Rua Visconde do Rio Branco, 53 (Centro)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.474/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 170 mil
38 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 240 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.474/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 170 mil (38 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.474/m²
Unidade típica
R$ 179 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.263/m² – R$ 5.573/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 6.486/m²
  1. ago/2025APT 704Apartamento · 7º andar37 m²R$ 240.000R$ 6.486/m²
  2. out/2024APT 505Apartamento · 5º andar38 m²R$ 160.000R$ 4.211/m²
  3. abr/2024APT 506Apartamento · 5º andar38 m²R$ 145.000R$ 3.816/m²
  4. mar/2022APT 502Apartamento · 5º andar24 m²R$ 76.000R$ 3.167/m²
  5. jun/2018APT 203Apartamento · 2º andar29 m²R$ 200.000R$ 6.897/m²
  6. mai/2015APT 708Apartamento · 7º andar26 m²R$ 175.000R$ 6.731/m²
  7. mar/2015APT 705Apartamento · 7º andar38 m²R$ 255.000R$ 6.711/m²
  8. jan/2015APT 703Apartamento · 7º andar29 m²R$ 205.000R$ 7.069/m²
  9. jun/2014APT 504Apartamento · 5º andar37 m²R$ 250.000R$ 6.757/m²
  10. jan/2014APT 203Apartamento · 2º andar29 m²R$ 150.000R$ 5.172/m²
  11. mai/2013APT 505Apartamento · 5º andar38 m²R$ 235.000R$ 6.184/m²
  12. mar/2013APT 806Apartamento · 8º andar38 m²R$ 270.000R$ 7.105/m²
  13. abr/2012APT 504Apartamento · 5º andar37 m²R$ 120.000R$ 3.243/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,6 mi
~227 unidades de 38 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.080 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20122014201820242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 3.243/m² · 1R$ 3.243/m² · 1
2013R$ 6.645/m² · 2R$ 6.645/m² · 2
2014R$ 5.965/m² · 2R$ 5.965/m² · 2
2015R$ 6.731/m² · 3R$ 6.731/m² · 3
2018R$ 6.897/m² · 1R$ 6.897/m² · 1
2022R$ 3.167/m² · 1R$ 3.167/m² · 1
2024R$ 4.013/m² · 2R$ 4.013/m² · 2
2025R$ 6.486/m² · 1R$ 6.486/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220143 vendas201820242025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.243/m²
20132 vendas · R$ 6.645/m²
20142 vendas · R$ 5.965/m²
20153 vendas · R$ 6.731/m²
20181 vendas · R$ 6.897/m²
20221 vendas · R$ 3.167/m²
20242 vendas · R$ 4.013/m²
20251 vendas · R$ 6.486/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil5ºR$ 6.486/m²7º
Ver tabela
5ºR$ 3.816/m² · 3 vendas
7ºR$ 6.486/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 178.942R$ 4.474/m² · curva bairro
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Nº 54Outros1R$ 1.473/m²R$ 804 mil
Nº 55Sala12R$ 1.141/m²R$ 238 mil

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