Rua Imperatriz Leopoldina, 8 (Centro)

Foram registradas 74 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 115 mil). O cadastro da Prefeitura indica 18 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 3.600/m²
Vendas registradas
74
desde 2011
Valor mediano
R$ 100 mil
25 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 115 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 3.600/m²Neste prédio: 64 vendas · mediana R$ 100 mil (25 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.600/m²
Unidade típica
R$ 103 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.400/m² – R$ 5.292/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 64

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 437 mil
Mediana da listaR$ 3.128/m²
  1. ago/2026SAL 1103Sala25 m²R$ 115.000R$ 4.600/m²
  2. ago/2026SAL 707Sala24 m²R$ 32.500R$ 1.354/m²
  3. ago/2026SAL 407Sala24 m²R$ 32.500R$ 1.354/m²
  4. mai/2026SAL 508Sala24 m²R$ 133.000R$ 5.542/m²
  5. abr/2026SAL 1308Sala24 m²R$ 127.000R$ 5.292/m²
  6. abr/2026SAL 704Sala25 m²R$ 100.000R$ 4.000/m²
  7. jan/2026SAL 305Sala26 m²R$ 70.000R$ 2.692/m²
  8. dez/2025SAL 606Sala26 m²R$ 174.000R$ 6.692/m²
  9. dez/2025SAL 1009Sala22 m²R$ 162.500R$ 7.386/m²
  10. nov/2025SAL 601Sala30 m²R$ 39.500R$ 1.317/m²
  11. nov/2025SAL 602Sala25 m²R$ 35.000R$ 1.400/m²
  12. out/2025SAL 1404Sala25 m²R$ 90.000R$ 3.600/m²
  13. set/2025SAL 1110Sala51 m²R$ 160.000R$ 3.137/m²
  14. ago/2025SAL 504Sala25 m²R$ 75.000R$ 3.000/m²
  15. jun/2025SAL 910Sala48 m²R$ 312.000R$ 6.500/m²
  16. mai/2025SAL 402Sala25 m²R$ 85.000R$ 3.400/m²
  17. mai/2025SAL 1208Sala24 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
  18. mai/2025SAL 802Sala25 m²R$ 45.000R$ 1.800/m²
  19. mar/2025SAL 402Sala25 m²R$ 85.000R$ 3.400/m²
  20. jan/2025SAL 910Sala48 m²R$ 99.000R$ 2.063/m²
  21. nov/2024SAL 1506Sala26 m²R$ 90.000R$ 3.462/m²
  22. set/2024SAL 902Sala25 m²R$ 180.000R$ 7.200/m²
  23. set/2024SAL 1601Sala30 m²R$ 90.000R$ 3.000/m²
  24. set/2024SAL 1602Sala25 m²R$ 43.000R$ 1.720/m²
  25. jul/2024SAL 309Sala22 m²R$ 125.000R$ 5.682/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
18 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 100 mil
1 unidade de 25 m²
Vendas registradas
74
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 420/m² · 2R$ 800/m² · 1
2012R$ 2.520/m² · 5R$ 2.520/m² · 5
2013R$ 5.208/m² · 1R$ 5.208/m² · 1
2014R$ 2.500/m² · 3R$ 3.390/m² · 2
2015R$ 4.356/m² · 8R$ 4.356/m² · 8
2016R$ 3.750/m² · 1R$ 3.750/m² · 1
2018R$ 3.208/m² · 1R$ 3.208/m² · 1
2019R$ 2.308/m² · 3R$ 2.308/m² · 3
2021R$ 2.917/m² · 2R$ 2.917/m² · 2
2022R$ 2.958/m² · 4R$ 2.958/m² · 4
2023R$ 2.917/m² · 3R$ 2.917/m² · 3
2024R$ 3.288/m² · 13R$ 3.288/m² · 13
2025R$ 3.137/m² · 13R$ 3.137/m² · 13
2026R$ 4.000/m² · 7R$ 4.000/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · sala

05101520112013201520182021202313 vendas20252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 420/m²
20125 vendas · R$ 2.520/m²
20131 vendas · R$ 5.208/m²
20143 vendas · R$ 2.500/m²
20158 vendas · R$ 4.356/m²
20161 vendas · R$ 3.750/m²
20181 vendas · R$ 3.208/m²
20193 vendas · R$ 2.308/m²
20212 vendas · R$ 2.917/m²
20224 vendas · R$ 2.958/m²
20233 vendas · R$ 2.917/m²
202413 vendas · R$ 3.288/m²
202513 vendas · R$ 3.137/m²
20267 vendas · R$ 4.000/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 33 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 3.288/m²2 mil4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.341/m² – R$ 1.637/m²5
R$ 1.637/m² – R$ 1.933/m²3
R$ 1.933/m² – R$ 2.230/m²3
R$ 2.230/m² – R$ 2.526/m²0
R$ 2.526/m² – R$ 2.822/m²1
R$ 2.822/m² – R$ 3.119/m²2
R$ 3.119/m² – R$ 3.415/m²4
R$ 3.415/m² – R$ 3.711/m²3
R$ 3.711/m² – R$ 4.008/m²1
R$ 4.008/m² – R$ 4.304/m²0
R$ 4.304/m² – R$ 4.600/m²2
R$ 4.600/m² – R$ 4.897/m²0
R$ 4.897/m² – R$ 5.193/m²0
R$ 5.193/m² – R$ 5.489/m²1
R$ 5.489/m² – R$ 5.785/m²2
R$ 5.785/m² – R$ 6.082/m²0
R$ 6.082/m² – R$ 6.378/m²1
R$ 6.378/m² – R$ 6.674/m²1
R$ 6.674/m² – R$ 6.971/m²1
R$ 6.971/m² – R$ 7.267/m²1

Calculadora

R$ 104.580R$ 3.606/m² · curva logradouro
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