Rua Frei Caneca (Centro)

A Prefeitura registrou 42 compras e vendas na Rua Frei Caneca, em Centro, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.364/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 148, com 33 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.364/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
42
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 270 mil
~50 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.364/m²4 vendas · mediana R$ 157 mil (31 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 270 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.317/m² – R$ 6.128/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 33

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajan/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.565/m²
  1. jan/2026Rua Frei Caneca, 148APT 306Apartamento · 3º andar31 m²R$ 140.000R$ 4.516/m²
  2. out/2025Rua Frei Caneca, 148APT 405Apartamento · 4º andar31 m²R$ 190.000R$ 6.129/m²
  3. set/2024Rua Frei Caneca, 148APT 1105Apartamento · 11º andar31 m²R$ 96.000R$ 3.097/m²
  4. mai/2024Rua Frei Caneca, 148APT 409Apartamento · 4º andar28 m²R$ 160.000R$ 5.714/m²
  5. jun/2023Rua Frei Caneca, 148APT 211Apartamento · 2º andar44 m²R$ 185.000R$ 4.205/m²
  6. nov/2022Rua Frei Caneca, 148APT 204Apartamento · 2º andar34 m²R$ 140.000R$ 4.118/m²
  7. set/2022Rua Frei Caneca, 148APT 404Apartamento · 4º andar34 m²R$ 100.000R$ 2.941/m²
  8. mai/2022Rua Frei Caneca, 148APT 503Apartamento · 5º andar46 m²R$ 210.000R$ 4.565/m²
  9. abr/2022Rua Frei Caneca, 148APT 703Apartamento · 7º andar46 m²R$ 165.000R$ 3.587/m²
  10. abr/2022Rua Frei Caneca, 148APT 306Apartamento · 3º andar31 m²R$ 120.000R$ 3.871/m²
  11. mar/2022Rua Frei Caneca, 148APT 801Apartamento · 8º andar53 m²R$ 180.000R$ 3.396/m²
  12. set/2021Rua Frei Caneca, 148APT 411Apartamento · 4º andar44 m²R$ 220.000R$ 5.000/m²
  13. set/2021Rua Frei Caneca, 148APT 311Apartamento · 3º andar44 m²R$ 170.000R$ 3.864/m²
  14. nov/2020Rua Frei Caneca, 148APT 408Apartamento · 4º andar31 m²R$ 60.000R$ 1.935/m²
  15. out/2020Rua Frei Caneca, 148APT 804Apartamento · 8º andar34 m²R$ 140.000R$ 4.118/m²
  16. set/2020Rua Frei Caneca, 148APT 201Apartamento · 2º andar53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
  17. abr/2019Rua Frei Caneca, 148APT 505Apartamento · 5º andar31 m²R$ 130.000R$ 4.194/m²
  18. out/2018Rua Frei Caneca, 148APT 803Apartamento · 8º andar46 m²R$ 240.000R$ 5.217/m²
  19. dez/2017Rua Frei Caneca, 148COB 01Apartamento31 m²R$ 160.000R$ 5.161/m²
  20. nov/2017Rua Frei Caneca, 148APT 710Apartamento · 7º andar26 m²R$ 150.000R$ 5.769/m²
  21. mai/2017Rua Frei Caneca, 148APT 209Apartamento · 2º andar28 m²R$ 160.000R$ 5.714/m²
  22. out/2016Rua Frei Caneca, 148APT 607Apartamento · 6º andar31 m²R$ 210.000R$ 6.774/m²
  23. dez/2014Rua Frei Caneca, 148APT 405Apartamento · 4º andar31 m²R$ 205.000R$ 6.613/m²
  24. nov/2014Rua Frei Caneca, 148APT 410Apartamento · 4º andar26 m²R$ 190.000R$ 7.308/m²
  25. nov/2013Rua Frei Caneca, 148APT 403Apartamento · 4º andar46 m²R$ 293.000R$ 6.370/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaCentro
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011R$ 3.264/m² · 2R$ 4.392/m² · 290
2012R$ 3.885/m² · 2R$ 5.938/m² · 565
2013R$ 6.370/m² · 5R$ 7.174/m² · 459
2014R$ 6.960/m² · 2R$ 7.500/m² · 329
2015—R$ 7.778/m² · 307
2016R$ 6.774/m² · 1R$ 7.544/m² · 217
2017R$ 5.714/m² · 3R$ 6.793/m² · 314
2018R$ 5.217/m² · 1R$ 6.970/m² · 390
2019R$ 4.194/m² · 1R$ 6.137/m² · 330
2020R$ 3.774/m² · 3R$ 5.714/m² · 311
2021R$ 4.432/m² · 2R$ 8.439/m² · 760
2022R$ 3.729/m² · 6R$ 5.745/m² · 455
2023R$ 4.205/m² · 1R$ 7.143/m² · 691
2024R$ 4.406/m² · 2R$ 6.571/m² · 692
2025R$ 6.129/m² · 1R$ 6.500/m² · 777
2026R$ 4.516/m² · 1R$ 7.313/m² · 530

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620112014201820216 vendas20242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.264/m²
20122 vendas · R$ 3.885/m²
20135 vendas · R$ 6.370/m²
20142 vendas · R$ 6.960/m²
20161 vendas · R$ 6.774/m²
20173 vendas · R$ 5.714/m²
20181 vendas · R$ 5.217/m²
20191 vendas · R$ 4.194/m²
20203 vendas · R$ 3.774/m²
20212 vendas · R$ 4.432/m²
20226 vendas · R$ 3.729/m²
20231 vendas · R$ 4.205/m²
20242 vendas · R$ 4.406/m²
20251 vendas · R$ 6.129/m²
20261 vendas · R$ 4.516/m²

Calculadora

R$ 268.331R$ 5.367/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Frei Caneca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11Outros1R$ 1.741/m²R$ 682 mil
Nº 47Outros2R$ 3.647/m²R$ 992 mil
Nº 49Outros2R$ 3.647/m²R$ 992 mil
Nº 89Galpão e indústria1R$ 5.649/m²R$ 6,1 mi
Nº 91Outros1R$ 11.659/m²R$ 5,6 mi
Nº 148Apartamento33R$ 5.364/m²R$ 157 mil
Nº 150Loja1R$ 5.350/m²R$ 214 mil
Nº 155Outros1R$ 22.069/m²R$ 2,3 mi

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