Rua Tadeu Kosciusko (Centro)

A Prefeitura registrou 85 compras e vendas na Rua Tadeu Kosciusko, em Centro, desde 2011 (23 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.455/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 19, com 37 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.455/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
85
23 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
6
Imóvel típico
R$ 244 mil
~45 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.455/m²5 vendas · mediana R$ 180 mil (33 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 244 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 6.061/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 258 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.335/m²
  1. ago/2026Rua Tadeu Kosciusko, 19SAL 702Apartamento33 m²R$ 258.000R$ 7.818/m²
  2. ago/2026Rua Tadeu Kosciusko, 19S 203Apartamento33 m²R$ 200.000R$ 6.061/m²
  3. mai/2026Rua Tadeu Kosciusko, 198 9O2Apartamento33 m²R$ 165.000R$ 5.000/m²
  4. nov/2025Rua Tadeu Kosciusko, 19S 203Apartamento33 m²R$ 180.000R$ 5.455/m²
  5. set/2025Rua Tadeu Kosciusko, 31APT 305Apartamento · 3º andar35 m²R$ 164.000R$ 4.686/m²
  6. jul/2025Rua Tadeu Kosciusko, 22APT 506Apartamento · 5º andar91 m²R$ 365.000R$ 4.011/m²
  7. jul/2025Rua Tadeu Kosciusko, 67APT 504Apartamento · 5º andar27 m²R$ 206.000R$ 7.630/m²
  8. mai/2025Rua Tadeu Kosciusko, 19APT 1101Apartamento · 11º andar33 m²R$ 170.000R$ 5.152/m²
  9. fev/2025Rua Tadeu Kosciusko, 19SAL 1002Apartamento33 m²R$ 200.000R$ 6.061/m²
  10. fev/2025Rua Tadeu Kosciusko, 67SAL 1004Apartamento27 m²R$ 185.000R$ 6.852/m²
  11. nov/2024Rua Tadeu Kosciusko, 19SAL 504Apartamento33 m²R$ 146.000R$ 4.424/m²
  12. out/2024Rua Tadeu Kosciusko, 67APT 601Apartamento · 6º andar24 m²R$ 195.000R$ 8.125/m²
  13. out/2024Rua Tadeu Kosciusko, 19APT 501Apartamento · 5º andar33 m²R$ 145.000R$ 4.394/m²
  14. set/2024Rua Tadeu Kosciusko, 22APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 390.000R$ 6.290/m²
  15. ago/2024Rua Tadeu Kosciusko, 19GRP 401Apartamento33 m²R$ 160.000R$ 4.848/m²
  16. jul/2024Rua Tadeu Kosciusko, 19SAL 602Apartamento33 m²R$ 150.000R$ 4.545/m²
  17. abr/2024Rua Tadeu Kosciusko, 15APT 1003Apartamento · 10º andar29 m²R$ 296.000R$ 10.207/m²
  18. mar/2024Rua Tadeu Kosciusko, 15APT 1001Apartamento · 10º andar43 m²R$ 134.000R$ 3.116/m²
  19. jan/2024Rua Tadeu Kosciusko, 22APT 203Apartamento · 2º andar93 m²R$ 330.000R$ 3.548/m²
  20. jan/2024Rua Tadeu Kosciusko, 15APT 1003Apartamento · 10º andar29 m²R$ 125.000R$ 4.310/m²
  21. nov/2023Rua Tadeu Kosciusko, 19SAL 505Apartamento33 m²R$ 185.000R$ 5.606/m²
  22. nov/2023Rua Tadeu Kosciusko, 15APT 904Apartamento · 9º andar43 m²R$ 185.000R$ 4.302/m²
  23. mar/2022Rua Tadeu Kosciusko, 19S 203Apartamento33 m²R$ 140.000R$ 4.242/m²
  24. nov/2021Rua Tadeu Kosciusko, 22APT 602Apartamento · 6º andar68 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
  25. nov/2021Rua Tadeu Kosciusko, 67APT 1005Apartamento · 10º andar32 m²R$ 150.000R$ 4.688/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaCentro
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011R$ 2.941/m² · 1R$ 4.392/m² · 290
2012R$ 5.227/m² · 6R$ 5.938/m² · 565
2013R$ 7.273/m² · 7R$ 7.174/m² · 459
2014R$ 8.618/m² · 4R$ 7.500/m² · 329
2015R$ 7.558/m² · 7R$ 7.778/m² · 307
2016R$ 7.174/m² · 8R$ 7.544/m² · 217
2017R$ 4.809/m² · 2R$ 6.793/m² · 314
2018R$ 5.255/m² · 4R$ 6.970/m² · 390
2019R$ 5.303/m² · 5R$ 6.137/m² · 330
2020R$ 5.335/m² · 8R$ 5.714/m² · 311
2021R$ 5.000/m² · 8R$ 8.439/m² · 760
2022R$ 4.242/m² · 1R$ 5.745/m² · 455
2023R$ 4.954/m² · 2R$ 7.143/m² · 691
2024R$ 4.485/m² · 10R$ 6.571/m² · 692
2025R$ 5.455/m² · 7R$ 6.500/m² · 777
2026R$ 6.061/m² · 3R$ 7.313/m² · 530

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05102011201420172020202310 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.941/m²
20126 vendas · R$ 5.227/m²
20137 vendas · R$ 7.273/m²
20144 vendas · R$ 8.618/m²
20157 vendas · R$ 7.558/m²
20168 vendas · R$ 7.174/m²
20172 vendas · R$ 4.809/m²
20184 vendas · R$ 5.255/m²
20195 vendas · R$ 5.303/m²
20208 vendas · R$ 5.335/m²
20218 vendas · R$ 5.000/m²
20221 vendas · R$ 4.242/m²
20232 vendas · R$ 4.954/m²
202410 vendas · R$ 4.485/m²
20257 vendas · R$ 5.455/m²
20263 vendas · R$ 6.061/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 5.076/m²5 mil7,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.298/m² – R$ 3.600/m²1
R$ 3.600/m² – R$ 3.901/m²0
R$ 3.901/m² – R$ 4.203/m²1
R$ 4.203/m² – R$ 4.505/m²4
R$ 4.505/m² – R$ 4.806/m²2
R$ 4.806/m² – R$ 5.108/m²2
R$ 5.108/m² – R$ 5.410/m²1
R$ 5.410/m² – R$ 5.712/m²2
R$ 5.712/m² – R$ 6.013/m²0
R$ 6.013/m² – R$ 6.315/m²3
R$ 6.315/m² – R$ 6.617/m²0
R$ 6.617/m² – R$ 6.919/m²1
R$ 6.919/m² – R$ 7.220/m²0
R$ 7.220/m² – R$ 7.522/m²0
R$ 7.522/m² – R$ 7.824/m²2
R$ 7.824/m² – R$ 8.126/m²1
R$ 8.126/m² – R$ 8.427/m²0
R$ 8.427/m² – R$ 8.729/m²0
R$ 8.729/m² – R$ 9.031/m²0
R$ 9.031/m² – R$ 9.332/m²0

Calculadora

R$ 245.183R$ 5.449/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Tadeu Kosciusko

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Apartamento12R$ 4.627/m²R$ 172 mil
Nº 19Apartamento37R$ 5.758/m²R$ 190 mil
Nº 22Apartamento14R$ 4.127/m²R$ 376 mil
Nº 31Apartamento2R$ 6.236/m²R$ 218 mil
Nº 67Apartamento17R$ 7.849/m²R$ 207 mil
Nº 74Apartamento1R$ 3.352/m²R$ 194 mil

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