Rua Senhor dos Passos (Centro)

A Prefeitura registrou 46 compras e vendas na Rua Senhor dos Passos, em Centro, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.211/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 58, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.211/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
46
13 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
39
Imóvel típico
R$ 335 mil
~47 m²
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Preço mediano · Outros

R$ 8.915/m²7 vendas · mediana R$ 2,5 mi (287 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 2,5 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.824/m² – R$ 11.520/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Outros 26

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 7.901/m²
  1. jul/2026Rua Senhor dos Passos, 98OutrosEspecial253 m²R$ 1.800.000R$ 7.115/m²
  2. dez/2024Rua Senhor dos Passos, 87OutrosEspecial441 m²R$ 3.400.000R$ 7.710/m²
  3. dez/2024Rua Senhor dos Passos, 123OutrosEspecial345 m²R$ 1.494.555R$ 4.332/m²
  4. ago/2024Rua Senhor dos Passos, 160OutrosEspecial206 m²R$ 1.700.000R$ 8.252/m²
  5. mai/2024Rua Senhor dos Passos, 189OutrosEspecial243 m²R$ 1.100.000R$ 4.527/m²
  6. jan/2024Rua Senhor dos Passos, 178OutrosEspecial287 m²R$ 2.500.000R$ 8.711/m²
  7. dez/2023Rua Senhor dos Passos, 164OutrosEspecial305 m²R$ 2.500.000R$ 8.197/m²
  8. jul/2023Rua Senhor dos Passos, 189OutrosEspecial243 m²R$ 1.100.000R$ 4.527/m²
  9. mar/2023Rua Senhor dos Passos, 199OutrosEspecial308 m²R$ 2.630.000R$ 8.539/m²
  10. ago/2021Rua Senhor dos Passos, 227OutrosEspecial166 m²R$ 1.570.000R$ 9.458/m²
  11. out/2020Rua Senhor dos Passos, 222OutrosEspecial173 m²R$ 1.400.000R$ 8.092/m²
  12. set/2020Rua Senhor dos Passos, 151OutrosEspecial249 m²R$ 1.400.000R$ 5.622/m²
  13. ago/2019Rua Senhor dos Passos, 215OutrosEspecial543 m²R$ 3.200.000R$ 5.893/m²
  14. ago/2019Rua Senhor dos Passos, 280OutrosEspecial69 m²R$ 750.000R$ 10.870/m²
  15. jan/2016Rua Senhor dos Passos, 234OutrosEspecial176 m²R$ 1.200.000R$ 6.818/m²
  16. set/2014Rua Senhor dos Passos, 274OutrosEspecial222 m²R$ 1.875.000R$ 8.446/m²
  17. set/2014Rua Senhor dos Passos, 274OutrosEspecial222 m²R$ 1.875.000R$ 8.446/m²
  18. jun/2014Rua Senhor dos Passos, 89OutrosEspecial223 m²R$ 1.568.000R$ 7.031/m²
  19. jun/2014Rua Senhor dos Passos, 89OutrosEspecial223 m²R$ 1.568.000R$ 7.031/m²
  20. fev/2014Rua Senhor dos Passos, 252OutrosEspecial409 m²R$ 2.306.000R$ 5.638/m²
  21. fev/2014Rua Senhor dos Passos, 252OutrosEspecial409 m²R$ 2.306.000R$ 5.638/m²
  22. jan/2014Rua Senhor dos Passos, 134OutrosEspecial160 m²R$ 2.500.000R$ 15.625/m²
  23. out/2013Rua Senhor dos Passos, 240OutrosEspecial171 m²R$ 1.500.000R$ 8.772/m²
  24. jul/2013Rua Senhor dos Passos, 240OutrosEspecial171 m²R$ 1.500.000R$ 8.772/m²
  25. mai/2013Rua Senhor dos Passos, 187OutrosEspecial171 m²R$ 1.725.000R$ 10.088/m²

Evolução do R$/m² · Outros

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Esta ruaCentro
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011—R$ 1.770/m² · 120
2012R$ 1.923/m² · 1R$ 2.652/m² · 294
2013R$ 8.772/m² · 3R$ 2.917/m² · 240
2014R$ 7.031/m² · 7R$ 3.077/m² · 242
2015—R$ 2.121/m² · 331
2016R$ 6.818/m² · 1R$ 3.313/m² · 100
2017—R$ 3.889/m² · 67
2018—R$ 2.733/m² · 39
2019R$ 8.381/m² · 2R$ 5.415/m² · 11
2020R$ 6.857/m² · 2R$ 16.600/m² · 15
2021R$ 9.458/m² · 1R$ 6.569/m² · 10
2022—R$ 2.762/m² · 21
2023R$ 8.197/m² · 3R$ 4.721/m² · 20
2024R$ 7.710/m² · 5R$ 4.332/m² · 15
2025—R$ 2.905/m² · 18
2026R$ 7.115/m² · 1R$ 5.041/m² · 10

Vendas por ano

Esta rua · outros

02,557,520127 vendas20142019202120242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.923/m²
20133 vendas · R$ 8.772/m²
20147 vendas · R$ 7.031/m²
20161 vendas · R$ 6.818/m²
20192 vendas · R$ 8.381/m²
20202 vendas · R$ 6.857/m²
20211 vendas · R$ 9.458/m²
20233 vendas · R$ 8.197/m²
20245 vendas · R$ 7.710/m²
20261 vendas · R$ 7.115/m²

Calculadora

R$ 2.495.991R$ 8.914/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Senhor dos Passos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 52Loja1R$ 6.383/m²R$ 549 mil
Nº 54Casa1R$ 5.263/m²R$ 1,3 mi
Nº 57Loja1R$ 13.009/m²R$ 4,3 mi
Nº 58Loja2R$ 12.275/m²R$ 2,1 mi
Nº 79Loja1R$ 8.951/m²R$ 2,2 mi
Nº 80Sala1R$ 4.314/m²R$ 1,2 mi
Nº 87Outros1R$ 11.129/m²R$ 4,9 mi
Nº 89Outros2R$ 9.579/m²R$ 2,1 mi
Nº 98Outros1R$ 7.115/m²R$ 1,8 mi
Nº 107Loja1R$ 13.332/m²R$ 1,6 mi
Nº 123Outros1R$ 6.253/m²R$ 2,2 mi
Nº 134Outros1R$ 21.287/m²R$ 3,4 mi
Nº 135Loja1R$ 11.900/m²R$ 988 mil
Nº 151Outros1R$ 5.794/m²R$ 1,4 mi
Nº 160Outros1R$ 11.912/m²R$ 2,5 mi
Nº 164Outros1R$ 8.915/m²R$ 2,7 mi
Nº 173Loja1R$ 9.381/m²R$ 1,2 mi
Nº 174Sala1R$ 2.175/m²R$ 128 mil
Nº 178Outros1R$ 12.574/m²R$ 3,6 mi
Nº 180Loja1R$ 9.490/m²R$ 1,8 mi
Nº 187Outros1R$ 15.267/m²R$ 2,6 mi
Nº 188Sala1R$ 4.748/m²R$ 907 mil
Nº 189Outros2R$ 5.729/m²R$ 1,4 mi
Nº 191Loja1R$ 15.092/m²R$ 936 mil
Nº 199Outros1R$ 9.288/m²R$ 2,9 mi
Nº 215Outros1R$ 6.763/m²R$ 3,7 mi
Nº 219Loja1R$ 10.357/m²R$ 2,2 mi
Nº 222Outros1R$ 8.339/m²R$ 1,4 mi
Nº 227Outros1R$ 9.241/m²R$ 1,5 mi
Nº 229Loja1R$ 6.569/m²R$ 1,6 mi
Nº 234Outros1R$ 13.378/m²R$ 2,4 mi
Nº 235Casa1R$ 5.278/m²R$ 3,3 mi
Nº 240Outros2R$ 13.276/m²R$ 2,3 mi
Nº 252Outros2R$ 7.681/m²R$ 3,1 mi
Nº 270Loja1R$ 4.396/m²R$ 1,6 mi
Nº 274Outros2R$ 11.507/m²R$ 2,6 mi
Nº 279Outros1R$ 3.964/m²R$ 1,3 mi
Nº 280Outros1R$ 12.474/m²R$ 861 mil
Nº 288Loja1R$ 8.904/m²R$ 650 mil

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