Praça Pio X, 78 (Centro)

Foram registradas 50 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 26 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 6.551/m²
Vendas registradas
50
desde 2011
Valor mediano
R$ 134 mil
21 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 26 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 6.551/m²Neste prédio: 49 vendas · mediana R$ 134 mil (21 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.085/m²
Unidade típica
R$ 960 mil
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.571/m² – R$ 12.060/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 49

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 26 mil
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 5.494/m²
  1. dez/202578 A SALA 1208Sala · 12º andar20 m²R$ 25.750R$ 1.288/m²
  2. jul/202478 A SALA 1104Sala · 11º andar27 m²R$ 1.377.480R$ 51.018/m²
  3. jul/202478 A SALA 1116Sala · 11º andar32 m²R$ 175.815R$ 5.494/m²
  4. jul/2024SAL 1118Sala31 m²R$ 170.321R$ 5.494/m²
  5. jul/202478 A SALA 1101Sala · 11º andar29 m²R$ 159.332R$ 5.494/m²
  6. jul/2024SAL 1105Sala30 m²R$ 153.053R$ 5.102/m²
  7. jul/202478 A SALA 1102Sala · 11º andar27 m²R$ 137.748R$ 5.102/m²
  8. jul/202478 A SALA 1103Sala · 11º andar27 m²R$ 137.748R$ 5.102/m²
  9. jul/202478 A SALA 1117Sala · 11º andar25 m²R$ 137.356R$ 5.494/m²
  10. jul/202478 A SALA 1115Sala · 11º andar24 m²R$ 131.861R$ 5.494/m²
  11. jul/202478 A SALA 1114Sala · 11º andar21 m²R$ 115.379R$ 5.494/m²
  12. jul/202478 A SALA 1110Sala · 11º andar20 m²R$ 109.884R$ 5.494/m²
  13. jul/202478 A SALA 1113Sala · 11º andar20 m²R$ 109.884R$ 5.494/m²
  14. jul/202478 A SALA 1108Sala · 11º andar20 m²R$ 109.884R$ 5.494/m²
  15. jul/202478 A SALA 1106Sala · 11º andar20 m²R$ 109.884R$ 5.494/m²
  16. jul/202478 A SALA 1109Sala · 11º andar20 m²R$ 109.884R$ 5.494/m²
  17. jul/202478 A SALA 1111Sala · 11º andar20 m²R$ 109.884R$ 5.494/m²
  18. jul/202478 A SALA 1112Sala · 11º andar20 m²R$ 109.884R$ 5.494/m²
  19. jul/202478 A SALA 1107Sala · 11º andar20 m²R$ 109.884R$ 5.494/m²
  20. jul/201578 A SALA 1209Sala · 12º andar20 m²R$ 30.000R$ 1.500/m²
  21. jul/201578 A SALA 1208Sala · 12º andar20 m²R$ 30.000R$ 1.500/m²
  22. jul/201578 A SALA 1212Sala · 12º andar24 m²R$ 30.000R$ 1.250/m²
  23. jul/201378 A SALA 1205Sala · 12º andar20 m²R$ 29.683R$ 1.484/m²
  24. jul/2013E 78A SALA 1211Sala · 12º andar19 m²R$ 29.683R$ 1.562/m²
  25. jul/201378 A SALA 1206Sala · 12º andar20 m²R$ 29.683R$ 1.484/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 72 mi
~536 unidades de 21 m²
Vendas registradas
50
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.056 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112013201520242025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.500/m² · 1R$ 1.457/m² · 9
2012R$ 6.173/m² · 23R$ 6.173/m² · 24
2013R$ 1.484/m² · 4R$ 4.318/m² · 17
2014—R$ 6.342/m² · 4
2015R$ 1.500/m² · 3R$ 1.500/m² · 3
2018—R$ 5.893/m² · 1
2024R$ 5.494/m² · 18R$ 5.494/m² · 17
2025R$ 1.288/m² · 1R$ 5.085/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · sala

0102030201123 vendas20122013201520242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.500/m²
201223 vendas · R$ 6.173/m²
20134 vendas · R$ 1.484/m²
20153 vendas · R$ 1.500/m²
202418 vendas · R$ 5.494/m²
20251 vendas · R$ 1.288/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 19 vendas nos últimos 3 anos

01020mediana R$ 5.494/m²20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.661/m² – R$ 4.259/m²0
R$ 4.259/m² – R$ 5.858/m²17
R$ 5.858/m² – R$ 7.456/m²0
R$ 7.456/m² – R$ 9.054/m²0
R$ 9.054/m² – R$ 10.653/m²0
R$ 10.653/m² – R$ 12.251/m²0
R$ 12.251/m² – R$ 13.850/m²0
R$ 13.850/m² – R$ 15.448/m²0
R$ 15.448/m² – R$ 17.047/m²0
R$ 17.047/m² – R$ 18.645/m²0
R$ 18.645/m² – R$ 20.243/m²0
R$ 20.243/m² – R$ 21.842/m²0
R$ 21.842/m² – R$ 23.440/m²0
R$ 23.440/m² – R$ 25.039/m²0
R$ 25.039/m² – R$ 26.637/m²0
R$ 26.637/m² – R$ 28.236/m²0
R$ 28.236/m² – R$ 29.834/m²0
R$ 29.834/m² – R$ 31.432/m²0
R$ 31.432/m² – R$ 33.031/m²0
R$ 33.031/m² – R$ 34.629/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.494/m²11º12º
Ver tabela
11ºR$ 5.494/m² · 16 vendas
12ºR$ 1.288/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 961.185R$ 5.086/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Sala9R$ 8.573/m²R$ 3 mi
Nº 55Sala9R$ 6.677/m²R$ 1 mi
Nº 79Outros1R$ 11.746/m²R$ 59 mi
Nº 89Sala1R$ 6.020/m²R$ 283 mil
Nº 99Sala17R$ 4.413/m²R$ 1,9 mi

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