Rua do Senado, 320 (Centro)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.509/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 168 mil
30 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 240 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.509/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 168 mil (30 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.620/m²
Unidade típica
R$ 205 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.001/m² – R$ 6.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
  1. abr/2026APT 1106Apartamento · 11º andar30 m²R$ 240.000R$ 8.000/m²
  2. fev/2026APT 505Apartamento · 5º andar34 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
  3. jan/2026APT 906Apartamento · 9º andar30 m²R$ 130.000R$ 4.333/m²
  4. dez/2025APT 902Apartamento · 9º andar28 m²R$ 185.000R$ 6.607/m²
  5. jul/2025APT 1002Apartamento · 10º andar28 m²R$ 99.434R$ 3.551/m²
  6. jun/2025APT 604Apartamento · 6º andar34 m²R$ 170.000R$ 5.000/m²
  7. jun/2025APT 806Apartamento · 8º andar30 m²R$ 140.000R$ 4.667/m²
  8. mai/2025SBL 207Apartamento30 m²R$ 107.294R$ 3.576/m²
  9. set/2024APT 1006Apartamento · 10º andar30 m²R$ 125.000R$ 4.167/m²
  10. ago/2024APT 1002Apartamento · 10º andar28 m²R$ 120.000R$ 4.286/m²
  11. jun/2024APT 1101Apartamento · 11º andar30 m²R$ 130.000R$ 4.333/m²
  12. jan/2024APT 1003Apartamento · 10º andar28 m²R$ 130.000R$ 4.643/m²
  13. jan/2024APT 904Apartamento · 9º andar34 m²R$ 90.684R$ 2.667/m²
  14. ago/2023SBL 201Apartamento26 m²R$ 105.000R$ 4.038/m²
  15. dez/2022APT 701Apartamento · 7º andar30 m²R$ 200.000R$ 6.667/m²
  16. dez/2022SBL 207Apartamento30 m²R$ 189.095R$ 6.303/m²
  17. jun/2022APT 902Apartamento · 9º andar28 m²R$ 170.000R$ 6.071/m²
  18. mar/2021APT 506Apartamento · 5º andar30 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
  19. out/2019APT 805Apartamento · 8º andar34 m²R$ 130.000R$ 3.824/m²
  20. nov/2016APT 501Apartamento · 5º andar30 m²R$ 200.000R$ 6.667/m²
  21. jun/2016APT 1105Apartamento · 11º andar34 m²R$ 170.000R$ 5.000/m²
  22. nov/2015APT 902Apartamento · 9º andar28 m²R$ 170.000R$ 6.071/m²
  23. set/2015APT 501Apartamento · 5º andar30 m²R$ 210.000R$ 7.000/m²
  24. out/2014APT 301Apartamento · 3º andar30 m²R$ 205.000R$ 6.833/m²
  25. mai/2014APT 202Apartamento · 2º andar28 m²R$ 235.000R$ 8.393/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,9 mi
~71 unidades de 30 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 206 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.750/m² · 3
2012R$ 4.333/m² · 1R$ 4.429/m² · 14
2013R$ 5.900/m² · 3R$ 5.758/m² · 9
2014R$ 7.613/m² · 2R$ 6.750/m² · 8
2015R$ 6.536/m² · 2R$ 6.319/m² · 12
2016R$ 5.833/m² · 2R$ 6.667/m² · 7
2017—R$ 6.463/m² · 3
2018—R$ 5.577/m² · 5
2019R$ 3.824/m² · 1R$ 4.530/m² · 6
2020—R$ 5.611/m² · 2
2021R$ 3.333/m² · 1R$ 3.667/m² · 8
2022R$ 6.303/m² · 3R$ 4.745/m² · 14
2023R$ 4.038/m² · 1R$ 4.220/m² · 8
2024R$ 4.286/m² · 5R$ 4.488/m² · 14
2025R$ 4.667/m² · 5R$ 4.667/m² · 19
2026R$ 4.412/m² · 3R$ 4.620/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201220142016202120235 vendas20252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 4.333/m²
20133 vendas · R$ 5.900/m²
20142 vendas · R$ 7.613/m²
20152 vendas · R$ 6.536/m²
20162 vendas · R$ 5.833/m²
20191 vendas · R$ 3.824/m²
20211 vendas · R$ 3.333/m²
20223 vendas · R$ 6.303/m²
20231 vendas · R$ 4.038/m²
20245 vendas · R$ 4.286/m²
20255 vendas · R$ 4.667/m²
20263 vendas · R$ 4.412/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil5º6ºR$ 6.667/m²7º8º9º10º11º
Ver tabela
5ºR$ 3.873/m² · 2 vendas
6ºR$ 5.000/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.667/m² · 1 vendas
8ºR$ 4.667/m² · 1 vendas
9ºR$ 5.202/m² · 4 vendas
10ºR$ 4.226/m² · 4 vendas
11ºR$ 6.167/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 203.466R$ 4.624/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 238Casa1R$ 1.834/m²R$ 244 mil
Nº 258Outros1R$ 2.569/m²R$ 825 mil
Nº 260Galpão e indústria1R$ 2.792/m²R$ 6,7 mi
Nº 261Outros1R$ 6.028/m²R$ 1,8 mi
Nº 263Outros1R$ 6.054/m²R$ 2,7 mi
Nº 280Outros1R$ 6.224/m²R$ 1,4 mi
Nº 308Loja1R$ 2.932/m²R$ 337 mil
Nº 311Apartamento19R$ 5.005/m²R$ 165 mil
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