Rua Santana (Centro)

A Prefeitura registrou 190 compras e vendas na Rua Santana, em Centro, desde 2011 (47 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.250/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 73, com 61 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.250/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
190
47 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 217 mil
~51 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.250/m²13 vendas · mediana R$ 184 mil (43 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 217 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.558/m² – R$ 5.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 56

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.814/m²
  1. ago/2026Rua Santana, 167APT 1103Apartamento · 11º andar50 m²R$ 330.000R$ 6.600/m²
  2. ago/2026Rua Santana, 73APT 1301Apartamento · 13º andar52 m²R$ 185.000R$ 3.558/m²
  3. ago/2026Rua Santana, 178APT 605Apartamento · 6º andar32 m²R$ 110.000R$ 3.438/m²
  4. jul/2026Rua Santana, 73APT 1701Apartamento · 17º andar52 m²R$ 280.000R$ 5.385/m²
  5. jul/2026Rua Santana, 73APT 2108Apartamento · 21º andar25 m²R$ 170.000R$ 6.800/m²
  6. jun/2026Rua Santana, 77APT 1506Apartamento · 15º andar43 m²R$ 195.000R$ 4.535/m²
  7. fev/2026Rua Santana, 124APT 907Apartamento · 9º andar77 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
  8. fev/2026Rua Santana, 73APT 1604Apartamento · 16º andar40 m²R$ 170.000R$ 4.250/m²
  9. fev/2026Rua Santana, 73APT 607Apartamento · 6º andar32 m²R$ 155.000R$ 4.844/m²
  10. jan/2026Rua Santana, 73APT 410Apartamento · 4º andar52 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
  11. jan/2026Rua Santana, 73APT 2104Apartamento · 21º andar40 m²R$ 146.200R$ 3.655/m²
  12. nov/2025Rua Santana, 156APT 307Apartamento · 3º andar38 m²R$ 280.000R$ 7.368/m²
  13. nov/2025Rua Santana, 73APT 510Apartamento · 5º andar52 m²R$ 184.000R$ 3.538/m²
  14. jul/2025Rua Santana, 73APT 1004Apartamento · 10º andar40 m²R$ 132.000R$ 3.300/m²
  15. jun/2025Rua Santana, 73APT 605Apartamento · 6º andar52 m²R$ 210.000R$ 4.038/m²
  16. jun/2025Rua Santana, 73APT 1304Apartamento · 13º andar40 m²R$ 160.000R$ 4.000/m²
  17. jun/2025Rua Santana, 124APT 215Apartamento · 2º andar53 m²R$ 114.480R$ 2.160/m²
  18. mai/2025Rua Santana, 124APT 604Apartamento · 6º andar77 m²R$ 360.000R$ 4.675/m²
  19. abr/2025Rua Santana, 124APT 502Apartamento · 5º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  20. fev/2025Rua Santana, 124APT 611Apartamento · 6º andar77 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
  21. fev/2025Rua Santana, 77APT 506Apartamento · 5º andar43 m²R$ 225.000R$ 5.233/m²
  22. fev/2025Rua Santana, 77APT 901Apartamento · 9º andar43 m²R$ 190.000R$ 4.419/m²
  23. fev/2025Rua Santana, 73APT 1109Apartamento · 11º andar32 m²R$ 115.200R$ 3.600/m²
  24. dez/2024Rua Santana, 124APT 710Apartamento · 7º andar77 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
  25. dez/2024Rua Santana, 73APT 506Apartamento · 5º andar52 m²R$ 230.000R$ 4.423/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaCentro
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011R$ 3.478/m² · 9R$ 4.392/m² · 290
2012R$ 4.063/m² · 15R$ 5.938/m² · 565
2013R$ 5.116/m² · 15R$ 7.174/m² · 459
2014R$ 5.750/m² · 7R$ 7.500/m² · 329
2015R$ 5.521/m² · 11R$ 7.778/m² · 307
2016R$ 4.926/m² · 6R$ 7.544/m² · 217
2017R$ 4.778/m² · 7R$ 6.793/m² · 314
2018R$ 3.269/m² · 11R$ 6.970/m² · 390
2019R$ 3.875/m² · 7R$ 6.137/m² · 330
2020R$ 3.501/m² · 8R$ 5.714/m² · 311
2021R$ 4.000/m² · 11R$ 8.439/m² · 760
2022R$ 3.960/m² · 19R$ 5.745/m² · 455
2023R$ 3.405/m² · 11R$ 7.143/m² · 691
2024R$ 3.568/m² · 16R$ 6.571/m² · 692
2025R$ 4.000/m² · 12R$ 6.500/m² · 777
2026R$ 4.250/m² · 11R$ 7.313/m² · 530

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020201120142017202019 vendas20232026
Ver tabela
20119 vendas · R$ 3.478/m²
201215 vendas · R$ 4.063/m²
201315 vendas · R$ 5.116/m²
20147 vendas · R$ 5.750/m²
201511 vendas · R$ 5.521/m²
20166 vendas · R$ 4.926/m²
20177 vendas · R$ 4.778/m²
201811 vendas · R$ 3.269/m²
20197 vendas · R$ 3.875/m²
20208 vendas · R$ 3.501/m²
202111 vendas · R$ 4.000/m²
202219 vendas · R$ 3.960/m²
202311 vendas · R$ 3.405/m²
202416 vendas · R$ 3.568/m²
202512 vendas · R$ 4.000/m²
202611 vendas · R$ 4.250/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 43 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 3.673/m²2 mil4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.630/m² – R$ 1.893/m²0
R$ 1.893/m² – R$ 2.156/m²2
R$ 2.156/m² – R$ 2.419/m²1
R$ 2.419/m² – R$ 2.682/m²1
R$ 2.682/m² – R$ 2.945/m²2
R$ 2.945/m² – R$ 3.209/m²3
R$ 3.209/m² – R$ 3.472/m²7
R$ 3.472/m² – R$ 3.735/m²5
R$ 3.735/m² – R$ 3.998/m²3
R$ 3.998/m² – R$ 4.261/m²5
R$ 4.261/m² – R$ 4.524/m²2
R$ 4.524/m² – R$ 4.787/m²3
R$ 4.787/m² – R$ 5.050/m²1
R$ 5.050/m² – R$ 5.313/m²3
R$ 5.313/m² – R$ 5.576/m²1
R$ 5.576/m² – R$ 5.839/m²0
R$ 5.839/m² – R$ 6.102/m²0
R$ 6.102/m² – R$ 6.365/m²0
R$ 6.365/m² – R$ 6.628/m²1
R$ 6.628/m² – R$ 6.891/m²1

Calculadora

R$ 216.921R$ 4.253/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Santana

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 73Apartamento61R$ 3.953/m²R$ 175 mil
Nº 77Apartamento40R$ 3.901/m²R$ 201 mil
Nº 124Apartamento30R$ 3.480/m²R$ 220 mil
Nº 156Apartamento17R$ 6.228/m²R$ 268 mil
Nº 165Outros1R$ 3.984/m²R$ 20,4 mi
Nº 167Apartamento7R$ 5.530/m²R$ 350 mil
Nº 178Apartamento17R$ 3.438/m²R$ 110 mil
Nº 188Apartamento1R$ 5.917/m²R$ 373 mil
Nº 219Apartamento3R$ 5.322/m²R$ 213 mil
Nº 225Outros1R$ 3.976/m²R$ 831 mil
Nº 227Outros1R$ 3.040/m²R$ 848 mil

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