Rua Alcantara Machado (Centro)

A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Alcantara Machado, em Centro, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.744/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 36, com 24 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.744/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
34
14 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 185 mil
~39 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.744/m²4 vendas · mediana R$ 190 mil (41 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 185 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.641/m² – R$ 4.862/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.412/m²
  1. jun/2026Rua Alcantara Machado, 36APT 804Apartamento · 8º andar34 m²R$ 160.000R$ 4.706/m²
  2. mai/2026Rua Alcantara Machado, 36APT 902Apartamento · 9º andar36 m²R$ 160.000R$ 4.444/m²
  3. out/2025Rua Alcantara Machado, 36APT 1110Apartamento · 11º andar50 m²R$ 255.000R$ 5.100/m²
  4. out/2025Rua Alcantara Machado, 36APT 509Apartamento · 5º andar46 m²R$ 220.000R$ 4.783/m²
  5. jan/2025Rua Alcantara Machado, 36APT 1206Apartamento · 12º andar34 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
  6. dez/2024Rua Alcantara Machado, 36APT 1009Apartamento · 10º andar46 m²R$ 252.000R$ 5.478/m²
  7. abr/2024Rua Alcantara Machado, 36APT 701Apartamento · 7º andar53 m²R$ 350.000R$ 6.604/m²
  8. jan/2024Rua Alcantara Machado, 36APT 1204Apartamento · 12º andar34 m²R$ 200.000R$ 5.882/m²
  9. nov/2020Rua Alcantara Machado, 36APT 301Apartamento · 3º andar53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
  10. out/2020Rua Alcantara Machado, 36APT 1203Apartamento · 12º andar34 m²R$ 130.000R$ 3.824/m²
  11. set/2019Rua Alcantara Machado, 36APT 403Apartamento · 4º andar36 m²R$ 138.000R$ 3.833/m²
  12. jul/2019Rua Alcantara Machado, 36APT 1103Apartamento · 11º andar36 m²R$ 130.000R$ 3.611/m²
  13. jan/2016Rua Alcantara Machado, 36APT 701Apartamento · 7º andar53 m²R$ 300.000R$ 5.660/m²
  14. set/2015Rua Alcantara Machado, 36APT 505Apartamento · 5º andar34 m²R$ 300.000R$ 8.824/m²
  15. abr/2015Rua Alcantara Machado, 36APT 1003Apartamento · 10º andar36 m²R$ 260.000R$ 7.222/m²
  16. mai/2014Rua Alcantara Machado, 36APT 707Apartamento · 7º andar34 m²R$ 254.343R$ 7.481/m²
  17. abr/2014Rua Alcantara Machado, 36APT 704Apartamento · 7º andar34 m²R$ 116.000R$ 3.412/m²
  18. jan/2014Rua Alcantara Machado, 36APT 604Apartamento · 6º andar34 m²R$ 100.000R$ 2.941/m²
  19. jan/2014Rua Alcantara Machado, 36APT 605Apartamento · 6º andar34 m²R$ 100.000R$ 2.941/m²
  20. jul/2013Rua Alcantara Machado, 36APT 301Apartamento · 3º andar53 m²R$ 160.000R$ 3.019/m²
  21. out/2012Rua Alcantara Machado, 36APT 1003Apartamento · 10º andar36 m²R$ 127.000R$ 3.528/m²
  22. nov/2011Rua Alcantara Machado, 36APT 505Apartamento · 5º andar34 m²R$ 85.000R$ 2.500/m²
  23. set/2011Rua Alcantara Machado, 36APT 1204Apartamento · 12º andar34 m²R$ 169.000R$ 4.971/m²
  24. ago/2011Rua Alcantara Machado, 36APT 505Apartamento · 5º andar34 m²R$ 36.000R$ 1.059/m²
  25. jul/2011Rua Alcantara Machado, 36SAL 903Apartamento36 m²R$ 60.000R$ 1.667/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaCentro
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011R$ 2.500/m² · 3R$ 4.392/m² · 290
2012R$ 3.528/m² · 1R$ 5.938/m² · 565
2013R$ 3.019/m² · 1R$ 7.174/m² · 459
2014R$ 3.176/m² · 4R$ 7.500/m² · 329
2015R$ 8.023/m² · 2R$ 7.778/m² · 307
2016R$ 5.660/m² · 1R$ 7.544/m² · 217
2017—R$ 6.793/m² · 314
2018—R$ 6.970/m² · 390
2019R$ 3.722/m² · 2R$ 6.137/m² · 330
2020R$ 3.799/m² · 2R$ 5.714/m² · 311
2021—R$ 8.439/m² · 760
2022—R$ 5.745/m² · 455
2023—R$ 7.143/m² · 691
2024R$ 5.882/m² · 3R$ 6.571/m² · 692
2025R$ 4.783/m² · 3R$ 6.500/m² · 777
2026R$ 4.575/m² · 2R$ 7.313/m² · 530

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024201120134 vendas2015201920242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.500/m²
20121 vendas · R$ 3.528/m²
20131 vendas · R$ 3.019/m²
20144 vendas · R$ 3.176/m²
20152 vendas · R$ 8.023/m²
20161 vendas · R$ 5.660/m²
20192 vendas · R$ 3.722/m²
20202 vendas · R$ 3.799/m²
20243 vendas · R$ 5.882/m²
20253 vendas · R$ 4.783/m²
20262 vendas · R$ 4.575/m²

Calculadora

R$ 184.915R$ 4.741/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Alcantara Machado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 22Outros1R$ 4.067/m²R$ 5 mi
Nº 36Apartamento24R$ 4.744/m²R$ 190 mil

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