Praça Pio X (Centro)

A Prefeitura registrou 95 compras e vendas na Praça Pio X, em Centro, desde 2011 (28 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.211/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 78, com 49 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.211/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
95
28 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
6
Imóvel típico
R$ 260 mil
~36 m²
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Preço mediano · Sala

R$ 5.085/m²9 vendas · mediana R$ 3 mi (597 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 960 mil
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.571/m² – R$ 12.060/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 53

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendadez/2025 · R$ 7,2 mi
Maior valorR$ 7,2 mi
Mediana da listaR$ 5.494/m²
  1. dez/2025Praça Pio X, 15PAV 3Sala597 m²R$ 7.200.000R$ 12.060/m²
  2. dez/2025Praça Pio X, 15PAV 7Sala597 m²R$ 7.200.000R$ 12.060/m²
  3. dez/2025Praça Pio X, 15PAV 4Sala597 m²R$ 7.200.000R$ 12.060/m²
  4. dez/2025Praça Pio X, 15GRP 1001Sala85 m²R$ 1.100.000R$ 12.941/m²
  5. dez/2025Praça Pio X, 15GRP 1002Sala290 m²R$ 1.100.000R$ 3.793/m²
  6. dez/2025Praça Pio X, 7878 A SALA 1208Sala · 12º andar20 m²R$ 25.750R$ 1.288/m²
  7. out/2025Praça Pio X, 15PAV 9Sala597 m²R$ 3.035.946R$ 5.085/m²
  8. out/2025Praça Pio X, 15PAV 11Sala597 m²R$ 3.035.945R$ 5.085/m²
  9. out/2025Praça Pio X, 15PAV 12Sala597 m²R$ 2.728.738R$ 4.571/m²
  10. abr/2025Praça Pio X, 15PAV 6Sala597 m²R$ 2.250.000R$ 3.769/m²
  11. jul/2024Praça Pio X, 7878 A SALA 1104Sala · 11º andar27 m²R$ 1.377.480R$ 51.018/m²
  12. jul/2024Praça Pio X, 7878 A SALA 1116Sala · 11º andar32 m²R$ 175.815R$ 5.494/m²
  13. jul/2024Praça Pio X, 78SAL 1118Sala31 m²R$ 170.321R$ 5.494/m²
  14. jul/2024Praça Pio X, 7878 A SALA 1101Sala · 11º andar29 m²R$ 159.332R$ 5.494/m²
  15. jul/2024Praça Pio X, 78SAL 1105Sala30 m²R$ 153.053R$ 5.102/m²
  16. jul/2024Praça Pio X, 7878 A SALA 1102Sala · 11º andar27 m²R$ 137.748R$ 5.102/m²
  17. jul/2024Praça Pio X, 7878 A SALA 1103Sala · 11º andar27 m²R$ 137.748R$ 5.102/m²
  18. jul/2024Praça Pio X, 7878 A SALA 1117Sala · 11º andar25 m²R$ 137.356R$ 5.494/m²
  19. jul/2024Praça Pio X, 7878 A SALA 1115Sala · 11º andar24 m²R$ 131.861R$ 5.494/m²
  20. jul/2024Praça Pio X, 7878 A SALA 1114Sala · 11º andar21 m²R$ 115.379R$ 5.494/m²
  21. jul/2024Praça Pio X, 7878 A SALA 1110Sala · 11º andar20 m²R$ 109.884R$ 5.494/m²
  22. jul/2024Praça Pio X, 7878 A SALA 1113Sala · 11º andar20 m²R$ 109.884R$ 5.494/m²
  23. jul/2024Praça Pio X, 7878 A SALA 1108Sala · 11º andar20 m²R$ 109.884R$ 5.494/m²
  24. jul/2024Praça Pio X, 7878 A SALA 1106Sala · 11º andar20 m²R$ 109.884R$ 5.494/m²
  25. jul/2024Praça Pio X, 7878 A SALA 1109Sala · 11º andar20 m²R$ 109.884R$ 5.494/m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaCentro
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011R$ 1.457/m² · 9R$ 2.938/m² · 525
2012R$ 6.173/m² · 24R$ 5.000/m² · 709
2013R$ 4.318/m² · 17R$ 6.142/m² · 1035
2014R$ 6.342/m² · 4R$ 6.641/m² · 627
2015R$ 1.500/m² · 3R$ 5.802/m² · 460
2016—R$ 6.434/m² · 470
2017—R$ 5.926/m² · 482
2018R$ 5.893/m² · 1R$ 5.000/m² · 395
2019—R$ 5.000/m² · 418
2020—R$ 4.255/m² · 310
2021—R$ 4.017/m² · 332
2022—R$ 4.384/m² · 560
2023—R$ 3.722/m² · 810
2024R$ 5.494/m² · 17R$ 3.410/m² · 599
2025R$ 5.085/m² · 10R$ 3.400/m² · 830
2026—R$ 3.429/m² · 586

Vendas por ano

Esta rua · sala

0102030201124 vendas2013201520242025
Ver tabela
20119 vendas · R$ 1.457/m²
201224 vendas · R$ 6.173/m²
201317 vendas · R$ 4.318/m²
20144 vendas · R$ 6.342/m²
20153 vendas · R$ 1.500/m²
20181 vendas · R$ 5.893/m²
202417 vendas · R$ 5.494/m²
202510 vendas · R$ 5.085/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 28 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 5.494/m²10 mil20 mil30 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.627/m² – R$ 4.019/m²2
R$ 4.019/m² – R$ 5.410/m²6
R$ 5.410/m² – R$ 6.802/m²14
R$ 6.802/m² – R$ 8.193/m²0
R$ 8.193/m² – R$ 9.585/m²0
R$ 9.585/m² – R$ 10.976/m²0
R$ 10.976/m² – R$ 12.368/m²3
R$ 12.368/m² – R$ 13.759/m²1
R$ 13.759/m² – R$ 15.150/m²0
R$ 15.150/m² – R$ 16.542/m²0
R$ 16.542/m² – R$ 17.933/m²0
R$ 17.933/m² – R$ 19.325/m²0
R$ 19.325/m² – R$ 20.716/m²0
R$ 20.716/m² – R$ 22.108/m²0
R$ 22.108/m² – R$ 23.499/m²0
R$ 23.499/m² – R$ 24.891/m²0
R$ 24.891/m² – R$ 26.282/m²0
R$ 26.282/m² – R$ 27.674/m²0
R$ 27.674/m² – R$ 29.065/m²0
R$ 29.065/m² – R$ 30.456/m²0

Calculadora

R$ 961.185R$ 5.086/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Praça Pio X

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Sala9R$ 8.573/m²R$ 3 mi
Nº 55Sala9R$ 6.677/m²R$ 1 mi
Nº 78Sala49R$ 6.551/m²R$ 134 mil
Nº 79Outros1R$ 11.746/m²R$ 59 mi
Nº 89Sala1R$ 6.020/m²R$ 283 mil
Nº 99Sala17R$ 4.413/m²R$ 1,9 mi

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