Rua Evaristo da Veiga, 45 (Centro)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 278 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.682/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 235 mil
22 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 278 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.682/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 235 mil (22 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.286/m²
Unidade típica
R$ 231 mil
~37 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.313/m² – R$ 8.846/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 278 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 6.759/m²
  1. jun/2026APT 1007Apartamento · 10º andar22 m²R$ 278.000R$ 12.636/m²
  2. mai/2026APT 1002Apartamento · 10º andar27 m²R$ 325.000R$ 12.037/m²
  3. mai/2026APT 202Apartamento · 2º andar27 m²R$ 165.000R$ 6.111/m²
  4. dez/2025APT 407Apartamento · 4º andar22 m²R$ 235.000R$ 10.682/m²
  5. nov/2025APT 1007Apartamento · 10º andar22 m²R$ 180.000R$ 8.182/m²
  6. jul/2025APT 1002Apartamento · 10º andar27 m²R$ 150.000R$ 5.556/m²
  7. jul/2025APT 1007Apartamento · 10º andar22 m²R$ 120.000R$ 5.455/m²
  8. mai/2025APT 907Apartamento · 9º andar22 m²R$ 145.000R$ 6.591/m²
  9. abr/2025APT 905Apartamento · 9º andar27 m²R$ 180.000R$ 6.667/m²
  10. fev/2025APT 302Apartamento · 3º andar27 m²R$ 320.000R$ 11.852/m²
  11. out/2024APT 302Apartamento · 3º andar27 m²R$ 110.000R$ 4.074/m²
  12. mai/2024APT 803Apartamento · 8º andar27 m²R$ 172.000R$ 6.370/m²
  13. jul/2023APT 307Apartamento · 3º andar22 m²R$ 112.000R$ 5.091/m²
  14. mai/2023APT 903Apartamento · 9º andar27 m²R$ 150.000R$ 5.556/m²
  15. mar/2023APT 506Apartamento · 5º andar29 m²R$ 196.000R$ 6.759/m²
  16. ago/2022APT 205Apartamento · 2º andar27 m²R$ 200.000R$ 7.407/m²
  17. jan/2022APT 407Apartamento · 4º andar22 m²R$ 230.000R$ 10.455/m²
  18. dez/2021APT 507Apartamento · 5º andar22 m²R$ 125.000R$ 5.682/m²
  19. out/2021APT 407Apartamento · 4º andar22 m²R$ 92.000R$ 4.182/m²
  20. jan/2021APT 805Apartamento · 8º andar27 m²R$ 95.000R$ 3.519/m²
  21. ago/2018APT 807Apartamento · 8º andar22 m²R$ 128.000R$ 5.818/m²
  22. jun/2018APT 704Apartamento · 7º andar27 m²R$ 150.000R$ 5.556/m²
  23. dez/2017APT 404Apartamento · 4º andar27 m²R$ 190.000R$ 7.037/m²
  24. abr/2017APT 1102Apartamento · 11º andar46 m²R$ 340.000R$ 7.391/m²
  25. jun/2016APT 803Apartamento · 8º andar27 m²R$ 205.000R$ 7.593/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,2 mi
~86 unidades de 22 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 197 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.780/m² · 6
2012R$ 4.483/m² · 1R$ 4.554/m² · 14
2013R$ 8.621/m² · 1R$ 5.868/m² · 14
2014R$ 8.276/m² · 1R$ 6.729/m² · 8
2015R$ 7.661/m² · 2R$ 6.196/m² · 12
2016R$ 7.633/m² · 2R$ 7.593/m² · 3
2017R$ 7.214/m² · 2R$ 7.037/m² · 5
2018R$ 5.687/m² · 2R$ 5.556/m² · 11
2019—R$ 4.765/m² · 4
2020—R$ 4.500/m² · 6
2021R$ 4.182/m² · 3R$ 4.944/m² · 8
2022R$ 8.931/m² · 2R$ 4.243/m² · 12
2023R$ 5.556/m² · 3R$ 4.737/m² · 17
2024R$ 5.222/m² · 2R$ 5.313/m² · 15
2025R$ 6.667/m² · 7R$ 5.505/m² · 24
2026R$ 12.037/m² · 3R$ 7.308/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,52012201420162018202220247 vendas2026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 4.483/m²
20131 vendas · R$ 8.621/m²
20141 vendas · R$ 8.276/m²
20152 vendas · R$ 7.661/m²
20162 vendas · R$ 7.633/m²
20172 vendas · R$ 7.214/m²
20182 vendas · R$ 5.687/m²
20213 vendas · R$ 4.182/m²
20222 vendas · R$ 8.931/m²
20233 vendas · R$ 5.556/m²
20242 vendas · R$ 5.222/m²
20257 vendas · R$ 6.667/m²
20263 vendas · R$ 12.037/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º3ºR$ 10.455/m²4º5º8º9º10º
Ver tabela
2ºR$ 6.759/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.091/m² · 3 vendas
4ºR$ 10.455/m² · 3 vendas
5ºR$ 6.220/m² · 2 vendas
8ºR$ 4.944/m² · 2 vendas
9ºR$ 6.591/m² · 3 vendas
10ºR$ 8.182/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 232.093R$ 6.273/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 20Loja1R$ 2.495/m²R$ 3,4 mi
Nº 21Apartamento6R$ 6.811/m²R$ 157 mil
Nº 35Apartamento79R$ 6.000/m²R$ 210 mil
Nº 41Apartamento21R$ 6.605/m²R$ 244 mil
Nº 47Apartamento11R$ 4.423/m²R$ 311 mil
Nº 49Apartamento2R$ 5.458/m²R$ 370 mil
Nº 55Outros25R$ 4.872/m²R$ 44 mil
Nº 65Sala32R$ 16.972/m²R$ 7,1 mi
Nº 83Apartamento20R$ 5.313/m²R$ 170 mil

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