Rua Andre Cavalcanti, 41 (Centro)

Foram registradas 88 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 209 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.380/m²
Vendas registradas
88
desde 2011
Valor mediano
R$ 210 mil
25 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 209 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.380/m²Neste prédio: 55 vendas · mediana R$ 210 mil (25 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.318/m²
Unidade típica
R$ 355 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.923/m² – R$ 8.380/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 55

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 209 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 6.667/m²
  1. ago/2026APT 907Apartamento · 9º andar25 m²R$ 209.000R$ 8.360/m²
  2. abr/2026APT 906Apartamento · 9º andar22 m²R$ 190.000R$ 8.636/m²
  3. jan/2026SAL 515Apartamento27 m²R$ 210.000R$ 7.778/m²
  4. out/2025SAL 217Apartamento25 m²R$ 210.000R$ 8.400/m²
  5. ago/2025SAL 816Apartamento25 m²R$ 52.000R$ 2.080/m²
  6. jul/2025SAL 407Apartamento25 m²R$ 190.000R$ 7.600/m²
  7. mai/2025SAL 209Apartamento30 m²R$ 160.000R$ 5.333/m²
  8. fev/2025SAL 211Apartamento42 m²R$ 280.000R$ 6.667/m²
  9. dez/2024SAL 310Apartamento30 m²R$ 270.000R$ 9.000/m²
  10. dez/2024SAL 413Apartamento30 m²R$ 155.000R$ 5.167/m²
  11. ago/2024APT 608Apartamento · 6º andar45 m²R$ 255.000R$ 5.667/m²
  12. mar/2024SAL 1015Apartamento27 m²R$ 195.000R$ 7.222/m²
  13. mar/2024SAL 313Apartamento30 m²R$ 170.000R$ 5.667/m²
  14. dez/2023SAL 310Apartamento30 m²R$ 170.000R$ 5.667/m²
  15. nov/2023SAL 905Apartamento22 m²R$ 160.000R$ 7.273/m²
  16. nov/2023SAL 701Apartamento29 m²R$ 130.000R$ 4.483/m²
  17. ago/2023SAL 1110Apartamento30 m²R$ 190.000R$ 6.333/m²
  18. fev/2023APT 908Apartamento · 9º andar45 m²R$ 450.000R$ 10.000/m²
  19. jan/2023SAL 416Apartamento25 m²R$ 144.000R$ 5.760/m²
  20. dez/2022SAL 203Apartamento29 m²R$ 299.000R$ 10.310/m²
  21. dez/2022APT 1007Apartamento · 10º andar25 m²R$ 150.000R$ 6.000/m²
  22. dez/2022SAL 1106Apartamento22 m²R$ 150.000R$ 6.818/m²
  23. jun/2022SAL 303Apartamento29 m²R$ 190.000R$ 6.552/m²
  24. jun/2022SAL 1012Apartamento30 m²R$ 180.000R$ 6.000/m²
  25. jun/2022SAL 303Apartamento29 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 210 mil
1 unidade de 25 m²
Vendas registradas
88
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.164/m² · 4
2012R$ 5.333/m² · 3R$ 6.871/m² · 6
2013R$ 10.000/m² · 3R$ 8.263/m² · 15
2014R$ 8.444/m² · 1R$ 7.368/m² · 9
2015R$ 8.632/m² · 4R$ 8.632/m² · 8
2016R$ 595/m² · 5R$ 7.198/m² · 4
2017R$ 5.376/m² · 4R$ 6.207/m² · 5
2018R$ 6.819/m² · 2R$ 6.094/m² · 8
2019R$ 6.643/m² · 4R$ 6.619/m² · 5
2020R$ 6.633/m² · 4R$ 5.949/m² · 6
2021R$ 7.307/m² · 2R$ 7.200/m² · 5
2022R$ 6.552/m² · 7R$ 6.000/m² · 11
2023R$ 6.047/m² · 6R$ 5.760/m² · 7
2024R$ 5.667/m² · 5R$ 5.667/m² · 14
2025R$ 6.667/m² · 5R$ 5.912/m² · 12
2026R$ 8.360/m² · 3R$ 7.318/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520122015201820217 vendas20242026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 5.333/m²
20133 vendas · R$ 10.000/m²
20141 vendas · R$ 8.444/m²
20154 vendas · R$ 8.632/m²
20165 vendas · R$ 595/m²
20174 vendas · R$ 5.376/m²
20182 vendas · R$ 6.819/m²
20194 vendas · R$ 6.643/m²
20204 vendas · R$ 6.633/m²
20212 vendas · R$ 7.307/m²
20227 vendas · R$ 6.552/m²
20236 vendas · R$ 6.047/m²
20245 vendas · R$ 5.667/m²
20255 vendas · R$ 6.667/m²
20263 vendas · R$ 8.360/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 6.944/m²5 mil7,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.801/m² – R$ 3.105/m²0
R$ 3.105/m² – R$ 3.410/m²0
R$ 3.410/m² – R$ 3.714/m²0
R$ 3.714/m² – R$ 4.019/m²0
R$ 4.019/m² – R$ 4.323/m²0
R$ 4.323/m² – R$ 4.628/m²1
R$ 4.628/m² – R$ 4.932/m²0
R$ 4.932/m² – R$ 5.237/m²1
R$ 5.237/m² – R$ 5.541/m²1
R$ 5.541/m² – R$ 5.846/m²3
R$ 5.846/m² – R$ 6.150/m²0
R$ 6.150/m² – R$ 6.455/m²0
R$ 6.455/m² – R$ 6.759/m²1
R$ 6.759/m² – R$ 7.064/m²0
R$ 7.064/m² – R$ 7.368/m²2
R$ 7.368/m² – R$ 7.673/m²1
R$ 7.673/m² – R$ 7.977/m²1
R$ 7.977/m² – R$ 8.282/m²0
R$ 8.282/m² – R$ 8.586/m²2
R$ 8.586/m² – R$ 8.891/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil6ºR$ 8.498/m²9º10º
Ver tabela
6ºR$ 5.667/m² · 1 vendas
9ºR$ 8.498/m² · 4 vendas
10ºR$ 6.600/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 357.138R$ 7.289/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Andre Cavalcanti

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 7Apartamento4R$ 6.689/m²R$ 264 mil
Nº 9Apartamento6R$ 4.898/m²R$ 216 mil
Nº 13Apartamento29R$ 4.914/m²R$ 275 mil
Nº 16Apartamento5R$ 7.207/m²R$ 231 mil
Nº 28Apartamento29R$ 7.128/m²R$ 135 mil

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