Rua Buenos Aires, 174 (Centro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (outros, R$ 4,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Outros (mediana)
- R$ 5.597/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 619 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 4,2 mi
Preço mediano · Outros
R$ 5.597/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,5 mi (619 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.885/m²Unidade típica
R$ 3,3 mi
~557 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.045/m² – R$ 6.346/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 6.808/m²
- nov/2025OutrosEspecial619 m²R$ 4.214.327R$ 6.808/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~3 unidades de 252 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 358 m²
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.620/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.344/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.911/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.364/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 9.635/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.533/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.104/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.170/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.808/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.984/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.841/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.808/m² · 1 | R$ 5.506/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.885/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.277.756R$ 5.885/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Buenos Aires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 141 | Loja | 2 | R$ 9.215/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 169 | Outros | 2 | R$ 12.999/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 172 | Outros | 1 | R$ 8.566/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 177 | Outros | 1 | R$ 3.206/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 196 | Loja | 1 | R$ 2.295/m² | R$ 875 mil |
| Nº 198 | Outros | 1 | R$ 7.497/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 202 | Outros | 1 | R$ 4.128/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 208 | Outros | 2 | R$ 6.599/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 210 | Outros | 1 | R$ 5.885/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 214 | Outros | 1 | R$ 6.214/m² | R$ 1,7 mi |