Praça Tiradentes, 10 (Centro)

Foram registradas 108 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 207 mil). O cadastro da Prefeitura indica 36 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 3.108/m²
Vendas registradas
108
desde 2011
Valor mediano
R$ 104 mil
32 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 207 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.108/m²Neste prédio: 56 vendas · mediana R$ 104 mil (32 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.500/m²
Unidade típica
R$ 145 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.905/m² – R$ 4.013/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Sala 56

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 207 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 3.161/m²
  1. jul/2026SAL 802Sala32 m²R$ 207.000R$ 6.469/m²
  2. jun/2026SAL 702Sala32 m²R$ 104.000R$ 3.250/m²
  3. mai/2026SAL 403Sala32 m²R$ 80.000R$ 2.500/m²
  4. fev/2026SAL 205Sala31 m²R$ 45.000R$ 1.452/m²
  5. jan/2026SAL 406Sala33 m²R$ 140.000R$ 4.242/m²
  6. jan/2026SAL 1804Sala37 m²R$ 80.000R$ 2.162/m²
  7. dez/2025SAL 404Sala37 m²R$ 115.000R$ 3.108/m²
  8. dez/2025SAL 505Sala31 m²R$ 60.000R$ 1.935/m²
  9. out/2025SAL 801Sala42 m²R$ 85.000R$ 2.024/m²
  10. out/2025SAL 1303Sala32 m²R$ 80.000R$ 2.500/m²
  11. set/2025SAL 2205Sala31 m²R$ 160.000R$ 5.161/m²
  12. set/2025SAL 805Sala31 m²R$ 142.000R$ 4.581/m²
  13. set/2025SAL 2104Sala37 m²R$ 140.000R$ 3.784/m²
  14. ago/2025SAL 405Sala31 m²R$ 110.000R$ 3.548/m²
  15. mar/2025SAL 906Sala33 m²R$ 110.000R$ 3.333/m²
  16. fev/2025SAL 305Sala31 m²R$ 50.000R$ 1.613/m²
  17. dez/2024SAL 802Sala32 m²R$ 95.000R$ 2.969/m²
  18. ago/2024SAL 806Sala33 m²R$ 102.000R$ 3.091/m²
  19. jul/2024SAL 1002Sala32 m²R$ 65.000R$ 2.031/m²
  20. jul/2024SAL 1001Sala37 m²R$ 65.000R$ 1.757/m²
  21. jun/2024SAL 2104Sala37 m²R$ 80.000R$ 2.162/m²
  22. mai/2024SAL 1504Sala37 m²R$ 95.000R$ 2.568/m²
  23. mar/2024SAL 2305Sala31 m²R$ 70.000R$ 2.258/m²
  24. nov/2023SAL 1505Sala31 m²R$ 85.000R$ 2.742/m²
  25. out/2023SAL 601Sala42 m²R$ 100.000R$ 2.381/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
36 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 104 mil
1 unidade de 32 m²
Vendas registradas
108
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.625/m² · 3
2012R$ 1.722/m² · 4R$ 3.468/m² · 6
2013R$ 3.784/m² · 5R$ 3.784/m² · 5
2014R$ 4.844/m² · 4R$ 4.615/m² · 5
2016R$ 5.135/m² · 1R$ 5.343/m² · 4
2017R$ 3.827/m² · 2R$ 3.077/m² · 3
2018R$ 4.336/m² · 2R$ 4.516/m² · 3
2019R$ 3.632/m² · 4R$ 3.632/m² · 4
2020R$ 3.548/m² · 1R$ 3.421/m² · 3
2021R$ 2.625/m² · 3R$ 2.503/m² · 4
2022R$ 2.043/m² · 2R$ 2.419/m² · 5
2023R$ 2.742/m² · 7R$ 2.849/m² · 12
2024R$ 2.258/m² · 7R$ 2.258/m² · 9
2025R$ 3.221/m² · 10R$ 2.138/m² · 17
2026R$ 2.875/m² · 6R$ 2.875/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · sala

051020122014201720192021202310 vendas20252026
Ver tabela
20124 vendas · R$ 1.722/m²
20135 vendas · R$ 3.784/m²
20144 vendas · R$ 4.844/m²
20161 vendas · R$ 5.135/m²
20172 vendas · R$ 3.827/m²
20182 vendas · R$ 4.336/m²
20194 vendas · R$ 3.632/m²
20201 vendas · R$ 3.548/m²
20213 vendas · R$ 2.625/m²
20222 vendas · R$ 2.043/m²
20237 vendas · R$ 2.742/m²
20247 vendas · R$ 2.258/m²
202510 vendas · R$ 3.221/m²
20266 vendas · R$ 2.875/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 28 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 2.534/m²2 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.539/m² – R$ 1.750/m²1
R$ 1.750/m² – R$ 1.961/m²2
R$ 1.961/m² – R$ 2.172/m²4
R$ 2.172/m² – R$ 2.384/m²3
R$ 2.384/m² – R$ 2.595/m²4
R$ 2.595/m² – R$ 2.806/m²1
R$ 2.806/m² – R$ 3.017/m²2
R$ 3.017/m² – R$ 3.228/m²2
R$ 3.228/m² – R$ 3.440/m²2
R$ 3.440/m² – R$ 3.651/m²1
R$ 3.651/m² – R$ 3.862/m²1
R$ 3.862/m² – R$ 4.073/m²0
R$ 4.073/m² – R$ 4.284/m²1
R$ 4.284/m² – R$ 4.496/m²0
R$ 4.496/m² – R$ 4.707/m²1
R$ 4.707/m² – R$ 4.918/m²0
R$ 4.918/m² – R$ 5.129/m²0
R$ 5.129/m² – R$ 5.340/m²1
R$ 5.340/m² – R$ 5.552/m²0
R$ 5.552/m² – R$ 5.763/m²0

Calculadora

R$ 145.055R$ 2.501/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Praça Tiradentes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 9Sala27R$ 1.847/m²R$ 46 mil
Nº 14Casa1R$ 3.826/m²R$ 497 mil
Nº 16Sala1R$ 4.937/m²R$ 494 mil
Nº 35Outros1R$ 3.605/m²R$ 620 mil
Nº 40Outros1R$ 3.829/m²R$ 2,5 mi
Nº 60Sala6R$ 3.637/m²R$ 138 mil
Nº 66Loja1R$ 6.182/m²R$ 4 mi
Nº 68Outros1R$ 8.609/m²R$ 2,6 mi

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