Rua Santana, 73 (Centro)

Foram registradas 65 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 185 mil). O cadastro da Prefeitura indica 24 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.953/m²
Vendas registradas
65
desde 2011
Valor mediano
R$ 175 mil
46 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 185 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.953/m²Neste prédio: 61 vendas · mediana R$ 175 mil (46 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.250/m²
Unidade típica
R$ 217 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.558/m² – R$ 5.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 61

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.119/m²
  1. ago/2026APT 1301Apartamento · 13º andar52 m²R$ 185.000R$ 3.558/m²
  2. jul/2026APT 1701Apartamento · 17º andar52 m²R$ 280.000R$ 5.385/m²
  3. jul/2026APT 2108Apartamento · 21º andar25 m²R$ 170.000R$ 6.800/m²
  4. fev/2026APT 1604Apartamento · 16º andar40 m²R$ 170.000R$ 4.250/m²
  5. fev/2026APT 607Apartamento · 6º andar32 m²R$ 155.000R$ 4.844/m²
  6. jan/2026APT 410Apartamento · 4º andar52 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
  7. jan/2026APT 2104Apartamento · 21º andar40 m²R$ 146.200R$ 3.655/m²
  8. nov/2025APT 510Apartamento · 5º andar52 m²R$ 184.000R$ 3.538/m²
  9. jul/2025APT 1004Apartamento · 10º andar40 m²R$ 132.000R$ 3.300/m²
  10. jun/2025APT 605Apartamento · 6º andar52 m²R$ 210.000R$ 4.038/m²
  11. jun/2025APT 1304Apartamento · 13º andar40 m²R$ 160.000R$ 4.000/m²
  12. fev/2025APT 1109Apartamento · 11º andar32 m²R$ 115.200R$ 3.600/m²
  13. dez/2024APT 506Apartamento · 5º andar52 m²R$ 230.000R$ 4.423/m²
  14. nov/2024APT 801Apartamento · 8º andar52 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
  15. fev/2024APT 1602Apartamento · 16º andar40 m²R$ 170.000R$ 4.250/m²
  16. fev/2024APT 1509Apartamento · 15º andar32 m²R$ 80.000R$ 2.500/m²
  17. jul/2023APT 171OApartamento · 1º andar52 m²R$ 210.000R$ 4.038/m²
  18. jun/2023APT 2004Apartamento · 20º andar40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
  19. mai/2023APT 1306Apartamento · 13º andar52 m²R$ 132.100R$ 2.540/m²
  20. mar/2023APT 1005Apartamento · 10º andar52 m²R$ 110.000R$ 2.115/m²
  21. nov/2022APT 1605Apartamento · 16º andar52 m²R$ 260.000R$ 5.000/m²
  22. nov/2022APT 1208Apartamento · 12º andar25 m²R$ 99.000R$ 3.960/m²
  23. jul/2022APT 1805Apartamento · 18º andar52 m²R$ 214.200R$ 4.119/m²
  24. jun/2022APT 1602Apartamento · 16º andar40 m²R$ 93.000R$ 2.325/m²
  25. mai/2022APT 1001Apartamento · 10º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
24 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 237,3 mi
~1356 unidades de 46 m²
Vendas registradas
65
todas as tipologias, desde 2011
Altura
77 m
projeção 3.248 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.413/m² · 2R$ 3.478/m² · 9
2012R$ 4.875/m² · 4R$ 4.063/m² · 15
2013R$ 5.874/m² · 2R$ 5.116/m² · 15
2014R$ 6.875/m² · 2R$ 5.750/m² · 7
2015R$ 6.250/m² · 4R$ 5.521/m² · 11
2016R$ 5.348/m² · 2R$ 4.926/m² · 6
2017R$ 4.712/m² · 2R$ 4.778/m² · 7
2018R$ 3.750/m² · 4R$ 3.269/m² · 11
2019R$ 3.915/m² · 2R$ 3.875/m² · 7
2020R$ 3.509/m² · 5R$ 3.501/m² · 8
2021R$ 4.435/m² · 4R$ 4.000/m² · 11
2022R$ 3.903/m² · 8R$ 3.960/m² · 19
2023R$ 3.145/m² · 4R$ 3.405/m² · 11
2024R$ 3.856/m² · 4R$ 3.568/m² · 16
2025R$ 3.600/m² · 5R$ 4.000/m² · 12
2026R$ 4.250/m² · 7R$ 4.250/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020112014201720208 vendas20232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.413/m²
20124 vendas · R$ 4.875/m²
20132 vendas · R$ 5.874/m²
20142 vendas · R$ 6.875/m²
20154 vendas · R$ 6.250/m²
20162 vendas · R$ 5.348/m²
20172 vendas · R$ 4.712/m²
20184 vendas · R$ 3.750/m²
20192 vendas · R$ 3.915/m²
20205 vendas · R$ 3.509/m²
20214 vendas · R$ 4.435/m²
20228 vendas · R$ 3.903/m²
20234 vendas · R$ 3.145/m²
20244 vendas · R$ 3.856/m²
20255 vendas · R$ 3.600/m²
20267 vendas · R$ 4.250/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 3.828/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.740/m² – R$ 2.922/m²0
R$ 2.922/m² – R$ 3.104/m²0
R$ 3.104/m² – R$ 3.285/m²0
R$ 3.285/m² – R$ 3.467/m²3
R$ 3.467/m² – R$ 3.649/m²3
R$ 3.649/m² – R$ 3.831/m²1
R$ 3.831/m² – R$ 4.012/m²1
R$ 4.012/m² – R$ 4.194/m²1
R$ 4.194/m² – R$ 4.376/m²2
R$ 4.376/m² – R$ 4.558/m²1
R$ 4.558/m² – R$ 4.739/m²0
R$ 4.739/m² – R$ 4.921/m²1
R$ 4.921/m² – R$ 5.103/m²0
R$ 5.103/m² – R$ 5.285/m²0
R$ 5.285/m² – R$ 5.467/m²1
R$ 5.467/m² – R$ 5.648/m²0
R$ 5.648/m² – R$ 5.830/m²0
R$ 5.830/m² – R$ 6.012/m²0
R$ 6.012/m² – R$ 6.194/m²0
R$ 6.194/m² – R$ 6.375/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º6º10º13º17ºR$ 5.469/m²21º
Ver tabela
1ºR$ 4.038/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.370/m² · 3 vendas
5ºR$ 3.981/m² · 2 vendas
6ºR$ 4.441/m² · 2 vendas
7ºR$ 2.615/m² · 1 vendas
8ºR$ 3.077/m² · 2 vendas
10ºR$ 3.300/m² · 3 vendas
11ºR$ 3.800/m² · 2 vendas
12ºR$ 3.960/m² · 1 vendas
13ºR$ 3.558/m² · 3 vendas
15ºR$ 2.500/m² · 1 vendas
16ºR$ 4.250/m² · 4 vendas
17ºR$ 5.385/m² · 1 vendas
18ºR$ 4.119/m² · 1 vendas
20ºR$ 5.469/m² · 2 vendas
21ºR$ 4.500/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 216.921R$ 4.253/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Santana

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 77Apartamento40R$ 3.901/m²R$ 201 mil
Nº 124Apartamento30R$ 3.480/m²R$ 220 mil
Nº 156Apartamento17R$ 6.228/m²R$ 268 mil
Nº 165Outros1R$ 3.984/m²R$ 20,4 mi
Nº 167Apartamento7R$ 5.530/m²R$ 350 mil
Nº 178Apartamento17R$ 3.438/m²R$ 110 mil
Nº 188Apartamento1R$ 5.917/m²R$ 373 mil
Nº 219Apartamento3R$ 5.322/m²R$ 213 mil
Nº 225Outros1R$ 3.976/m²R$ 831 mil
Nº 227Outros1R$ 3.040/m²R$ 848 mil

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