Rua Visconde do Rio Branco (Centro)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Visconde do Rio Branco, em Centro, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.474/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 53, com 13 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.474/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 26
- 15 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 179 mil
- ~40 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.474/m²3 vendas · mediana R$ 170 mil (38 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 179 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.263/m² – R$ 5.573/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 6.486/m²
- ago/2025Rua Visconde do Rio Branco, 53APT 704Apartamento · 7º andar37 m²R$ 240.000R$ 6.486/m²
- out/2024Rua Visconde do Rio Branco, 53APT 505Apartamento · 5º andar38 m²R$ 160.000R$ 4.211/m²
- abr/2024Rua Visconde do Rio Branco, 53APT 506Apartamento · 5º andar38 m²R$ 145.000R$ 3.816/m²
- mar/2022Rua Visconde do Rio Branco, 53APT 502Apartamento · 5º andar24 m²R$ 76.000R$ 3.167/m²
- jun/2018Rua Visconde do Rio Branco, 53APT 203Apartamento · 2º andar29 m²R$ 200.000R$ 6.897/m²
- mai/2015Rua Visconde do Rio Branco, 53APT 708Apartamento · 7º andar26 m²R$ 175.000R$ 6.731/m²
- mar/2015Rua Visconde do Rio Branco, 53APT 705Apartamento · 7º andar38 m²R$ 255.000R$ 6.711/m²
- jan/2015Rua Visconde do Rio Branco, 53APT 703Apartamento · 7º andar29 m²R$ 205.000R$ 7.069/m²
- jun/2014Rua Visconde do Rio Branco, 53APT 504Apartamento · 5º andar37 m²R$ 250.000R$ 6.757/m²
- jan/2014Rua Visconde do Rio Branco, 53APT 203Apartamento · 2º andar29 m²R$ 150.000R$ 5.172/m²
- mai/2013Rua Visconde do Rio Branco, 53APT 505Apartamento · 5º andar38 m²R$ 235.000R$ 6.184/m²
- mar/2013Rua Visconde do Rio Branco, 53APT 806Apartamento · 8º andar38 m²R$ 270.000R$ 7.105/m²
- abr/2012Rua Visconde do Rio Branco, 53APT 504Apartamento · 5º andar37 m²R$ 120.000R$ 3.243/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Centro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.392/m² · 290 |
| 2012 | R$ 3.243/m² · 1 | R$ 5.938/m² · 565 |
| 2013 | R$ 6.645/m² · 2 | R$ 7.174/m² · 459 |
| 2014 | R$ 5.965/m² · 2 | R$ 7.500/m² · 329 |
| 2015 | R$ 6.731/m² · 3 | R$ 7.778/m² · 307 |
| 2016 | — | R$ 7.544/m² · 217 |
| 2017 | — | R$ 6.793/m² · 314 |
| 2018 | R$ 6.897/m² · 1 | R$ 6.970/m² · 390 |
| 2019 | — | R$ 6.137/m² · 330 |
| 2020 | — | R$ 5.714/m² · 311 |
| 2021 | — | R$ 8.439/m² · 760 |
| 2022 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 5.745/m² · 455 |
| 2023 | — | R$ 7.143/m² · 691 |
| 2024 | R$ 4.013/m² · 2 | R$ 6.571/m² · 692 |
| 2025 | R$ 6.486/m² · 1 | R$ 6.500/m² · 777 |
| 2026 | — | R$ 7.313/m² · 530 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.243/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 6.645/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.965/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 6.731/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.897/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.013/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.486/m² |
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R$ 178.942R$ 4.474/m² · curva bairro
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