Rua Alcantara Machado, 36 (Centro)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.744/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 190 mil
41 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 160 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.744/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 190 mil (41 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.744/m²
Unidade típica
R$ 185 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.641/m² – R$ 4.862/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.412/m²
  1. jun/2026APT 804Apartamento · 8º andar34 m²R$ 160.000R$ 4.706/m²
  2. mai/2026APT 902Apartamento · 9º andar36 m²R$ 160.000R$ 4.444/m²
  3. out/2025APT 1110Apartamento · 11º andar50 m²R$ 255.000R$ 5.100/m²
  4. out/2025APT 509Apartamento · 5º andar46 m²R$ 220.000R$ 4.783/m²
  5. jan/2025APT 1206Apartamento · 12º andar34 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
  6. dez/2024APT 1009Apartamento · 10º andar46 m²R$ 252.000R$ 5.478/m²
  7. abr/2024APT 701Apartamento · 7º andar53 m²R$ 350.000R$ 6.604/m²
  8. jan/2024APT 1204Apartamento · 12º andar34 m²R$ 200.000R$ 5.882/m²
  9. nov/2020APT 301Apartamento · 3º andar53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
  10. out/2020APT 1203Apartamento · 12º andar34 m²R$ 130.000R$ 3.824/m²
  11. set/2019APT 403Apartamento · 4º andar36 m²R$ 138.000R$ 3.833/m²
  12. jul/2019APT 1103Apartamento · 11º andar36 m²R$ 130.000R$ 3.611/m²
  13. jan/2016APT 701Apartamento · 7º andar53 m²R$ 300.000R$ 5.660/m²
  14. set/2015APT 505Apartamento · 5º andar34 m²R$ 300.000R$ 8.824/m²
  15. abr/2015APT 1003Apartamento · 10º andar36 m²R$ 260.000R$ 7.222/m²
  16. mai/2014APT 707Apartamento · 7º andar34 m²R$ 254.343R$ 7.481/m²
  17. abr/2014APT 704Apartamento · 7º andar34 m²R$ 116.000R$ 3.412/m²
  18. jan/2014APT 605Apartamento · 6º andar34 m²R$ 100.000R$ 2.941/m²
  19. jan/2014APT 604Apartamento · 6º andar34 m²R$ 100.000R$ 2.941/m²
  20. jul/2013APT 301Apartamento · 3º andar53 m²R$ 160.000R$ 3.019/m²
  21. out/2012APT 1003Apartamento · 10º andar36 m²R$ 127.000R$ 3.528/m²
  22. nov/2011APT 505Apartamento · 5º andar34 m²R$ 85.000R$ 2.500/m²
  23. set/2011APT 1204Apartamento · 12º andar34 m²R$ 169.000R$ 4.971/m²
  24. ago/2011APT 505Apartamento · 5º andar34 m²R$ 36.000R$ 1.059/m²
  25. jul/2011SAL 903Apartamento36 m²R$ 60.000R$ 1.667/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23 mi
~121 unidades de 41 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 478 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112014201920252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.083/m² · 4R$ 2.500/m² · 3
2012R$ 3.528/m² · 1R$ 3.528/m² · 1
2013R$ 3.019/m² · 1R$ 3.019/m² · 1
2014R$ 3.176/m² · 4R$ 3.176/m² · 4
2015R$ 8.023/m² · 2R$ 8.023/m² · 2
2016R$ 5.660/m² · 1R$ 5.660/m² · 1
2019R$ 3.722/m² · 2R$ 3.722/m² · 2
2020R$ 3.799/m² · 2R$ 3.799/m² · 2
2024R$ 5.882/m² · 3R$ 5.882/m² · 3
2025R$ 4.783/m² · 3R$ 4.783/m² · 3
2026R$ 4.575/m² · 2R$ 4.575/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas201120132015201920242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.083/m²
20121 vendas · R$ 3.528/m²
20131 vendas · R$ 3.019/m²
20144 vendas · R$ 3.176/m²
20152 vendas · R$ 8.023/m²
20161 vendas · R$ 5.660/m²
20192 vendas · R$ 3.722/m²
20202 vendas · R$ 3.799/m²
20243 vendas · R$ 5.882/m²
20253 vendas · R$ 4.783/m²
20262 vendas · R$ 4.575/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil5ºR$ 6.604/m²7º8º9º10º11º12º
Ver tabela
5ºR$ 4.783/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.604/m² · 1 vendas
8ºR$ 4.706/m² · 1 vendas
9ºR$ 4.444/m² · 1 vendas
10ºR$ 5.478/m² · 1 vendas
11ºR$ 5.100/m² · 1 vendas
12ºR$ 5.147/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 184.915R$ 4.741/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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