Rua Marquês de Pombal (Centro)

A Prefeitura registrou 88 compras e vendas na Rua Marquês de Pombal, em Centro, desde 2011 (24 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.833/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 171, com 43 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.833/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
88
24 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 163 mil
~28 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.833/m²5 vendas · mediana R$ 145 mil (24 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 163 mil
~28 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.800/m² – R$ 7.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 51

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.217/m²
  1. abr/2026Rua Marquês de Pombal, 171APT 410Apartamento · 4º andar24 m²R$ 120.000R$ 5.000/m²
  2. fev/2026Rua Marquês de Pombal, 172SAL 910Apartamento26 m²R$ 195.000R$ 7.500/m²
  3. dez/2025Rua Marquês de Pombal, 171APT 504Apartamento · 5º andar24 m²R$ 168.000R$ 7.000/m²
  4. nov/2025Rua Marquês de Pombal, 171APT 412Apartamento · 4º andar25 m²R$ 145.000R$ 5.800/m²
  5. out/2025Rua Marquês de Pombal, 171APT 406Apartamento · 4º andar24 m²R$ 140.000R$ 5.833/m²
  6. ago/2025Rua Marquês de Pombal, 171APT 512Apartamento · 5º andar25 m²R$ 120.000R$ 4.800/m²
  7. jul/2025Rua Marquês de Pombal, 171APT 709Apartamento · 7º andar24 m²R$ 160.000R$ 6.667/m²
  8. mai/2025Rua Marquês de Pombal, 171APT 1111Apartamento · 11º andar24 m²R$ 130.000R$ 5.417/m²
  9. mai/2025Rua Marquês de Pombal, 172SAL 910Apartamento26 m²R$ 101.468R$ 3.903/m²
  10. mar/2025Rua Marquês de Pombal, 171APT 902Apartamento · 9º andar24 m²R$ 110.000R$ 4.583/m²
  11. mar/2025Rua Marquês de Pombal, 171APT 709Apartamento · 7º andar24 m²R$ 100.000R$ 4.167/m²
  12. fev/2025Rua Marquês de Pombal, 172SAL 1010Apartamento26 m²R$ 165.000R$ 6.346/m²
  13. jan/2025Rua Marquês de Pombal, 172SAL 710Apartamento26 m²R$ 141.000R$ 5.423/m²
  14. dez/2024Rua Marquês de Pombal, 172SAL 309Apartamento26 m²R$ 130.000R$ 5.000/m²
  15. dez/2024Rua Marquês de Pombal, 172APT 807Apartamento · 8º andar23 m²R$ 60.000R$ 2.609/m²
  16. ago/2024Rua Marquês de Pombal, 1718B LJ 2O5Apartamento24 m²R$ 120.000R$ 5.000/m²
  17. jun/2024Rua Marquês de Pombal, 172SAL 1010Apartamento26 m²R$ 100.000R$ 3.846/m²
  18. jun/2024Rua Marquês de Pombal, 171APT 712Apartamento · 7º andar25 m²R$ 91.000R$ 3.640/m²
  19. abr/2024Rua Marquês de Pombal, 171APT 509Apartamento · 5º andar24 m²R$ 80.000R$ 3.333/m²
  20. fev/2024Rua Marquês de Pombal, 172SAL 605Apartamento40 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
  21. jan/2024Rua Marquês de Pombal, 171SL APT 207Apartamento · 2º andar25 m²R$ 110.000R$ 4.400/m²
  22. dez/2023Rua Marquês de Pombal, 171APT 504Apartamento · 5º andar24 m²R$ 95.000R$ 3.958/m²
  23. ago/2023Rua Marquês de Pombal, 171APT 205Apartamento · 2º andar24 m²R$ 80.000R$ 3.333/m²
  24. jul/2023Rua Marquês de Pombal, 171SL APT 207Apartamento · 2º andar25 m²R$ 85.000R$ 3.400/m²
  25. abr/2023Rua Marquês de Pombal, 171APT 502Apartamento · 5º andar24 m²R$ 150.000R$ 6.250/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaCentro
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011R$ 2.934/m² · 4R$ 4.392/m² · 290
2012R$ 5.958/m² · 7R$ 5.938/m² · 565
2013R$ 6.414/m² · 6R$ 7.174/m² · 459
2014R$ 7.708/m² · 6R$ 7.500/m² · 329
2015R$ 6.875/m² · 2R$ 7.778/m² · 307
2016R$ 4.923/m² · 2R$ 7.544/m² · 217
2017—R$ 6.793/m² · 314
2018R$ 6.000/m² · 1R$ 6.970/m² · 390
2019R$ 5.800/m² · 2R$ 6.137/m² · 330
2020R$ 6.225/m² · 6R$ 5.714/m² · 311
2021R$ 5.217/m² · 7R$ 8.439/m² · 760
2022R$ 5.274/m² · 6R$ 5.745/m² · 455
2023R$ 3.679/m² · 4R$ 7.143/m² · 691
2024R$ 4.123/m² · 8R$ 6.571/m² · 692
2025R$ 5.423/m² · 11R$ 6.500/m² · 777
2026R$ 6.250/m² · 2R$ 7.313/m² · 530

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510152011201420182021202411 vendas2026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.934/m²
20127 vendas · R$ 5.958/m²
20136 vendas · R$ 6.414/m²
20146 vendas · R$ 7.708/m²
20152 vendas · R$ 6.875/m²
20162 vendas · R$ 4.923/m²
20181 vendas · R$ 6.000/m²
20192 vendas · R$ 5.800/m²
20206 vendas · R$ 6.225/m²
20217 vendas · R$ 5.217/m²
20226 vendas · R$ 5.274/m²
20234 vendas · R$ 3.679/m²
20248 vendas · R$ 4.123/m²
202511 vendas · R$ 5.423/m²
20262 vendas · R$ 6.250/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 5.000/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.913/m² – R$ 3.132/m²0
R$ 3.132/m² – R$ 3.351/m²1
R$ 3.351/m² – R$ 3.570/m²0
R$ 3.570/m² – R$ 3.788/m²1
R$ 3.788/m² – R$ 4.007/m²3
R$ 4.007/m² – R$ 4.226/m²1
R$ 4.226/m² – R$ 4.445/m²1
R$ 4.445/m² – R$ 4.664/m²1
R$ 4.664/m² – R$ 4.883/m²1
R$ 4.883/m² – R$ 5.102/m²4
R$ 5.102/m² – R$ 5.320/m²0
R$ 5.320/m² – R$ 5.539/m²2
R$ 5.539/m² – R$ 5.758/m²0
R$ 5.758/m² – R$ 5.977/m²2
R$ 5.977/m² – R$ 6.196/m²0
R$ 6.196/m² – R$ 6.415/m²1
R$ 6.415/m² – R$ 6.633/m²0
R$ 6.633/m² – R$ 6.852/m²1
R$ 6.852/m² – R$ 7.071/m²1
R$ 7.071/m² – R$ 7.290/m²0

Calculadora

R$ 163.415R$ 5.836/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Marquês de Pombal

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 75Outros1R$ 4.419/m²R$ 77,7 mi
Nº 89Outros1R$ 4.404/m²R$ 46,8 mi
Nº 171Apartamento43R$ 5.817/m²R$ 143 mil
Nº 172Apartamento31R$ 5.311/m²R$ 145 mil

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