Rua Emílio Goeldi, 265 (Coelho Neto)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 249 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.654/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 164 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 249 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.654/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 164 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.567/m²Unidade típica
R$ 151 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.171/m² – R$ 1.741/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 249 mil
Maior valorR$ 249 mil
Mediana da listaR$ 1.536/m²
- fev/2025FTECasa154 m²R$ 248.942R$ 1.617/m²
- fev/2025FDSCasa38 m²R$ 55.285R$ 1.455/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 164 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 249 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.156/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.636/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.160/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.113/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.536/m² · 2 | R$ 1.455/m² · 5 |
Calculadora
R$ 150.662R$ 1.569/m² · curva bairro
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