 m²R$ 185.000R$ 4.022/m²
  9. jul/2024APT 108 BLC 2Apartamento · 1º andar45 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
  10. mai/2024APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar46 m²R$ 243.000R$ 5.283/m²
  11. fev/2024APT 207 BLC 5Apartamento · 2º andar45 m²R$ 143.908R$ 3.198/m²
  12. jan/2024APT 207 BLC 1Apartamento · 2º andar45 m²R$ 160.000R$ 3.556/m²
  13. dez/2023APT 405 BLC 4Apartamento · 4º andar46 m²R$ 170.000R$ 3.696/m²
  14. nov/2023APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar46 m²R$ 160.000R$ 3.478/m²
  15. out/2023APT 305 BLC 4Apartamento · 3º andar46 m²R$ 170.000R$ 3.696/m²
  16. set/2023APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar46 m²R$ 204.467R$ 4.445/m²
  17. ago/2023APT 203 BLC 6Apartamento · 2º andar45 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
  18. abr/2023APT 207 BLC 5Apartamento · 2º andar45 m²R$ 196.028R$ 4.356/m²
  19. fev/2023APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar45 m²R$ 200.000R$ 4.444/m²
  20. jan/2023APT 302 BLC 3Apartamento · 3º andar46 m²R$ 133.000R$ 2.891/m²
  21. dez/2022APT 106 BLC 6Apartamento · 1º andar46 m²R$ 195.000R$ 4.239/m²
  22. dez/2022APT 103 BLC 5Apartamento · 1º andar45 m²R$ 140.000R$ 3.111/m²
  23. nov/2022APT 303 BLC 4Apartamento · 3º andar45 m²R$ 122.238R$ 2.716/m²
  24. ago/2022APT 208 BLC 1Apartamento · 2º andar45 m²R$ 160.000R$ 3.556/m²
  25. mai/2022APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar45 m²R$ 205.000R$ 4.556/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62,4 mi
~338 unidades de 46 m²
Vendas registradas
110
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 4.853 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.196/m² · 8R$ 2.391/m² · 9
2012R$ 3.125/m² · 10R$ 3.043/m² · 13
2013R$ 3.587/m² · 6R$ 3.176/m² · 10
2014R$ 4.130/m² · 9R$ 3.737/m² · 16
2015R$ 3.955/m² · 8R$ 3.800/m² · 12
2016R$ 4.122/m² · 10R$ 4.167/m² · 11
2017R$ 4.348/m² · 8R$ 4.348/m² · 9
2018R$ 3.913/m² · 5R$ 3.647/m² · 9
2019R$ 4.022/m² · 4R$ 3.913/m² · 7
2020R$ 3.913/m² · 5R$ 3.967/m² · 6
2021R$ 3.923/m² · 10R$ 3.901/m² · 14
2022R$ 3.556/m² · 7R$ 3.099/m² · 10
2023R$ 3.737/m² · 8R$ 5.435/m² · 197
2024R$ 3.556/m² · 7R$ 6.149/m² · 39
2025R$ 3.913/m² · 5R$ 4.239/m² · 13
2026—R$ 2.799/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201110 vendas20142017202020232025
Ver tabela
20118 vendas · R$ 2.196/m²
201210 vendas · R$ 3.125/m²
20136 vendas · R$ 3.587/m²
20149 vendas · R$ 4.130/m²
20158 vendas · R$ 3.955/m²
201610 vendas · R$ 4.122/m²
20178 vendas · R$ 4.348/m²
20185 vendas · R$ 3.913/m²
20194 vendas · R$ 4.022/m²
20205 vendas · R$ 3.913/m²
202110 vendas · R$ 3.923/m²
20227 vendas · R$ 3.556/m²
20238 vendas · R$ 3.737/m²
20247 vendas · R$ 3.556/m²
20255 vendas · R$ 3.913/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 3.756/m²4 mil5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.043/m² – R$ 3.143/m²2
R$ 3.143/m² – R$ 3.242/m²1
R$ 3.242/m² – R$ 3.342/m²0
R$ 3.342/m² – R$ 3.441/m²0
R$ 3.441/m² – R$ 3.540/m²1
R$ 3.540/m² – R$ 3.640/m²1
R$ 3.640/m² – R$ 3.739/m²3
R$ 3.739/m² – R$ 3.839/m²1
R$ 3.839/m² – R$ 3.938/m²2
R$ 3.938/m² – R$ 4.037/m²1
R$ 4.037/m² – R$ 4.137/m²1
R$ 4.137/m² – R$ 4.236/m²0
R$ 4.236/m² – R$ 4.336/m²1
R$ 4.336/m² – R$ 4.435/m²0
R$ 4.435/m² – R$ 4.534/m²1
R$ 4.534/m² – R$ 4.634/m²0
R$ 4.634/m² – R$ 4.733/m²0
R$ 4.733/m² – R$ 4.833/m²0
R$ 4.833/m² – R$ 4.932/m²0
R$ 4.932/m² – R$ 5.031/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º2º3ºR$ 3.901/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 3.845/m² · 10 vendas
2ºR$ 3.778/m² · 7 vendas
3ºR$ 3.854/m² · 8 vendas
4ºR$ 3.901/m² · 12 vendas

Calculadora

R$ 183.967R$ 3.914/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1665Apartamento26R$ 3.183/m²R$ 190 mil
Nº 1695Apartamento21R$ 4.400/m²R$ 185 mil
Nº 1757Apartamento219R$ 6.578/m²R$ 308 mil
Nº 1779Casa2R$ 17.610/m²R$ 1,3 mi

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