Rua Pedro Primeiro, 4 (Centro)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 307 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.838/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 326 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 307 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.838/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 326 mil (80 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.919/m² – R$ 4.222/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 307 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.830/m²
- ago/2026APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 307.000R$ 3.838/m²
- abr/2026APT 402Apartamento · 4º andar80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
- jul/2023APT 201Apartamento · 2º andar106 m²R$ 300.000R$ 2.830/m²
- ago/2018APT 402Apartamento · 4º andar80 m²R$ 157.000R$ 1.963/m²
- out/2013APT 405Apartamento · 4º andar43 m²R$ 25.000R$ 581/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 326 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 581/m² · 1 | — |
| 2017 | — | R$ 4.242/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.963/m² · 1 | R$ 1.963/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.242/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.830/m² · 1 | R$ 3.433/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.919/m² · 2 | R$ 3.919/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 581/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.963/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.830/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.919/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.830/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.838/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 343.968R$ 4.000/m² · curva bairro
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