Rua Marquês de Pombal, 172 (Centro)
Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 195 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.311/m²
- Vendas registradas
- 42
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 145 mil
- 26 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 195 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.311/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 145 mil (26 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.833/m²Unidade típica
R$ 163 mil
~28 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.800/m² – R$ 7.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 31
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 5.217/m²
- fev/2026SAL 910Apartamento26 m²R$ 195.000R$ 7.500/m²
- mai/2025SAL 910Apartamento26 m²R$ 101.468R$ 3.903/m²
- fev/2025SAL 1010Apartamento26 m²R$ 165.000R$ 6.346/m²
- jan/2025SAL 710Apartamento26 m²R$ 141.000R$ 5.423/m²
- dez/2024SAL 309Apartamento26 m²R$ 130.000R$ 5.000/m²
- dez/2024APT 807Apartamento · 8º andar23 m²R$ 60.000R$ 2.609/m²
- jun/2024SAL 1010Apartamento26 m²R$ 100.000R$ 3.846/m²
- fev/2024SAL 605Apartamento40 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
- out/2022SAL 302Apartamento40 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
- set/2022SAL 412Apartamento27 m²R$ 138.000R$ 5.111/m²
- jul/2022SAL 505Apartamento40 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
- fev/2022SAL 410Apartamento26 m²R$ 165.000R$ 6.346/m²
- dez/2021SAL 1009Apartamento26 m²R$ 150.000R$ 5.769/m²
- dez/2021SAL 1107Apartamento23 m²R$ 120.000R$ 5.217/m²
- ago/2020SAL 809Apartamento26 m²R$ 165.000R$ 6.346/m²
- jun/2020SAL 410Apartamento26 m²R$ 125.000R$ 4.808/m²
- abr/2020APT 1008Apartamento · 10º andar38 m²R$ 250.000R$ 6.579/m²
- mar/2018SAL 604Apartamento25 m²R$ 150.000R$ 6.000/m²
- jul/2014SAL 806Apartamento26 m²R$ 141.000R$ 5.423/m²
- ago/2013APT 704Apartamento · 7º andar25 m²R$ 225.000R$ 9.000/m²
- ago/2013SAL 305Apartamento40 m²R$ 187.000R$ 4.675/m²
- mai/2013SAL 508Apartamento38 m²R$ 250.000R$ 6.579/m²
- mar/2013SAL 802Apartamento40 m²R$ 250.000R$ 6.250/m²
- jan/2013SAL 605Apartamento40 m²R$ 220.000R$ 5.500/m²
- nov/2012APT C 01Apartamento33 m²R$ 305.000R$ 9.242/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 73,9 mi
~511 unidades de 26 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.278 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.934/m² · 4 | R$ 2.934/m² · 4 |
| 2012 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 5.958/m² · 7 |
| 2013 | R$ 6.250/m² · 5 | R$ 6.414/m² · 6 |
| 2014 | R$ 5.423/m² · 1 | R$ 7.708/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 6.875/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.923/m² · 2 |
| 2018 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.800/m² · 2 |
| 2020 | R$ 6.346/m² · 3 | R$ 6.225/m² · 6 |
| 2021 | R$ 5.493/m² · 2 | R$ 5.217/m² · 7 |
| 2022 | R$ 4.806/m² · 4 | R$ 5.274/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.679/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.423/m² · 4 | R$ 4.123/m² · 8 |
| 2025 | R$ 5.423/m² · 3 | R$ 5.423/m² · 11 |
| 2026 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.934/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.423/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 6.346/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.493/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.806/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 4.423/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.423/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
Calculadora
R$ 163.415R$ 5.836/m² · curva logradouro
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