Rua do Senado (Centro)

A Prefeitura registrou 191 compras e vendas na Rua do Senado, em Centro, desde 2011 (61 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.620/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 230, com 52 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.620/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
191
61 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
34
Imóvel típico
R$ 205 mil
~44 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.620/m²16 vendas · mediana R$ 183 mil (33 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 205 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.001/m² – R$ 6.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 49

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 162 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 4.606/m²
  1. ago/2026Rua do Senado, 230GRP 1001Apartamento39 m²R$ 162.000R$ 4.154/m²
  2. jul/2026Rua do Senado, 230GRP 905Apartamento32 m²R$ 200.000R$ 6.250/m²
  3. jul/2026Rua do Senado, 230APT 112Apartamento · 1º andar19 m²R$ 52.826R$ 2.780/m²
  4. jul/2026Rua do Senado, 230APT 113Apartamento · 1º andar18 m²R$ 52.826R$ 2.935/m²
  5. jun/2026Rua do Senado, 219APT 204Apartamento · 2º andar52 m²R$ 240.000R$ 4.615/m²
  6. abr/2026Rua do Senado, 320APT 1106Apartamento · 11º andar30 m²R$ 240.000R$ 8.000/m²
  7. mar/2026Rua do Senado, 192APT 601Apartamento · 6º andar33 m²R$ 225.000R$ 6.818/m²
  8. mar/2026Rua do Senado, 230GRP 1102Apartamento40 m²R$ 185.000R$ 4.625/m²
  9. mar/2026Rua do Senado, 230GRP 617Apartamento31 m²R$ 180.000R$ 5.806/m²
  10. mar/2026Rua do Senado, 230GRP 807Apartamento32 m²R$ 165.000R$ 5.156/m²
  11. fev/2026Rua do Senado, 320APT 505Apartamento · 5º andar34 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
  12. jan/2026Rua do Senado, 320APT 906Apartamento · 9º andar30 m²R$ 130.000R$ 4.333/m²
  13. dez/2025Rua do Senado, 320APT 902Apartamento · 9º andar28 m²R$ 185.000R$ 6.607/m²
  14. dez/2025Rua do Senado, 311SAL 410Apartamento33 m²R$ 116.841R$ 3.541/m²
  15. out/2025Rua do Senado, 191APT 101Apartamento · 1º andar61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
  16. set/2025Rua do Senado, 230GRP DE SALAS N 1016Apartamento · 10º andar34 m²R$ 230.000R$ 6.765/m²
  17. ago/2025Rua do Senado, 219APT 904Apartamento · 9º andar52 m²R$ 309.000R$ 5.942/m²
  18. ago/2025Rua do Senado, 230APT 414Apartamento · 4º andar34 m²R$ 190.000R$ 5.588/m²
  19. ago/2025Rua do Senado, 311SAL 710Apartamento33 m²R$ 170.000R$ 5.152/m²
  20. ago/2025Rua do Senado, 192APT 604Apartamento · 6º andar35 m²R$ 140.000R$ 4.000/m²
  21. jul/2025Rua do Senado, 320APT 1002Apartamento · 10º andar28 m²R$ 99.434R$ 3.551/m²
  22. jun/2025Rua do Senado, 320APT 604Apartamento · 6º andar34 m²R$ 170.000R$ 5.000/m²
  23. jun/2025Rua do Senado, 311SAL 702Apartamento35 m²R$ 165.000R$ 4.714/m²
  24. jun/2025Rua do Senado, 320APT 806Apartamento · 8º andar30 m²R$ 140.000R$ 4.667/m²
  25. jun/2025Rua do Senado, 231B APT 1Apartamento34 m²R$ 97.755R$ 2.875/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaCentro
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011R$ 3.750/m² · 3R$ 4.392/m² · 290
2012R$ 4.429/m² · 14R$ 5.938/m² · 565
2013R$ 5.758/m² · 9R$ 7.174/m² · 459
2014R$ 6.750/m² · 8R$ 7.500/m² · 329
2015R$ 6.319/m² · 12R$ 7.778/m² · 307
2016R$ 6.667/m² · 7R$ 7.544/m² · 217
2017R$ 6.463/m² · 3R$ 6.793/m² · 314
2018R$ 5.577/m² · 5R$ 6.970/m² · 390
2019R$ 4.530/m² · 6R$ 6.137/m² · 330
2020R$ 5.611/m² · 2R$ 5.714/m² · 311
2021R$ 3.667/m² · 8R$ 8.439/m² · 760
2022R$ 4.745/m² · 14R$ 5.745/m² · 455
2023R$ 4.220/m² · 8R$ 7.143/m² · 691
2024R$ 4.488/m² · 14R$ 6.571/m² · 692
2025R$ 4.667/m² · 19R$ 6.500/m² · 777
2026R$ 4.620/m² · 12R$ 7.313/m² · 530

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

010202011201420172020202319 vendas2026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.750/m²
201214 vendas · R$ 4.429/m²
20139 vendas · R$ 5.758/m²
20148 vendas · R$ 6.750/m²
201512 vendas · R$ 6.319/m²
20167 vendas · R$ 6.667/m²
20173 vendas · R$ 6.463/m²
20185 vendas · R$ 5.577/m²
20196 vendas · R$ 4.530/m²
20202 vendas · R$ 5.611/m²
20218 vendas · R$ 3.667/m²
202214 vendas · R$ 4.745/m²
20238 vendas · R$ 4.220/m²
202414 vendas · R$ 4.488/m²
202519 vendas · R$ 4.667/m²
202612 vendas · R$ 4.620/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 50 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 4.611/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.778/m² – R$ 2.999/m²3
R$ 2.999/m² – R$ 3.221/m²0
R$ 3.221/m² – R$ 3.442/m²2
R$ 3.442/m² – R$ 3.663/m²3
R$ 3.663/m² – R$ 3.884/m²2
R$ 3.884/m² – R$ 4.106/m²1
R$ 4.106/m² – R$ 4.327/m²7
R$ 4.327/m² – R$ 4.548/m²5
R$ 4.548/m² – R$ 4.770/m²6
R$ 4.770/m² – R$ 4.991/m²0
R$ 4.991/m² – R$ 5.212/m²5
R$ 5.212/m² – R$ 5.433/m²1
R$ 5.433/m² – R$ 5.655/m²3
R$ 5.655/m² – R$ 5.876/m²1
R$ 5.876/m² – R$ 6.097/m²3
R$ 6.097/m² – R$ 6.319/m²2
R$ 6.319/m² – R$ 6.540/m²0
R$ 6.540/m² – R$ 6.761/m²1
R$ 6.761/m² – R$ 6.982/m²2
R$ 6.982/m² – R$ 7.204/m²1

Calculadora

R$ 203.466R$ 4.624/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua do Senado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 65Apartamento2R$ 7.115/m²R$ 370 mil
Nº 68Terreno1R$ 1.230/m²R$ 245 mil
Nº 72Outros1R$ 1.263/m²R$ 581 mil
Nº 81Loja1R$ 9.743/m²R$ 672 mil
Nº 83Loja1R$ 6.377/m²R$ 701 mil
Nº 85Outros1R$ 8.317/m²R$ 965 mil
Nº 87Outros1R$ 9.501/m²R$ 1,1 mi
Nº 89Casa1R$ 1.307/m²R$ 153 mil
Nº 110Outros1R$ 891/m²R$ 2,5 mi
Nº 114Outros1R$ 815/m²R$ 148 mil
Nº 153Loja2R$ 7.342/m²R$ 279 mil
Nº 170Loja1R$ 2.932/m²R$ 481 mil
Nº 181Apartamento9R$ 6.268/m²R$ 406 mil
Nº 184Apartamento5R$ 7.040/m²R$ 258 mil
Nº 191Apartamento1R$ 3.373/m²R$ 206 mil
Nº 192Apartamento9R$ 6.085/m²R$ 195 mil
Nº 198Loja1R$ 3.232/m²R$ 1,7 mi
Nº 200Sala5R$ 1.709/m²R$ 162 mil
Nº 208Outros1R$ 1.392/m²R$ 866 mil
Nº 219Apartamento10R$ 5.140/m²R$ 265 mil
Nº 222Apartamento2R$ 4.012/m²R$ 409 mil
Nº 229Outros1R$ 1.747/m²R$ 1,5 mi
Nº 230Apartamento52R$ 4.891/m²R$ 173 mil
Nº 231Apartamento5R$ 6.386/m²R$ 402 mil
Nº 238Casa1R$ 1.834/m²R$ 244 mil
Nº 258Outros1R$ 2.569/m²R$ 825 mil
Nº 260Galpão e indústria1R$ 2.792/m²R$ 6,7 mi
Nº 261Outros1R$ 6.028/m²R$ 1,8 mi
Nº 263Outros1R$ 6.054/m²R$ 2,7 mi
Nº 280Outros1R$ 6.224/m²R$ 1,4 mi
Nº 308Loja1R$ 2.932/m²R$ 337 mil
Nº 311Apartamento19R$ 5.005/m²R$ 165 mil
Nº 320Apartamento29R$ 5.509/m²R$ 168 mil
Nº 353Apartamento1R$ 3.828/m²R$ 429 mil

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