Rua Aceguá (Coelho Neto)

A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Rua Aceguá, em Coelho Neto, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.140/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 205, com 28 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.140/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
37
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 121 mil
~57 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.140/m²4 vendas · mediana R$ 127 mil (56 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 121 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.847/m² – R$ 2.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 36

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 143 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 1.823/m²
  1. jul/2026Rua Aceguá, 205APT 311Apartamento · 3º andar60 m²R$ 143.000R$ 2.383/m²
  2. abr/2026Rua Aceguá, 205APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 110.000R$ 1.897/m²
  3. dez/2025Rua Aceguá, 205APT 104Apartamento · 1º andar53 m²R$ 90.000R$ 1.698/m²
  4. out/2025Rua Aceguá, 205APT 404Apartamento · 4º andar53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
  5. ago/2025Rua Aceguá, 205APT 110Apartamento · 1º andar58 m²R$ 102.000R$ 1.759/m²
  6. abr/2025Rua Aceguá, 205APT 214Apartamento · 2º andar45 m²R$ 140.000R$ 3.111/m²
  7. dez/2024Rua Aceguá, 205APT 402Apartamento · 4º andar43 m²R$ 70.000R$ 1.628/m²
  8. out/2023Rua Aceguá, 205APT 303Apartamento · 3º andar48 m²R$ 80.000R$ 1.667/m²
  9. mai/2022Rua Aceguá, 205APT 108Apartamento · 1º andar44 m²R$ 120.000R$ 2.727/m²
  10. mai/2022Rua Aceguá, 205APT 308Apartamento · 3º andar44 m²R$ 60.000R$ 1.364/m²
  11. ago/2021Rua Aceguá, 205APT 103Apartamento · 1º andar48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
  12. jul/2021Rua Aceguá, 205APT 313Apartamento · 3º andar63 m²R$ 110.000R$ 1.746/m²
  13. set/2020Rua Aceguá, 205APT 306Apartamento · 3º andar58 m²R$ 83.998R$ 1.448/m²
  14. jan/2020Rua Aceguá, 15APT 201Apartamento · 2º andar61 m²R$ 115.320R$ 1.890/m²
  15. mar/2019Rua Aceguá, 205APT 204Apartamento · 2º andar53 m²R$ 140.000R$ 2.642/m²
  16. fev/2019Rua Aceguá, 205APT 313Apartamento · 3º andar63 m²R$ 57.050R$ 906/m²
  17. set/2018Rua Aceguá, 205APT 314Apartamento · 3º andar45 m²R$ 91.000R$ 2.022/m²
  18. abr/2018Rua Aceguá, 15APT 308Apartamento · 3º andar66 m²R$ 170.000R$ 2.576/m²
  19. mar/2018Rua Aceguá, 205APT 314Apartamento · 3º andar45 m²R$ 46.000R$ 1.022/m²
  20. dez/2017Rua Aceguá, 205APT 306Apartamento · 3º andar58 m²R$ 111.140R$ 1.916/m²
  21. jul/2017Rua Aceguá, 205APT 204Apartamento · 2º andar53 m²R$ 100.000R$ 1.887/m²
  22. ago/2016Rua Aceguá, 15APT 203Apartamento · 2º andar63 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
  23. jun/2016Rua Aceguá, 15APT 201Apartamento · 2º andar61 m²R$ 62.844R$ 1.030/m²
  24. nov/2015Rua Aceguá, 205APT 207Apartamento · 2º andar68 m²R$ 90.000R$ 1.324/m²
  25. jan/2015Rua Aceguá, 15APT 504Apartamento · 5º andar60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCoelho Neto
01 mil2 mil3 mil20112015201920232026Esta ruaCoelho Neto
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCoelho Neto
2011R$ 737/m² · 2R$ 958/m² · 6
2012R$ 1.724/m² · 3R$ 1.702/m² · 7
2013R$ 2.266/m² · 2R$ 2.188/m² · 7
2014R$ 1.133/m² · 3R$ 1.775/m² · 8
2015R$ 1.995/m² · 2R$ 2.667/m² · 7
2016R$ 2.102/m² · 2R$ 2.660/m² · 6
2017R$ 1.901/m² · 2R$ 1.916/m² · 5
2018R$ 2.022/m² · 3R$ 2.022/m² · 3
2019R$ 1.774/m² · 2R$ 1.981/m² · 4
2020R$ 1.669/m² · 2R$ 1.959/m² · 6
2021R$ 2.331/m² · 2R$ 2.567/m² · 7
2022R$ 2.045/m² · 2R$ 2.727/m² · 3
2023R$ 1.667/m² · 1R$ 2.396/m² · 5
2024R$ 1.628/m² · 1R$ 2.292/m² · 6
2025R$ 2.435/m² · 4R$ 2.115/m² · 10
2026R$ 2.140/m² · 2R$ 2.383/m² · 5

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024201120142017202020234 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 737/m²
20123 vendas · R$ 1.724/m²
20132 vendas · R$ 2.266/m²
20143 vendas · R$ 1.133/m²
20152 vendas · R$ 1.995/m²
20162 vendas · R$ 2.102/m²
20172 vendas · R$ 1.901/m²
20183 vendas · R$ 2.022/m²
20192 vendas · R$ 1.774/m²
20202 vendas · R$ 1.669/m²
20212 vendas · R$ 2.331/m²
20222 vendas · R$ 2.045/m²
20231 vendas · R$ 1.667/m²
20241 vendas · R$ 1.628/m²
20254 vendas · R$ 2.435/m²
20262 vendas · R$ 2.140/m²

Calculadora

R$ 121.693R$ 2.135/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Aceguá

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Apartamento1R$ 1.288/m²R$ 81 mil
Nº 15Apartamento6R$ 2.658/m²R$ 161 mil
Nº 42Casa1R$ 5.759/m²R$ 294 mil
Nº 205Apartamento28R$ 2.140/m²R$ 127 mil

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