Rua Frei Caneca, 148 (Centro)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.364/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 157 mil
31 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 140 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.364/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 157 mil (31 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.364/m²
Unidade típica
R$ 270 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.317/m² – R$ 6.128/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.565/m²
  1. jan/2026APT 306Apartamento · 3º andar31 m²R$ 140.000R$ 4.516/m²
  2. out/2025APT 405Apartamento · 4º andar31 m²R$ 190.000R$ 6.129/m²
  3. set/2024APT 1105Apartamento · 11º andar31 m²R$ 96.000R$ 3.097/m²
  4. mai/2024APT 409Apartamento · 4º andar28 m²R$ 160.000R$ 5.714/m²
  5. jun/2023APT 211Apartamento · 2º andar44 m²R$ 185.000R$ 4.205/m²
  6. nov/2022APT 204Apartamento · 2º andar34 m²R$ 140.000R$ 4.118/m²
  7. set/2022APT 404Apartamento · 4º andar34 m²R$ 100.000R$ 2.941/m²
  8. mai/2022APT 503Apartamento · 5º andar46 m²R$ 210.000R$ 4.565/m²
  9. abr/2022APT 703Apartamento · 7º andar46 m²R$ 165.000R$ 3.587/m²
  10. abr/2022APT 306Apartamento · 3º andar31 m²R$ 120.000R$ 3.871/m²
  11. mar/2022APT 801Apartamento · 8º andar53 m²R$ 180.000R$ 3.396/m²
  12. set/2021APT 411Apartamento · 4º andar44 m²R$ 220.000R$ 5.000/m²
  13. set/2021APT 311Apartamento · 3º andar44 m²R$ 170.000R$ 3.864/m²
  14. nov/2020APT 408Apartamento · 4º andar31 m²R$ 60.000R$ 1.935/m²
  15. out/2020APT 804Apartamento · 8º andar34 m²R$ 140.000R$ 4.118/m²
  16. set/2020APT 201Apartamento · 2º andar53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
  17. abr/2019APT 505Apartamento · 5º andar31 m²R$ 130.000R$ 4.194/m²
  18. out/2018APT 803Apartamento · 8º andar46 m²R$ 240.000R$ 5.217/m²
  19. dez/2017COB 01Apartamento31 m²R$ 160.000R$ 5.161/m²
  20. nov/2017APT 710Apartamento · 7º andar26 m²R$ 150.000R$ 5.769/m²
  21. mai/2017APT 209Apartamento · 2º andar28 m²R$ 160.000R$ 5.714/m²
  22. out/2016APT 607Apartamento · 6º andar31 m²R$ 210.000R$ 6.774/m²
  23. dez/2014APT 405Apartamento · 4º andar31 m²R$ 205.000R$ 6.613/m²
  24. nov/2014APT 410Apartamento · 4º andar26 m²R$ 190.000R$ 7.308/m²
  25. nov/2013APT 403Apartamento · 4º andar46 m²R$ 293.000R$ 6.370/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,7 mi
~62 unidades de 31 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 201 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.264/m² · 2R$ 3.264/m² · 2
2012R$ 3.885/m² · 2R$ 3.885/m² · 2
2013R$ 6.370/m² · 5R$ 6.370/m² · 5
2014R$ 6.960/m² · 2R$ 6.960/m² · 2
2016R$ 6.774/m² · 1R$ 6.774/m² · 1
2017R$ 5.714/m² · 3R$ 5.714/m² · 3
2018R$ 5.217/m² · 1R$ 5.217/m² · 1
2019R$ 4.194/m² · 1R$ 4.194/m² · 1
2020R$ 3.774/m² · 3R$ 3.774/m² · 3
2021R$ 4.432/m² · 2R$ 4.432/m² · 2
2022R$ 3.729/m² · 6R$ 3.729/m² · 6
2023R$ 4.205/m² · 1R$ 4.205/m² · 1
2024R$ 4.406/m² · 2R$ 4.406/m² · 2
2025R$ 6.129/m² · 1R$ 6.129/m² · 1
2026R$ 4.516/m² · 1R$ 4.516/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112014201820216 vendas20242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.264/m²
20122 vendas · R$ 3.885/m²
20135 vendas · R$ 6.370/m²
20142 vendas · R$ 6.960/m²
20161 vendas · R$ 6.774/m²
20173 vendas · R$ 5.714/m²
20181 vendas · R$ 5.217/m²
20191 vendas · R$ 4.194/m²
20203 vendas · R$ 3.774/m²
20212 vendas · R$ 4.432/m²
20226 vendas · R$ 3.729/m²
20231 vendas · R$ 4.205/m²
20242 vendas · R$ 4.406/m²
20251 vendas · R$ 6.129/m²
20261 vendas · R$ 4.516/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2º3ºR$ 5.357/m²4º5º7º8º11º
Ver tabela
2ºR$ 4.161/m² · 2 vendas
3ºR$ 3.871/m² · 3 vendas
4ºR$ 5.357/m² · 4 vendas
5ºR$ 4.565/m² · 1 vendas
7ºR$ 3.587/m² · 1 vendas
8ºR$ 3.396/m² · 1 vendas
11ºR$ 3.097/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 268.331R$ 5.367/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11Outros1R$ 1.741/m²R$ 682 mil
Nº 47Outros2R$ 3.647/m²R$ 992 mil
Nº 49Outros2R$ 3.647/m²R$ 992 mil
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Nº 91Outros1R$ 11.659/m²R$ 5,6 mi
Nº 150Loja1R$ 5.350/m²R$ 214 mil
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