Rua Aceguá, 205 (Coelho Neto)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 143 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.140/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 127 mil
56 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 143 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.140/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 127 mil (56 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.140/m²
Unidade típica
R$ 121 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.847/m² – R$ 2.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 143 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.752/m²
  1. jul/2026APT 311Apartamento · 3º andar60 m²R$ 143.000R$ 2.383/m²
  2. abr/2026APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 110.000R$ 1.897/m²
  3. dez/2025APT 104Apartamento · 1º andar53 m²R$ 90.000R$ 1.698/m²
  4. out/2025APT 404Apartamento · 4º andar53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
  5. ago/2025APT 110Apartamento · 1º andar58 m²R$ 102.000R$ 1.759/m²
  6. abr/2025APT 214Apartamento · 2º andar45 m²R$ 140.000R$ 3.111/m²
  7. dez/2024APT 402Apartamento · 4º andar43 m²R$ 70.000R$ 1.628/m²
  8. out/2023APT 303Apartamento · 3º andar48 m²R$ 80.000R$ 1.667/m²
  9. mai/2022APT 108Apartamento · 1º andar44 m²R$ 120.000R$ 2.727/m²
  10. mai/2022APT 308Apartamento · 3º andar44 m²R$ 60.000R$ 1.364/m²
  11. ago/2021APT 103Apartamento · 1º andar48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
  12. jul/2021APT 313Apartamento · 3º andar63 m²R$ 110.000R$ 1.746/m²
  13. set/2020APT 306Apartamento · 3º andar58 m²R$ 83.998R$ 1.448/m²
  14. mar/2019APT 204Apartamento · 2º andar53 m²R$ 140.000R$ 2.642/m²
  15. fev/2019APT 313Apartamento · 3º andar63 m²R$ 57.050R$ 906/m²
  16. set/2018APT 314Apartamento · 3º andar45 m²R$ 91.000R$ 2.022/m²
  17. mar/2018APT 314Apartamento · 3º andar45 m²R$ 46.000R$ 1.022/m²
  18. dez/2017APT 306Apartamento · 3º andar58 m²R$ 111.140R$ 1.916/m²
  19. jul/2017APT 204Apartamento · 2º andar53 m²R$ 100.000R$ 1.887/m²
  20. nov/2015APT 207Apartamento · 2º andar68 m²R$ 90.000R$ 1.324/m²
  21. out/2014APT 116Apartamento · 1º andar50 m²R$ 115.000R$ 2.300/m²
  22. out/2013APT 103Apartamento · 1º andar48 m²R$ 159.000R$ 3.313/m²
  23. fev/2013APT 116Apartamento · 1º andar50 m²R$ 61.000R$ 1.220/m²
  24. dez/2012APT 415Apartamento · 4º andar57 m²R$ 97.000R$ 1.702/m²
  25. ago/2012APT 306Apartamento · 3º andar58 m²R$ 100.000R$ 1.724/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,9 mi
~205 unidades de 56 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 2.839 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 737/m² · 2R$ 737/m² · 2
2012R$ 1.724/m² · 3R$ 1.724/m² · 3
2013R$ 2.266/m² · 2R$ 2.266/m² · 2
2014R$ 2.300/m² · 1R$ 1.133/m² · 3
2015R$ 1.324/m² · 1R$ 1.995/m² · 2
2016—R$ 2.102/m² · 2
2017R$ 1.901/m² · 2R$ 1.901/m² · 2
2018R$ 1.522/m² · 2R$ 2.022/m² · 3
2019R$ 1.774/m² · 2R$ 1.774/m² · 2
2020R$ 1.448/m² · 1R$ 1.669/m² · 2
2021R$ 2.331/m² · 2R$ 2.331/m² · 2
2022R$ 2.045/m² · 2R$ 2.045/m² · 2
2023R$ 1.667/m² · 1R$ 1.667/m² · 1
2024R$ 1.628/m² · 1R$ 1.628/m² · 1
2025R$ 2.435/m² · 4R$ 2.435/m² · 4
2026R$ 2.140/m² · 2R$ 2.140/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120142018202120244 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 737/m²
20123 vendas · R$ 1.724/m²
20132 vendas · R$ 2.266/m²
20141 vendas · R$ 2.300/m²
20151 vendas · R$ 1.324/m²
20172 vendas · R$ 1.901/m²
20182 vendas · R$ 1.522/m²
20192 vendas · R$ 1.774/m²
20201 vendas · R$ 1.448/m²
20212 vendas · R$ 2.331/m²
20222 vendas · R$ 2.045/m²
20231 vendas · R$ 1.667/m²
20241 vendas · R$ 1.628/m²
20254 vendas · R$ 2.435/m²
20262 vendas · R$ 2.140/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 mil1º2º3ºR$ 2.701/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 2.243/m² · 4 vendas
2ºR$ 2.504/m² · 2 vendas
3ºR$ 1.706/m² · 4 vendas
4ºR$ 2.701/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 121.693R$ 2.135/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Apartamento1R$ 1.288/m²R$ 81 mil
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