Avenida Paranapuã (Cocotá)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Avenida Paranapuã, em Cocotá, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.279/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 0, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.279/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 30
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 269 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.279/m²4 vendas · mediana R$ 246 mil (66 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 269 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.778/m² – R$ 5.581/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 356 mil
Mediana da listaR$ 2.865/m²
- jun/2026Avenida Paranapuã, 2198APT 103Apartamento · 1º andar74 m²R$ 195.000R$ 2.635/m²
- out/2024Avenida Paranapuã, 2198APT 105Apartamento · 1º andar72 m²R$ 280.000R$ 3.889/m²
- mai/2024Avenida Paranapuã, 2326PAT 2O3Apartamento60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- mai/2024Avenida Paranapuã, 2110APT 203 CAS 16Apartamento · 2º andar25 m²R$ 213.000R$ 8.520/m²
- set/2022Avenida Paranapuã, 2198APT 303Apartamento · 3º andar74 m²R$ 212.000R$ 2.865/m²
- nov/2019Avenida Paranapuã, 2326APT 206Apartamento · 2º andar60 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
- nov/2017Avenida Paranapuã, 2198APT 303Apartamento · 3º andar74 m²R$ 169.000R$ 2.284/m²
- abr/2015Avenida Paranapuã, 2031APT 307Apartamento · 3º andar77 m²R$ 310.000R$ 4.026/m²
- jan/2015Avenida Paranapuã, 2031APT 107Apartamento · 1º andar77 m²R$ 270.000R$ 3.506/m²
- nov/2013Avenida Paranapuã, 2031APT 204Apartamento · 2º andar57 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²
- ago/2013Avenida Paranapuã, 2031APT 305Apartamento · 3º andar76 m²R$ 230.000R$ 3.026/m²
- jul/2013Avenida Paranapuã, 20812081 APT8 1O1 1O2 E 2O1 2O2Apartamento140 m²R$ 356.000R$ 2.543/m²
- jul/2012Avenida Paranapuã, 2031APT 306Apartamento · 3º andar72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
- mai/2012Avenida Paranapuã, 2031APT 207Apartamento · 2º andar77 m²R$ 175.000R$ 2.273/m²
- dez/2011Avenida Paranapuã, 2031APT 108Apartamento · 1º andar47 m²R$ 110.000R$ 2.340/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cocotá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.340/m² · 1 | R$ 2.407/m² · 17 |
| 2012 | R$ 2.525/m² · 2 | R$ 2.817/m² · 38 |
| 2013 | R$ 3.026/m² · 3 | R$ 3.333/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 3.256/m² · 31 |
| 2015 | R$ 3.766/m² · 2 | R$ 4.074/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 3.913/m² · 11 |
| 2017 | R$ 2.284/m² · 1 | R$ 3.875/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 3.825/m² · 18 |
| 2019 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 3.372/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 3.267/m² · 30 |
| 2022 | R$ 2.865/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 3.158/m² · 20 |
| 2024 | R$ 4.167/m² · 3 | R$ 3.918/m² · 28 |
| 2025 | — | R$ 3.507/m² · 24 |
| 2026 | R$ 2.635/m² · 1 | R$ 3.897/m² · 20 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.340/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.525/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.026/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.766/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.284/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.865/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.635/m² |
Calculadora
R$ 269.374R$ 4.276/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Paranapuã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 9 | R$ 770/m² | R$ 143 mil |
| Nº 1982 | Casa | 2 | R$ 1.638/m² | R$ 232 mil |
| Nº 2031 | Apartamento | 7 | R$ 3.957/m² | R$ 280 mil |
| Nº 2043 | Casa | 1 | R$ 3.491/m² | R$ 269 mil |
| Nº 2045 | Casa | 2 | R$ 5.674/m² | R$ 269 mil |
| Nº 2081 | Apartamento | 1 | R$ 3.100/m² | R$ 434 mil |
| Nº 2110 | Apartamento | 1 | R$ 9.049/m² | R$ 226 mil |
| Nº 2198 | Apartamento | 4 | R$ 3.104/m² | R$ 230 mil |
| Nº 2326 | Loja | 3 | R$ 3.374/m² | R$ 152 mil |