Rua Andre Cavalcanti (Centro)

A Prefeitura registrou 167 compras e vendas na Rua Andre Cavalcanti, em Centro, desde 2011 (50 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.318/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 41, com 55 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.318/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
167
50 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
6
Imóvel típico
R$ 355 mil
~49 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.318/m²11 vendas · mediana R$ 210 mil (25 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 355 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.923/m² – R$ 8.380/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 46

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 209 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 6.026/m²
  1. ago/2026Rua Andre Cavalcanti, 41APT 907Apartamento · 9º andar25 m²R$ 209.000R$ 8.360/m²
  2. ago/2026Rua Andre Cavalcanti, 28APT 1102Apartamento · 11º andar19 m²R$ 93.700R$ 4.932/m²
  3. jul/2026Rua Andre Cavalcanti, 13APT 710Apartamento · 7º andar58 m²R$ 285.000R$ 4.914/m²
  4. jun/2026Rua Andre Cavalcanti, 13APT 711Apartamento · 7º andar25 m²R$ 275.000R$ 11.000/m²
  5. mai/2026Rua Andre Cavalcanti, 13APT 802Apartamento · 8º andar56 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
  6. abr/2026Rua Andre Cavalcanti, 41APT 906Apartamento · 9º andar22 m²R$ 190.000R$ 8.636/m²
  7. mar/2026Rua Andre Cavalcanti, 13APT 501Apartamento · 5º andar54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
  8. mar/2026Rua Andre Cavalcanti, 28APT 604Apartamento · 6º andar22 m²R$ 161.000R$ 7.318/m²
  9. jan/2026Rua Andre Cavalcanti, 41SAL 515Apartamento27 m²R$ 210.000R$ 7.778/m²
  10. out/2025Rua Andre Cavalcanti, 41SAL 217Apartamento25 m²R$ 210.000R$ 8.400/m²
  11. set/2025Rua Andre Cavalcanti, 13APT 606Apartamento · 6º andar41 m²R$ 280.000R$ 6.829/m²
  12. ago/2025Rua Andre Cavalcanti, 41SAL 816Apartamento25 m²R$ 52.000R$ 2.080/m²
  13. jul/2025Rua Andre Cavalcanti, 41SAL 407Apartamento25 m²R$ 190.000R$ 7.600/m²
  14. mai/2025Rua Andre Cavalcanti, 41SAL 209Apartamento30 m²R$ 160.000R$ 5.333/m²
  15. mar/2025Rua Andre Cavalcanti, 13APT 409Apartamento · 4º andar58 m²R$ 168.000R$ 2.897/m²
  16. fev/2025Rua Andre Cavalcanti, 13APT 703Apartamento · 7º andar55 m²R$ 315.000R$ 5.727/m²
  17. fev/2025Rua Andre Cavalcanti, 41SAL 211Apartamento42 m²R$ 280.000R$ 6.667/m²
  18. fev/2025Rua Andre Cavalcanti, 13APT 905Apartamento · 9º andar41 m²R$ 250.000R$ 6.098/m²
  19. jan/2025Rua Andre Cavalcanti, 13APT 802Apartamento · 8º andar56 m²R$ 235.000R$ 4.196/m²
  20. jan/2025Rua Andre Cavalcanti, 28APT 101Apartamento · 1º andar19 m²R$ 168.000R$ 8.842/m²
  21. jan/2025Rua Andre Cavalcanti, 288 LOJA 2O4Apartamento22 m²R$ 70.360R$ 3.198/m²
  22. dez/2024Rua Andre Cavalcanti, 41SAL 310Apartamento30 m²R$ 270.000R$ 9.000/m²
  23. dez/2024Rua Andre Cavalcanti, 9APT 302Apartamento · 3º andar45 m²R$ 215.000R$ 4.778/m²
  24. dez/2024Rua Andre Cavalcanti, 16APT 207Apartamento · 2º andar32 m²R$ 200.000R$ 6.250/m²
  25. dez/2024Rua Andre Cavalcanti, 41SAL 413Apartamento30 m²R$ 155.000R$ 5.167/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011R$ 3.164/m² · 4R$ 4.392/m² · 290
2012R$ 6.871/m² · 6R$ 5.938/m² · 565
2013R$ 8.263/m² · 15R$ 7.174/m² · 459
2014R$ 7.368/m² · 9R$ 7.500/m² · 329
2015R$ 8.632/m² · 8R$ 7.778/m² · 307
2016R$ 7.198/m² · 4R$ 7.544/m² · 217
2017R$ 6.207/m² · 5R$ 6.793/m² · 314
2018R$ 6.094/m² · 8R$ 6.970/m² · 390
2019R$ 6.619/m² · 5R$ 6.137/m² · 330
2020R$ 5.949/m² · 6R$ 5.714/m² · 311
2021R$ 7.200/m² · 5R$ 8.439/m² · 760
2022R$ 6.000/m² · 11R$ 5.745/m² · 455
2023R$ 5.760/m² · 7R$ 7.143/m² · 691
2024R$ 5.667/m² · 14R$ 6.571/m² · 692
2025R$ 5.912/m² · 12R$ 6.500/m² · 777
2026R$ 7.318/m² · 9R$ 7.313/m² · 530

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201115 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 3.164/m²
20126 vendas · R$ 6.871/m²
201315 vendas · R$ 8.263/m²
20149 vendas · R$ 7.368/m²
20158 vendas · R$ 8.632/m²
20164 vendas · R$ 7.198/m²
20175 vendas · R$ 6.207/m²
20188 vendas · R$ 6.094/m²
20195 vendas · R$ 6.619/m²
20206 vendas · R$ 5.949/m²
20215 vendas · R$ 7.200/m²
202211 vendas · R$ 6.000/m²
20237 vendas · R$ 5.760/m²
202414 vendas · R$ 5.667/m²
202512 vendas · R$ 5.912/m²
20269 vendas · R$ 7.318/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 38 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 5.697/m²5 mil7,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.684/m² – R$ 3.026/m²1
R$ 3.026/m² – R$ 3.368/m²1
R$ 3.368/m² – R$ 3.710/m²0
R$ 3.710/m² – R$ 4.051/m²1
R$ 4.051/m² – R$ 4.393/m²2
R$ 4.393/m² – R$ 4.735/m²5
R$ 4.735/m² – R$ 5.077/m²3
R$ 5.077/m² – R$ 5.419/m²2
R$ 5.419/m² – R$ 5.760/m²4
R$ 5.760/m² – R$ 6.102/m²2
R$ 6.102/m² – R$ 6.444/m²2
R$ 6.444/m² – R$ 6.786/m²1
R$ 6.786/m² – R$ 7.127/m²2
R$ 7.127/m² – R$ 7.469/m²3
R$ 7.469/m² – R$ 7.811/m²2
R$ 7.811/m² – R$ 8.153/m²0
R$ 8.153/m² – R$ 8.495/m²2
R$ 8.495/m² – R$ 8.836/m²1
R$ 8.836/m² – R$ 9.178/m²2
R$ 9.178/m² – R$ 9.520/m²0

Calculadora

R$ 357.138R$ 7.289/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Andre Cavalcanti

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 7Apartamento4R$ 6.689/m²R$ 264 mil
Nº 9Apartamento6R$ 4.898/m²R$ 216 mil
Nº 13Apartamento29R$ 4.914/m²R$ 275 mil
Nº 16Apartamento5R$ 7.207/m²R$ 231 mil
Nº 28Apartamento29R$ 7.128/m²R$ 135 mil
Nº 41Apartamento55R$ 8.380/m²R$ 210 mil

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