Rua Buenos Aires, 228 (Centro)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (sala, R$ 80 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 3.974/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 95 mil
- 26 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 80 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.974/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 95 mil (26 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.228/m²Unidade típica
R$ 814 mil
~252 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.024/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 3.846/m²
- out/2024SAL 705Sala24 m²R$ 80.000R$ 3.333/m²
- fev/2023SAL 602Sala26 m²R$ 68.000R$ 2.615/m²
- jun/2022LOJ A 8UB 8UOLOSala360 m²R$ 2.250.000R$ 6.250/m²
- jun/2017SAL 503Sala28 m²R$ 117.000R$ 4.179/m²
- jun/2017SAL 501Sala26 m²R$ 117.000R$ 4.500/m²
- jun/2017SAL 502Sala26 m²R$ 117.000R$ 4.500/m²
- abr/2017SAL 604Sala23 m²R$ 80.000R$ 3.478/m²
- out/2016SAL 702Sala26 m²R$ 100.000R$ 3.846/m²
- abr/2015SAL 1002Sala26 m²R$ 100.000R$ 3.846/m²
- nov/2014SAL 602Sala26 m²R$ 168.000R$ 6.462/m²
- jun/2014SAL 304Sala23 m²R$ 148.000R$ 6.435/m²
- set/2011SAL 605Sala24 m²R$ 70.000R$ 2.917/m²
- ago/2011SAL 404Sala23 m²R$ 40.000R$ 1.739/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,7 mi
~112 unidades de 26 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 302 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.328/m² · 2 | R$ 2.103/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.581/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 4.821/m² · 7 |
| 2014 | R$ 6.448/m² · 2 | R$ 6.634/m² · 6 |
| 2015 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 6.280/m² · 8 |
| 2016 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2017 | R$ 4.339/m² · 4 | R$ 4.500/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.667/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 892/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 5.322/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 3.036/m² · 8 |
| 2023 | R$ 2.615/m² · 1 | R$ 2.823/m² · 12 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 2.389/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.328/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 6.448/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 4.339/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.615/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Calculadora
R$ 813.446R$ 3.228/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Buenos Aires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 196 | Loja | 1 | R$ 2.295/m² | R$ 875 mil |
| Nº 198 | Outros | 1 | R$ 7.497/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 202 | Outros | 1 | R$ 4.128/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 208 | Outros | 2 | R$ 6.599/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 210 | Outros | 1 | R$ 5.885/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 214 | Outros | 1 | R$ 6.214/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 218 | Loja | 1 | R$ 18.931/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 227 | Loja | 2 | R$ 3.951/m² | R$ 1 mi |
| Nº 241 | Terreno | 1 | R$ 8.278/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 248 | Outros | 1 | R$ 3.893/m² | R$ 1,2 mi |