Rua Imperatriz Leopoldina (Centro)

A Prefeitura registrou 77 compras e vendas na Rua Imperatriz Leopoldina, em Centro, desde 2011 (40 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.808/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 8, com 64 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.808/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
77
40 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 137 mil
~28 m²
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Preço mediano · Sala

R$ 3.600/m²13 vendas · mediana R$ 100 mil (25 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 103 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.400/m² – R$ 5.292/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 53

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 437 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
  1. ago/2026Rua Imperatriz Leopoldina, 8SAL 1103Sala25 m²R$ 115.000R$ 4.600/m²
  2. ago/2026Rua Imperatriz Leopoldina, 8SAL 707Sala24 m²R$ 32.500R$ 1.354/m²
  3. ago/2026Rua Imperatriz Leopoldina, 8SAL 407Sala24 m²R$ 32.500R$ 1.354/m²
  4. mai/2026Rua Imperatriz Leopoldina, 8SAL 508Sala24 m²R$ 133.000R$ 5.542/m²
  5. abr/2026Rua Imperatriz Leopoldina, 8SAL 1308Sala24 m²R$ 127.000R$ 5.292/m²
  6. abr/2026Rua Imperatriz Leopoldina, 8SAL 704Sala25 m²R$ 100.000R$ 4.000/m²
  7. jan/2026Rua Imperatriz Leopoldina, 8SAL 305Sala26 m²R$ 70.000R$ 2.692/m²
  8. dez/2025Rua Imperatriz Leopoldina, 8SAL 606Sala26 m²R$ 174.000R$ 6.692/m²
  9. dez/2025Rua Imperatriz Leopoldina, 8SAL 1009Sala22 m²R$ 162.500R$ 7.386/m²
  10. nov/2025Rua Imperatriz Leopoldina, 8SAL 601Sala30 m²R$ 39.500R$ 1.317/m²
  11. nov/2025Rua Imperatriz Leopoldina, 8SAL 602Sala25 m²R$ 35.000R$ 1.400/m²
  12. out/2025Rua Imperatriz Leopoldina, 8SAL 1404Sala25 m²R$ 90.000R$ 3.600/m²
  13. set/2025Rua Imperatriz Leopoldina, 8SAL 1110Sala51 m²R$ 160.000R$ 3.137/m²
  14. ago/2025Rua Imperatriz Leopoldina, 8SAL 504Sala25 m²R$ 75.000R$ 3.000/m²
  15. jun/2025Rua Imperatriz Leopoldina, 8SAL 910Sala48 m²R$ 312.000R$ 6.500/m²
  16. mai/2025Rua Imperatriz Leopoldina, 8SAL 402Sala25 m²R$ 85.000R$ 3.400/m²
  17. mai/2025Rua Imperatriz Leopoldina, 8SAL 1208Sala24 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
  18. mai/2025Rua Imperatriz Leopoldina, 8SAL 802Sala25 m²R$ 45.000R$ 1.800/m²
  19. mar/2025Rua Imperatriz Leopoldina, 8SAL 402Sala25 m²R$ 85.000R$ 3.400/m²
  20. jan/2025Rua Imperatriz Leopoldina, 8SAL 910Sala48 m²R$ 99.000R$ 2.063/m²
  21. nov/2024Rua Imperatriz Leopoldina, 8SAL 1506Sala26 m²R$ 90.000R$ 3.462/m²
  22. set/2024Rua Imperatriz Leopoldina, 8SAL 902Sala25 m²R$ 180.000R$ 7.200/m²
  23. set/2024Rua Imperatriz Leopoldina, 8SAL 1601Sala30 m²R$ 90.000R$ 3.000/m²
  24. set/2024Rua Imperatriz Leopoldina, 8SAL 1602Sala25 m²R$ 43.000R$ 1.720/m²
  25. jul/2024Rua Imperatriz Leopoldina, 8SAL 309Sala22 m²R$ 125.000R$ 5.682/m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaCentro
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011R$ 800/m² · 1R$ 2.938/m² · 525
2012R$ 2.520/m² · 5R$ 5.000/m² · 709
2013R$ 5.208/m² · 1R$ 6.142/m² · 1035
2014R$ 3.390/m² · 2R$ 6.641/m² · 627
2015R$ 4.356/m² · 8R$ 5.802/m² · 460
2016R$ 3.750/m² · 1R$ 6.434/m² · 470
2017—R$ 5.926/m² · 482
2018R$ 3.208/m² · 1R$ 5.000/m² · 395
2019R$ 2.308/m² · 3R$ 5.000/m² · 418
2020—R$ 4.255/m² · 310
2021R$ 2.917/m² · 2R$ 4.017/m² · 332
2022R$ 2.958/m² · 4R$ 4.384/m² · 560
2023R$ 2.917/m² · 3R$ 3.722/m² · 810
2024R$ 3.288/m² · 13R$ 3.410/m² · 599
2025R$ 3.137/m² · 13R$ 3.400/m² · 830
2026R$ 4.000/m² · 7R$ 3.429/m² · 586

Vendas por ano

Esta rua · sala

05101520112013201520182021202313 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 800/m²
20125 vendas · R$ 2.520/m²
20131 vendas · R$ 5.208/m²
20142 vendas · R$ 3.390/m²
20158 vendas · R$ 4.356/m²
20161 vendas · R$ 3.750/m²
20181 vendas · R$ 3.208/m²
20193 vendas · R$ 2.308/m²
20212 vendas · R$ 2.917/m²
20224 vendas · R$ 2.958/m²
20233 vendas · R$ 2.917/m²
202413 vendas · R$ 3.288/m²
202513 vendas · R$ 3.137/m²
20267 vendas · R$ 4.000/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 33 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 3.288/m²2 mil4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.341/m² – R$ 1.637/m²5
R$ 1.637/m² – R$ 1.933/m²3
R$ 1.933/m² – R$ 2.230/m²3
R$ 2.230/m² – R$ 2.526/m²0
R$ 2.526/m² – R$ 2.822/m²1
R$ 2.822/m² – R$ 3.119/m²2
R$ 3.119/m² – R$ 3.415/m²4
R$ 3.415/m² – R$ 3.711/m²3
R$ 3.711/m² – R$ 4.008/m²1
R$ 4.008/m² – R$ 4.304/m²0
R$ 4.304/m² – R$ 4.600/m²2
R$ 4.600/m² – R$ 4.897/m²0
R$ 4.897/m² – R$ 5.193/m²0
R$ 5.193/m² – R$ 5.489/m²1
R$ 5.489/m² – R$ 5.785/m²2
R$ 5.785/m² – R$ 6.082/m²0
R$ 6.082/m² – R$ 6.378/m²1
R$ 6.378/m² – R$ 6.674/m²1
R$ 6.674/m² – R$ 6.971/m²1
R$ 6.971/m² – R$ 7.267/m²1

Calculadora

R$ 104.580R$ 3.606/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Imperatriz Leopoldina

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 8Sala64R$ 3.600/m²R$ 100 mil
Nº 14Loja1R$ 6.627/m²R$ 1,4 mi

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