Rua Marquês de Muritiba, 771 (Cocotá)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 325 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.513/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 255 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 325 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.513/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 255 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.684/m²Unidade típica
R$ 229 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.411/m² – R$ 3.974/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 2.579/m²
- jul/2025APT 301Apartamento · 3º andar94 m²R$ 325.000R$ 3.457/m²
- nov/2022APT 101Apartamento · 1º andar94 m²R$ 270.000R$ 2.872/m²
- jan/2021APT 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 215.000R$ 2.905/m²
- abr/2012APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 160.000R$ 2.286/m²
- jan/2012APT 302Apartamento · 3º andar74 m²R$ 145.000R$ 1.959/m²
- nov/2011APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 140.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,9 mi
~27 unidades de 74 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 832 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.123/m² · 2 | R$ 1.959/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.421/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.794/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.958/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.961/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.905/m² · 1 | R$ 2.905/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.872/m² · 1 | R$ 3.410/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.737/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.457/m² · 1 | R$ 3.556/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.123/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.905/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.872/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.457/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.872/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.905/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.457/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 228.446R$ 3.685/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marquês de Muritiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 1.943/m² | R$ 154 mil |
| Nº 656 | Casa | 5 | R$ 3.201/m² | R$ 299 mil |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 3.768/m² | R$ 185 mil |
| Nº 716 | Apartamento | 2 | R$ 3.616/m² | R$ 246 mil |
| Nº 723 | Casa | 1 | R$ 7.356/m² | R$ 618 mil |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 4.361/m² | R$ 641 mil |
| Nº 792 | Apartamento | 5 | R$ 3.964/m² | R$ 301 mil |
| Nº 793 | Casa | 1 | R$ 2.302/m² | R$ 665 mil |
| Nº 815 | Apartamento | 4 | R$ 4.415/m² | R$ 196 mil |
| Nº 865 | Loja | 9 | R$ 3.735/m² | R$ 176 mil |