Rua Marquês de Muritiba, 865 (Cocotá)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (loja, R$ 575 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 3.735/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 176 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 575 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.735/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 176 mil (48 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.735/m²Unidade típica
R$ 174 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.698/m² – R$ 5.179/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 3.638/m²
- mai/2025LOJ ELoja63 m²R$ 575.000R$ 9.127/m²
- abr/2024LOJ FLoja44 m²R$ 150.000R$ 3.409/m²
- out/2023LOJ ALoja50 m²R$ 187.954R$ 3.759/m²
- out/2023LOJ BLoja46 m²R$ 167.346R$ 3.638/m²
- out/2019LOJ ALoja50 m²R$ 283.000R$ 5.660/m²
- abr/2019LOJ BLoja46 m²R$ 281.000R$ 6.109/m²
- mai/2013LOJ FLoja44 m²R$ 130.000R$ 2.955/m²
- mai/2013LOJ DLoja54 m²R$ 100.000R$ 1.852/m²
- mai/2013LOJ CLoja46 m²R$ 90.000R$ 1.957/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 176 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 1.146 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.957/m² · 3 | R$ 1.957/m² · 3 |
| 2019 | R$ 5.884/m² · 2 | R$ 5.884/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.699/m² · 2 | R$ 3.699/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.409/m² · 1 | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2025 | R$ 9.127/m² · 1 | R$ 9.127/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.957/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.884/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.699/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.127/m² |
Calculadora
R$ 175.522R$ 3.735/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Marquês de Muritiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 1.943/m² | R$ 154 mil |
| Nº 656 | Casa | 5 | R$ 3.201/m² | R$ 299 mil |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 3.768/m² | R$ 185 mil |
| Nº 716 | Apartamento | 2 | R$ 3.616/m² | R$ 246 mil |
| Nº 723 | Casa | 1 | R$ 7.356/m² | R$ 618 mil |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 4.361/m² | R$ 641 mil |
| Nº 771 | Apartamento | 6 | R$ 3.513/m² | R$ 255 mil |
| Nº 792 | Apartamento | 5 | R$ 3.964/m² | R$ 301 mil |
| Nº 793 | Casa | 1 | R$ 2.302/m² | R$ 665 mil |
| Nº 815 | Apartamento | 4 | R$ 4.415/m² | R$ 196 mil |