Rua Pedro Primeiro, 7 (Centro)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (sala, R$ 262 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 4.516/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 286 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 262 mil
Preço mediano · Sala
R$ 4.516/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 286 mil (55 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.516/m²Unidade típica
R$ 521 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.250/m² – R$ 4.856/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 262 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.532/m²
- nov/2025SAL 905Sala55 m²R$ 262.000R$ 4.764/m²
- out/2025SAL 1005Sala55 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²
- out/2023SAL 706Sala109 m²R$ 420.000R$ 3.853/m²
- set/2022SAL 506Sala109 m²R$ 320.000R$ 2.936/m²
- dez/2020SAL 1004Sala84 m²R$ 280.000R$ 3.333/m²
- ago/2020APT 302Sala · 3º andar73 m²R$ 340.000R$ 4.658/m²
- jul/2019APT 302Sala · 3º andar73 m²R$ 103.000R$ 1.411/m²
- set/2018SAL 606Sala109 m²R$ 385.000R$ 3.532/m²
- ago/2018SAL 606Sala109 m²R$ 385.000R$ 3.532/m²
- fev/2014SAL 1001Sala73 m²R$ 430.000R$ 5.890/m²
- nov/2013SAL 302Sala73 m²R$ 281.000R$ 3.849/m²
- out/2012SAL 507Sala90 m²R$ 265.000R$ 2.944/m²
- jul/2011SAL 805Sala55 m²R$ 130.000R$ 2.364/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 81,7 mi
~286 unidades de 55 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.964 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.364/m² · 1 | R$ 2.364/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.944/m² · 1 | R$ 2.944/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.849/m² · 1 | R$ 3.849/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.890/m² · 1 | R$ 5.890/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.532/m² · 2 | R$ 3.532/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.411/m² · 1 | R$ 1.411/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.995/m² · 2 | R$ 3.995/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.936/m² · 1 | R$ 2.146/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.853/m² · 1 | R$ 3.853/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.291/m² · 2 | R$ 3.291/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.364/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.944/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.849/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.890/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.532/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.411/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.995/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.936/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.853/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.291/m² |
Calculadora
R$ 520.320R$ 4.525/m² · curva logradouro
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