Rua Tadeu Kosciusko, 22 (Centro)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 365 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.127/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 376 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 365 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.127/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 376 mil (91 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.455/m²Unidade típica
R$ 244 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 6.061/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 5.148/m²
- jul/2025APT 506Apartamento · 5º andar91 m²R$ 365.000R$ 4.011/m²
- set/2024APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 390.000R$ 6.290/m²
- jan/2024APT 203Apartamento · 2º andar93 m²R$ 330.000R$ 3.548/m²
- nov/2021APT 602Apartamento · 6º andar68 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
- mai/2021APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 350.000R$ 5.645/m²
- nov/2020APT 802Apartamento · 8º andar68 m²R$ 365.000R$ 5.368/m²
- out/2019APT 501Apartamento · 5º andar69 m²R$ 340.000R$ 4.928/m²
- jan/2019APT 302Apartamento · 3º andar68 m²R$ 330.000R$ 4.853/m²
- ago/2016APT 301Apartamento · 3º andar69 m²R$ 395.000R$ 5.725/m²
- jan/2015APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 480.000R$ 7.742/m²
- jan/2015APT 503Apartamento · 5º andar93 m²R$ 340.000R$ 3.656/m²
- jan/2015APT 503Apartamento · 5º andar93 m²R$ 340.000R$ 3.656/m²
- out/2014APT 1001Apartamento · 10º andar69 m²R$ 400.000R$ 5.797/m²
- set/2011APT 502Apartamento · 5º andar68 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 64,2 mi
~171 unidades de 91 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.624 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.227/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 7.273/m² · 7 |
| 2014 | R$ 5.797/m² · 1 | R$ 8.618/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.656/m² · 3 | R$ 7.558/m² · 7 |
| 2016 | R$ 5.725/m² · 1 | R$ 7.174/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 4.809/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.255/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.890/m² · 2 | R$ 5.303/m² · 5 |
| 2020 | R$ 5.368/m² · 1 | R$ 5.335/m² · 8 |
| 2021 | R$ 5.764/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.242/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.954/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.919/m² · 2 | R$ 4.485/m² · 10 |
| 2025 | R$ 4.011/m² · 1 | R$ 5.455/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 6.061/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.797/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.656/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.725/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.890/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.368/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.764/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.919/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.011/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.645/m² · 3 vendas |
| 5º | R$ 4.011/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 5.882/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 245.183R$ 5.449/m² · curva logradouro
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