Rua Senhor dos Passos, 189 (Centro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (loja, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Outros (mediana)
- R$ 5.729/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 243 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Outros
R$ 5.729/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (243 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.915/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.824/m² – R$ 11.520/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Outros 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.527/m²
- mai/2024OutrosEspecial243 m²R$ 1.100.000R$ 4.527/m²
- jul/2023OutrosEspecial243 m²R$ 1.100.000R$ 4.527/m²
Este endereço
Uso provável
Outros
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 243 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 8.772/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 7.031/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 6.818/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.381/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.857/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 9.458/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.527/m² · 1 | R$ 8.197/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.527/m² · 1 | R$ 7.710/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 7.115/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · outros
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.527/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.527/m² |
Calculadora
R$ 2.495.991R$ 8.914/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Senhor dos Passos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 164 | Outros | 1 | R$ 8.915/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 173 | Loja | 1 | R$ 9.381/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 174 | Sala | 1 | R$ 2.175/m² | R$ 128 mil |
| Nº 178 | Outros | 1 | R$ 12.574/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 180 | Loja | 1 | R$ 9.490/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 187 | Outros | 1 | R$ 15.267/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 188 | Sala | 1 | R$ 4.748/m² | R$ 907 mil |
| Nº 191 | Loja | 1 | R$ 15.092/m² | R$ 936 mil |
| Nº 199 | Outros | 1 | R$ 9.288/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 215 | Outros | 1 | R$ 6.763/m² | R$ 3,7 mi |