Rua Evaristo da Veiga, 35 (Centro)

Foram registradas 137 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 19 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.000/m²
Vendas registradas
137
desde 2011
Valor mediano
R$ 210 mil
35 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 400 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.000/m²Neste prédio: 79 vendas · mediana R$ 210 mil (35 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.286/m²
Unidade típica
R$ 231 mil
~37 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.313/m² – R$ 8.846/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 79

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.160/m²
  1. ago/2026APT 1806Apartamento · 18º andar45 m²R$ 400.000R$ 8.889/m²
  2. ago/2026APT 301Apartamento · 3º andar18 m²R$ 78.000R$ 4.333/m²
  3. jul/2026APT 1506Apartamento · 15º andar45 m²R$ 210.000R$ 4.667/m²
  4. fev/2026APT 1308Apartamento · 13º andar35 m²R$ 210.000R$ 6.000/m²
  5. jan/2026APT 502Apartamento · 5º andar26 m²R$ 230.000R$ 8.846/m²
  6. dez/2025APT 702Apartamento · 7º andar35 m²R$ 310.000R$ 8.857/m²
  7. dez/2025APT 1709Apartamento · 17º andar35 m²R$ 220.000R$ 6.286/m²
  8. dez/2025APT 602Apartamento · 6º andar26 m²R$ 140.000R$ 5.385/m²
  9. nov/2025APT 707Apartamento · 7º andar30 m²R$ 180.000R$ 6.000/m²
  10. nov/2025APT 1611Apartamento · 16º andar35 m²R$ 165.000R$ 4.714/m²
  11. out/2025APT 1112Apartamento · 11º andar35 m²R$ 150.000R$ 4.286/m²
  12. set/2025APT 207Apartamento · 2º andar21 m²R$ 173.000R$ 8.238/m²
  13. ago/2025APT 1611Apartamento · 16º andar35 m²R$ 110.000R$ 3.143/m²
  14. abr/2025APT 811Apartamento · 8º andar35 m²R$ 250.000R$ 7.143/m²
  15. mar/2025APT 1601Apartamento · 16º andar34 m²R$ 176.000R$ 5.176/m²
  16. mar/2025APT 1518Apartamento · 15º andar34 m²R$ 102.000R$ 3.000/m²
  17. jan/2025APT 518Apartamento · 5º andar32 m²R$ 95.500R$ 2.984/m²
  18. nov/2024APT 1615Apartamento · 16º andar32 m²R$ 170.000R$ 5.313/m²
  19. out/2024APT 1210Apartamento · 12º andar35 m²R$ 212.000R$ 6.057/m²
  20. set/2024APT 208Apartamento · 2º andar35 m²R$ 265.000R$ 7.571/m²
  21. ago/2024APT 702Apartamento · 7º andar35 m²R$ 140.000R$ 4.000/m²
  22. ago/2024APT 918Apartamento · 9º andar32 m²R$ 138.000R$ 4.313/m²
  23. ago/2024APT 516Apartamento · 5º andar32 m²R$ 125.000R$ 3.906/m²
  24. jun/2024APT 1402Apartamento · 14º andar34 m²R$ 190.000R$ 5.588/m²
  25. mai/2024APT 304Apartamento · 3º andar32 m²R$ 260.000R$ 8.125/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
19 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 80,9 mi
~415 unidades de 35 m²
Vendas registradas
137
todas as tipologias, desde 2011
Altura
63 m
projeção 955 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.780/m² · 4R$ 2.780/m² · 6
2012R$ 4.930/m² · 8R$ 4.554/m² · 14
2013R$ 5.703/m² · 10R$ 5.868/m² · 14
2014R$ 7.143/m² · 5R$ 6.729/m² · 8
2015R$ 5.800/m² · 6R$ 6.196/m² · 12
2016—R$ 7.593/m² · 3
2017R$ 7.985/m² · 2R$ 7.037/m² · 5
2018R$ 4.924/m² · 4R$ 5.556/m² · 11
2019R$ 4.412/m² · 1R$ 4.765/m² · 4
2020R$ 4.000/m² · 3R$ 4.500/m² · 6
2021R$ 3.778/m² · 1R$ 4.944/m² · 8
2022R$ 4.074/m² · 7R$ 4.243/m² · 12
2023R$ 4.265/m² · 11R$ 4.737/m² · 17
2024R$ 5.313/m² · 9R$ 5.313/m² · 15
2025R$ 5.281/m² · 12R$ 5.505/m² · 24
2026R$ 6.000/m² · 5R$ 7.308/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510152011201420182021202412 vendas2026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.780/m²
20128 vendas · R$ 4.930/m²
201310 vendas · R$ 5.703/m²
20145 vendas · R$ 7.143/m²
20156 vendas · R$ 5.800/m²
20172 vendas · R$ 7.985/m²
20184 vendas · R$ 4.924/m²
20191 vendas · R$ 4.412/m²
20203 vendas · R$ 4.000/m²
20211 vendas · R$ 3.778/m²
20227 vendas · R$ 4.074/m²
202311 vendas · R$ 4.265/m²
20249 vendas · R$ 5.313/m²
202512 vendas · R$ 5.281/m²
20265 vendas · R$ 6.000/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 30 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 5.244/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.993/m² – R$ 3.290/m²2
R$ 3.290/m² – R$ 3.587/m²0
R$ 3.587/m² – R$ 3.883/m²1
R$ 3.883/m² – R$ 4.180/m²3
R$ 4.180/m² – R$ 4.476/m²4
R$ 4.476/m² – R$ 4.773/m²3
R$ 4.773/m² – R$ 5.070/m²0
R$ 5.070/m² – R$ 5.366/m²2
R$ 5.366/m² – R$ 5.663/m²2
R$ 5.663/m² – R$ 5.959/m²0
R$ 5.959/m² – R$ 6.256/m²3
R$ 6.256/m² – R$ 6.553/m²1
R$ 6.553/m² – R$ 6.849/m²0
R$ 6.849/m² – R$ 7.146/m²1
R$ 7.146/m² – R$ 7.442/m²0
R$ 7.442/m² – R$ 7.739/m²1
R$ 7.739/m² – R$ 8.036/m²0
R$ 8.036/m² – R$ 8.332/m²2
R$ 8.332/m² – R$ 8.629/m²0
R$ 8.629/m² – R$ 8.926/m²3

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 7.905/m²2º5º8º12º15º18º
Ver tabela
2ºR$ 7.905/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.333/m² · 3 vendas
4ºR$ 5.469/m² · 2 vendas
5ºR$ 4.531/m² · 5 vendas
6ºR$ 4.825/m² · 4 vendas
7ºR$ 5.313/m² · 5 vendas
8ºR$ 5.924/m² · 2 vendas
9ºR$ 4.013/m² · 2 vendas
11ºR$ 4.286/m² · 1 vendas
12ºR$ 5.234/m² · 2 vendas
13ºR$ 6.000/m² · 1 vendas
14ºR$ 4.074/m² · 3 vendas
15ºR$ 4.286/m² · 3 vendas
16ºR$ 4.714/m² · 5 vendas
17ºR$ 6.286/m² · 1 vendas
18ºR$ 3.698/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 232.093R$ 6.273/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Evaristo da Veiga

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 16Sala32R$ 3.809/m²R$ 152 mil
Nº 20Loja1R$ 2.495/m²R$ 3,4 mi
Nº 21Apartamento6R$ 6.811/m²R$ 157 mil
Nº 41Apartamento21R$ 6.605/m²R$ 244 mil
Nº 45Apartamento31R$ 10.682/m²R$ 235 mil
Nº 47Apartamento11R$ 4.423/m²R$ 311 mil
Nº 49Apartamento2R$ 5.458/m²R$ 370 mil
Nº 55Outros25R$ 4.872/m²R$ 44 mil
Nº 65Sala32R$ 16.972/m²R$ 7,1 mi
Nº 83Apartamento20R$ 5.313/m²R$ 170 mil

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